Компенсация для добросовестных покупателей недвижимости

С 1 января 2020 года действует порядок выплаты единовременной денежной компенсации добросовестному приобретателю при изъятии у него жилья.

Если покупатель приобрел квартиру или дом, а через какое-то время судом вынесено решение об изъятии этого объекта в силу того, что он не мог быть продан (например, обнаружится наличие зарегистрированных несовершеннолетних детей либо иных социально незащищенных лиц) добросовестному покупателю полагается компенсация в размере полного реального ущерба или кадастровой стоимости жилого помещения. Компенсацию выплачивает Российская Федерация.

Требования по заполнению документов на недвижимость

С 10 января 2020 года приказом Минэкономразвития России № 592 изменены формы и требования по заполнению технических планов, актов обследования и декларации об объекте недвижимости. Подробности можно узнать по ссылке.

Цены за выписки из ЕГРН

С 10 января 2020 года изменены размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. За выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гражданам необходимо заплатить 460 рублей за бумажную или 290 рублей за электронную. Размер платы для юридических лиц теперь составляет 1270 рублей и 820 соответственно. С информацией о размерах платы можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.

Долевое строительство

Нововведения 2020 года коснутся и закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: законодатель предоставляет с 28 июня 2020 года возможность застройщикам заключать договоры участия в долевом строительстве в электронном виде, будут установлены требования к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке права по договору участия в долевом строительстве, а также требования к их формату и заполнению.