Воскресенье, 18 Апрель 2021


Аналитика
 
Обманутые дольщики Новомарусино пикетируют «Промсвязьбанк» в Новосибирске

Обманутые дольщики Новомарусино пикетируют «Промсвязьбанк» в Новосибирске

Сегодня, 16 апреля, обманутые дольщики Новомарусино вышли на одиночный пикет к зданию «Промсвязьбанка». Они уверены, что финансовая организация незаконно совершила сделку по обременению земельных участков под новостройками ООО «ДЖН» в период банкротства застройщика. Сейчас это обременение может стать серьезным препятсивием в решении проблем обманутых дольщиков долгостроя.

Подробнее->
За медиа-шантаж  задержан журналист Николай Сальников

За медиа-шантаж задержан журналист Николай Сальников

Вчера, 15 апреля, произошло задержание журналиста Николая Сальникова. По предварительной информации источников «Прецедента»,  экс-кандидат в депутаты Заксобрания и бывший сотрудник государственного телеканала занимался  медиа-шантажом.

Подробнее->
Задержан экс-кандидат в мэры Новосибирска Сергей Проничев

Задержан экс-кандидат в мэры Новосибирска Сергей Проничев

Бизнесмен и бывший алкогольный магнат Сергей Проничев был задержан силовиками и чекистами вечером 15 апреля 2021 года. Источники «Прецедента» сообщают, что Проничев проходит по уголовному делу о вымогательстве, шантаже и мошенничестве совместно с журналистом Николаем Сальниковым.

Подробнее->
Экс-председатель Новосибирского облсуда Шатовкина перестала работать

Экс-председатель Новосибирского облсуда Шатовкина перестала работать

Бывший председатель Новосибирского областного суда Римма Шатовкина и председатель регионального совета судей Инна Петрунина после решения ВККС РФ о приостановлении их судейских полномочий на работу могут не ходить. Однако ежемесячное денежное вознаграждение они получают.

Подробнее->
«Будем биться»: губернатор пригласит на  разговор с собственниками «Тяжстанкогидропресса» силовиков

«Будем биться»: губернатор пригласит на разговор с собственниками «Тяжстанкогидропресса» силовиков

15 апреля, губернатор Новосибирской области Андрей Травников на встрече с журналистами выразил свою точку зрения по поводу ситуации на заводе «Тяжстанкогидропресс». Глава региона заявил, что собственник предприятия не идёт на контакт с властью,  и  даже потребуется помощь силовиков.

Подробнее->
Губернатор НСО Андрей Травников обещал решить проблемы дольщиков Новомарусино

Губернатор НСО Андрей Травников обещал решить проблемы дольщиков Новомарусино

Сегодня, 15 апреля, глава Новосибирской области Андрей Травников заявил, что проблемы обманутых дольщиков домов на улице Дуси Ковальчук и в Новомарусино будут решены – вся надежда на ППК «Фонд».

Подробнее->
Глава Краснообска после выборов хочет перебраться в Искитимский район

Глава Краснообска после выборов хочет перебраться в Искитимский район

В Искитимском районе сегодня завершается приём документов от кандидатов на пост главы. Пристальное внимание к этому вопросу обусловлено тем, что в первый раз выборы были признаны недействительными. Сейчас самым заметным кандидатом выступает действующий глава Краснообска Юрий Саблин.

Подробнее->
«Система сдулась»: активистка Яна Дробноход опять готовится к суду

«Система сдулась»: активистка Яна Дробноход опять готовится к суду

Ещё не успела  многодетная  мать  Яна Дробноход расплатиться по всем  долгам за многочисленные пикеты в поддержку народного губернатора Сергея Фургала, как получила новое уведомление о предстоящем процессе: прокуроры обжалуют решение Центрального районного суда.

Подробнее->
«Горожанку» сменит универсам «Хороший выбор», вместо «Гиганта» будет «Первоцен»

«Горожанку» сменит универсам «Хороший выбор», вместо «Гиганта» будет «Первоцен»

На рынке труда Новосибирска 14 апреля появилось большое количество вакансий от томской группы компаний «Лама». ГК набирает сотрудников в новые магазины, где располагались закрывшиеся «Горожанки» и «Гиганты». Первые дискаунтеры и универсамы планируется открыть после майских праздников.

