Долгострой на Тульской в Кировском районе берет свое начало еще в нулевых. Тогда Новосибирский Союз руководителей предприятий и работодателей совместно с городскими властями разработал программу строительства недорогого жилья для привлечения в регион квалифицированных кадров. Но это начинание не увенчалось успехом. В конце 2011-го года на площадке появился новый застройщик ООО «Баутехник-Т», подрядчиком стало ООО «СтройЦентр». И хотя этот партнерский союз обещал быть плодотворным, но пост-фактум заложниками конфликта между застройщиком и подрядной организацией стали десятки инвесторов проекта.  ООО «СтройЦентр» заключал с людьми, так называемые, предварительные договоры, большую их часть ООО «Баутехник-Т» признал нелегитимными.

В октябре 2017-го Вадим Кек, директор ООО «СМУ № 9», которое достраивает проблемный объект, заверял, что спорные квартиры продаваться не будут. Правда, позже это обещание не было выполнено. Тем, кто покупал квартиры на Тульской по предварительным договорам, пришлось в судах доказывать свое право на включение в реестр обманутых дольщиков.

В июне 2017-го обманутые дольщики Тульской провели голодовку на площади Ленина. Сил участников протестной акции хватило на четыре дня. Еще одна голодовка прошло в августе этого же года в сквере возле здания областного правительства. Очередную голодовку пикетчики готовы было объявить уже сегодня, но этого не произошло. Накануне инициативная группа пикетчиков побывала на встрече с участием представителей городских властей, областного министерства строительства, прокуратуры и нескольких застройщиков.          

Члены инициативной группы дольщиков требовали внесения изменений в нормы Постановления мэрии г.Новосибирска № 709 от 26 февраля 2018-го года. Этим документом определены условия передачи квартир людям, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Сегодня строительные компании, которые принимают участие в масштабных инвестиционных проектах и бесплатно получают от города землю под строительство, обязаны не только перечислить деньги на счета жилищно-строительных кооперативов, завершающих долгострои, но и передать обманутым дольщикам не менее 2.5 процентов общей площади строящихся кварт. Камнем преткновения стали условия, на которых обманутые дольщики могут получить эти квадратные метры. Площадь такой квартиры не может быть более 60 квадратов, кроме того за каждый квадратный метр нужно доплатить 18 процентов от его рыночной стоимости. 

Изменение условий 709-го постановления зависит не только от позиции мэрии, но и застройщиков, которые участвуют в реализации масштабных инвестиционных проектов. Следующая встреча инициативной группы обманутых дольщиков Тульской с представителями мэрии, областного правительства и девелоперов в поисках этого непростого диалога должна пройти через две недели.