На новую должность Виталия Мутко назначили сроком на пять лет. Отметим, Председателем наблюдательного совета госкомпании стал Марат Хуснуллин, занявший пост вице-премьера правительства 21 января.
Мутко был вице-премьером с 2016 года вплоть до ухода правительства в полном составе в отставку 15 января 2020 года. Сначала он занимался вопросами спорта, туризма и молодежной политики, с 2018 года — строительством и региональным развитием. До этого он был министром спорта. Состав нового правительства РФ можно узнать по ссылке.
АО «Дом.РФ» (ранее — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) занимается развитием ипотечного рынка и жилищным строительством, управлением и продажей федерального имущества. В 2018 году полномочия компании расширили, теперь «Дом.РФ» контролирует достройку проблемных объектов и работу застройщиков.
Дом.РФ становится одним из основных игроков на рынке жилой недвижимости, считают опрошенные «Ведомостями эксперты». Один из основных инструментов госкомпании – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, который регулирует отношения между застройщиками и дольщиками, в том числе обеспечивает финансирование достройки дома в случае банкротства застройщика. Фонд начал работать в октябре 2017 г. Предполагается, что он должен изъять недострой, профинансировать завершение строительства и, наконец, проконтролировать передачу квартир дольщикам. Застройщики должны перечислять в фонд 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия (если они не работают по счетам эскроу).
О таком инструменте как счета эскроу можно более подробно узнать из сюжета «Прецедента»:
С 1 июля российские застройщики уже не могут привлекать деньги участников долевого строительства – эти средства будут перечисляться на так называемые счета эскроу в коммерческие банки. Строительная компания будет иметь право воспользоваться ими только после сдачи объекта в эксплуатацию. Так государство раз и навсегда хочет закрыть проблему долгостроев и обманутых дольщиков, которые все активнее формируют протестную повестку. Но такая «перезагрузка» станет серьезным испытанием для отрасли, и чтобы избежать негативного сценария, весной 2019-го постановлением Правительства РФ были утверждены критерии, позволяющие части компаний в ближайшие годы работать по старым правилам.