Подробнее->
Обвинённому в педофилии педагогу клуба «Альфа» стало плохо в СИЗО

Обвинённому в педофилии педагогу клуба «Альфа» стало плохо в СИЗО

В Заельцовском районном суде продолжают рассматривать уголовное дело экс-руководителя военно-спортивного клуба «Альфа» Романа: год назад его обвинили  в сексуальных домогательствах к 13-летней воспитаннице. На сторону педагога встали родители детей, но дело всё равно дошло до суда. Пока шёл процесс, у Романа в СИЗО сильно пошатнулось здоровье.

Подробнее->
Храм, гостиницу и автомастерскую не дадут построить в Заельцовском бору Новосибирска

Храм, гостиницу и автомастерскую не дадут построить в Заельцовском бору Новосибирска

Городские власти сообщили, что с 16 марта не выделяют никому земельные участки в предполагаемой особо охраняемой природной территории. Больше того, трем компаниям отказано в застройке ранее запланированных объектов в Заельцовском бору.

Подробнее->
Публичная кадастровая карта Новосибирска содержит противоречия по зеленым зонам

Публичная кадастровая карта Новосибирска содержит противоречия по зеленым зонам

Запутанную и скандальную историю о видах разрешенного использования 18-ти земельных участков в городских парках и скверах «Прецеденту» прокомментировали в мэрии Новосибирска. Оказалось, что в публичной кадастровой карте нужно смотреть в другую графу.

Подробнее->
Более семи миллионов за смерть пациентки на операционном столе заплатит больница № 34

Более семи миллионов за смерть пациентки на операционном столе заплатит больница № 34

38-летняя Юлия Стопичева скончалась во время операции, у нее остались двое малолетних детей. Допустившего врачебную ошибку хирурга Андрея Титова, приговорили к 2 годам лишения свободы условно. Родственники погибшей этим не удовлетворились и потребовали материальную компенсацию от больницы.

Подробнее->
Jaguar и Lexus предпочитают чиновники Барабинска, провалившие программу расселения 

Jaguar и Lexus предпочитают чиновники Барабинска, провалившие программу расселения 

Причастный к ущербу бюджету на десятки миллионов экс-мэр Максим Овсянников предпочитает Jaguar, а действующий начальник управления градостроительства и ЖКХ администрации города Евгений Суслов — Lexus. На престижных люксовых авто они ездят по улицам Барабинска, где администрацией провалена программа расселения, сообщил «Прецеденту» опальный экс-депутат Константин Терещенко.

Подробнее->
Сотни нарушений на 810 миллионов нашли аудиторы в госзакупках Новосибирской области

Сотни нарушений на 810 миллионов нашли аудиторы в госзакупках Новосибирской области

Контрольно-счетная палата НСО опубликовала отчет за 2020 год. В нем сообщается, что госзаказчики нередко выставляли неактуальные начальные суммы контрактов, оплачивали некачественные работы, принимали объекты с недоделками и не эффективно использовали бюджетные средства.

Подробнее->
Аэропорт «Толмачёво» готовится к отмене чартеров в Турцию

Аэропорт «Толмачёво» готовится к отмене чартеров в Турцию

После заседания оперативного штаба России по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19  было принято решение о приостановке чартерного авиасообщения с Турцией и Танзанией. Сейчас под угрозой срыва три рейса из Новосибирска, а турагентства отменяют поездки новосибирцев в эти страны.

Подробнее->
Сроки прошли: 2,5 миллиарда на ледовую арену в Новосибирске пока не поступили

Сроки прошли: 2,5 миллиарда на ледовую арену в Новосибирске пока не поступили

В правительстве Новосибирской области сообщают, что вопрос о выделении дополнительных средств из федерального бюджета на строительство нового ЛДС находится на рассмотрении в Правительстве РФ. А рассмотреть его по поручению Премьера Мишустина должны были до 1 апреля.

Подробнее->
ГК «Лама» набирает продавцов в Новосибирске в свои магазины вместо «Горожанки» и «Гиганта»

ГК «Лама» набирает продавцов в Новосибирске в свои магазины вместо «Горожанки» и «Гиганта»

На портале вакансий томской группы компаний «Лама» для этих целей появилась отдельная страница «Новосибирск». Помимо продавцов крупная торговая организация набирает сотрудников еще по семи профильным специальностям.

Подробнее->
Барельеф Юрия Гагарина появился в новосибирском метро в юбилейный День космонавтики

Барельеф Юрия Гагарина появился в новосибирском метро в юбилейный День космонавтики

Торжественное открытие двухметрового барельефа с изображением первого космонавта в истории человечества состоялось в полдень 12 апреля. Участники подчеркнули, что многие предприятия Новосибирска имеют прямое отношение к покорению космоса.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

Обманутым дольщикам из Новосибирска отказали в помощи из федерального фонда

Об этом сегодня, 8 февраля, заявили участники пикета, прошедшего в центре города. Еще в середине нулевых люди вложили свои деньги в один из домов ЖК «Закаменский»

 

Участниками протестной акции стали не менее 60 человек, членов ЖСК Закаменский-11.  Содержание плакатов стало ярким свидетельством того, что люди уже устали от тринадцатилетнего периода ожидания: «Зачем законы принимать, если их не выполнять», «Власть меняется, а дома нет», «Минстрой довел до отчаяния Закамнский-11».

Надежды дольщиков питают

ЖК «Закаменский» был многообещающим проектом ООО «Неоград-Инвест». Когда в середине нулевых застройщик приступил к его реализации, ничего не предвещало грядущих проблем. Сам жилой комплекс, местом локации которого стала площадка вблизи ТРК «Сибирский Молл» на Фрунзе, хорошая проработка, качественная пиар-компания, проектное финансирование банков — все это создало высокий спрос на квартиры в «Закаменском». Но из-за очевидных финансовых просчетов топ-менеджеров «Неограда» уже вскоре проект забуксовал.

Деньги дольщиков в проект на 5-ой Кирпичной Горке начали привлекаться еще в 2007. В итоге в последующие годы свои деньги в новостройки «Закаменского» вложили почти две тысячи человек, среди них были инвесторы и из других российских регионов. Компания активно продвигала квартиры в «Закаменском» для тех, кто предполагал приехать в Новосибирскую область, отработав на Севере. В итоге из шести домов в эксплуатацию были сданы только два.

В 2015 году степень готовности четырех незавершенных домов колебалась от 6 до 65 процентов, количество обманутых дольщиков составило не менее 1200 человек, похищенные с площадки средства, по версии следствия, оценивались суммой не менее одного миллиарда рублей.

Владимир Аксенов

В отношении Владимира Аксенова, президента ГК «Неоград», и нескольких топ менеджеров компании было возбуждено уголовное дело. В сентябре 2015 года в суде Октябрьского района стартовал громкий уголовный процесс. Как рассказывал тогда «Прецеденту» Сергей Демин, помощник прокурора Октябрьского района: «Денежные средства собирались, какое строительство велось для придания вида законности деятельности ГК «Неоград». Часть этих денег похищалось, в том числе и путем оформления якобы проведенных строительных работ, которые на самом деле  не велись».   

13 июня 2018 года был оглашен обвинительный приговор. Владимиру Аксенову было назначено наказание в виде 4 лет и 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселения с ограничением свободы один год. К разным срокам лишения свободы были приговорены Ольга Гремитских и Олег Бикбулатов. Самое строгое наказание тогда получила вице-президент компании Наталья Обухова: пять лет колонии общего режима.

Параллельно с уголовной историей аутсайдера развивалось и его банкротство. В апреле 2015 года арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск компании «ЭнергоСтройСервис». ООО «Неоград-Инвест» признали банкротом, в отношении фирмы была введена процедура конкурсного наблюдения.

Закаменский-11

Между тем дела на брошенной площадке развивались своим чередом. На   каждом из недостроенных домов создавались жилищно-строительные кооперативы, которым были переданы функции застройщиков. К примеру, датой рождения ЖСК Закаменский-11 стал 2015 год. По каждому объекту был проведен аудит степени готовности, оставшихся для продажи активов и средств, необходимых для завершения строительства каждого дома. Чтобы сдать в эксплуатацию дом ЖСК Закаменский-11 требовалось не менее 250 миллионов рублей.

 С 2016 года члены жилищно-строительного кооператива собрали не менее 75 миллионов рублей из расчета 7 тысяч рублей с каждого квадратного метра. Параллельно городскими властями решался вопрос о реализации масштабных инвестиционных проектов. В рамках МИПов город бесплатно предоставлял застройщикам земельные участки для реализации собственных проектов, в обмен на это они должны были перечислять деньги на счета ЖСК.

Победителями конкурсных процедур, проведенных по «Закменскому» стали ГК «Стрижи» и ООО «Энергомонтаж». В рамках МИПа ЖСК Закаменский-11 и три других кооператива получил по 45 миллионов рублей.  Но эти средства и собранные членами ЖСК деньги не могли покрыть необходимый дефицит средств. Чтобы завершить строительство дома  требуется еще не менее 150 миллионов рублей.

Фонд есть, а денег нет

В середине 2019 года из-за изменений, внесенных в профильный закон «Об участии в долевом строительстве» и создания Федерального фонда защиты граждан, реализация новых  масштабных инвестпроектов была приостановлена. Это произошло из-за того, что часть долгостроев по всей стране предполагалось достраивать за счет средств созданного Фонда.

Постановлением областного правительства от 23 октября № 383-п создана некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Новосибирской области». Его учредителем выступило министерства строительства НСО, генеральным директором назначен Дмитрий Лактионов. В конце прошлого года заявлялось, что первым финансовый актив, которым может располагать Фонд - это миллиард рублей, при этом 800 миллионов должны поступить из федерального центра, еще 200 миллионов выделит областной бюджет.

Региональные власти начали формировать и заявку на включение объектов в перечень предложений для федерального центра. В конце января в ответ на запрос редакции «Прецедента» заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Колмаков сообщил, что «конкретный перечень объектов и алгоритм завершения их строительства будет определен после подписания соглашения с федеральным Фондом».

Между тем, как сообщил наш источник в Законодательном собрании НСО, еще в ноябре прошлого года Новосибирская область включила в список рекомендаций для федерального центра 18 региональных долгостроев, а начале этого года областной минстрой предложил на рассмотрение функционеров Фонда еще пять объектов.

Незавершенный дом ЖСК Закаменский-11 тоже был в одном из этих списков. Об этом можно судить по результатам совещания, проведенного в ноябре прошлого года. В протоколе от 14 ноября зафиксировано, что минстрой рекомендует передать права застройщика по всем домам микрорайона «Закаменский» Фонду зашиты прав граждан.

 — Документы для участия в программах нового фонда мы подготовили еще до его создания, — сообщила корреспонденту «Прецедента» председатель правления ЖСК Закаменский-11 Анастасия Томская. —Список необходимых бумаг нам заранее направили осенью прошлого года из минстроя региона. Теперь же выяснилось, что многих документов не хватает, и нас опять оставили без денег на окончание строительства.

В начале февраля, как утверждает наш источник в Заксобрании, стало известно, что Москва выбрала из всего списка проблемных объектов, предложенных от Новосибирской области, только пять. В частности в него вошли два дома микрорайона «Закаменский» 12-ый и 13-ый, которые находятся в высокой степени готовности, но дома ЖСК Закамеский-11 в этом списке нет.

 

Эту информацию «Прецеденту» подтвердил и начальник отдела капстроительства и инженерного обеспечения  управления строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Александр Колмаков: «Работа с фондом поддержки дольщиков — прерогатива министерства строительства области. Действительно, одиннадцатый дом из программы фонда на 2020-й год исключен. Возможно, это произойдет в будущем году».

Это значит, что перспективы завершения строительства многострадального дома №11 микрорайона «Закаменский» и до сих пор не определены. Поэтому пикет, прошедший сегодня, не последняя протестная акция обманутых дольщиков.

Автор — Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.