Понедельник, 27 Сентябрь 2021

Аналитика
Избиение детсадовца воспитателем в Новосибирске проверит прокуратура

Избиение детсадовца воспитателем в Новосибирске проверит прокуратура

После публикаций в СМИ прокуратура Новосибирской области поручила коллегам Дзержинского района внимательно разобраться в инциденте, произошедшем в детском саду «Улыбка». Родители заявили, что воспитательница избивает воспитанников.

Подробнее->
 
Аквапарк «Аквамир» в Новосибирске признан банкротом

Аквапарк «Аквамир» в Новосибирске признан банкротом

Арбитражный суд Новосибирской области ввел процедуру наблюдения по делу о самобанкротстве крупнейшего в России аквапарка. Организация заявила, что не в состоянии выплатить кредиторам 2 184 952 657 рублей.

Подробнее->
Темпы вакцинации от коронавируса: привита половина новосибирских педагогов

Темпы вакцинации от коронавируса: привита половина новосибирских педагогов

Эксперты констатировали, что в Новосибирской области привито от коронавируса около 50% населения, поэтому этой осенью добиться коллективного иммунитете не получится. Однако наиболее сознательными сейчас остаются педагоги.

Подробнее->
Отсудил компенсацию за уголовное преследование школьник-хакер из Новосибирска

Отсудил компенсацию за уголовное преследование школьник-хакер из Новосибирска

Владимир Жоглик обратился Замоскворецкий районный суд Москвы с требованием взыскать с государства 2,530 млн рублей в качестве возмещения морального вреда за незаконное уголовное преследование. Его притязания удовлетворили частично.

Подробнее->
Ремонтировать четыре дороги в НСО за 67 млн не разрешили ИП Заманову Аламдару Гаракиши оглы

Ремонтировать четыре дороги в НСО за 67 млн не разрешили ИП Заманову Аламдару Гаракиши оглы

Аукцион на определение подрядчика капитального ремонта четырех участков дорог в Новосибирском районе признан несостоявшимся. Единственная поданная заявка не соответствовала заявленным требованиям.

Подробнее->
Компания депутата Джулая не дает ГЖИ проверить несущие стены многоэтажки в Новосибирске

Компания депутата Джулая не дает ГЖИ проверить несущие стены многоэтажки в Новосибирске

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области подала в суд на ООО «Дискус-Строй» из-за того, что компания препятствует проведению проверки жалобы о самовольной перепланировке в доме по ул. Татьяны Снежиной. Жильцы сообщили о пробитых несущих стенах.

Подробнее->
Долгострой на Кавалерийской сдали после 8 лет ожидания

Долгострой на Кавалерийской сдали после 8 лет ожидания

Дольщики ЖК «LEO» на улице Кавалерийской в Новосибирске наконец дождались окончания строительства высотки, которую начали возводить еще в 2013 году. Управление строительно-архитектурной инспекции мэрии подписало распоряжение о вводе дома в эксплуатацию. Завершение долгостроя состоялось под контролем прокуратуры. 

Подробнее->
Дольщиков долгостроя в центре Новосибирска подозревают в нарушении Земельного кодекса

Дольщиков долгостроя в центре Новосибирска подозревают в нарушении Земельного кодекса

Управление Росреестра по Новосибирской области предостерегло дольщиков коммерческого долгостроя на ул. Ломоносова «о недопустимости нарушения обязательных требований». Офисное здание не могут ввести в эксплуатацию уже шесть лет из-за банкротства застройщика.

Подробнее->
Депутат Бурмистров: «Электронное голосование приведет к катастрофе и отмене выборов»

Депутат Бурмистров: «Электронное голосование приведет к катастрофе и отмене выборов»

Проблемы, которые могут возникнуть в связи с возможным внедрением электронного голосования на выборах всех уровней в Новосибирской области, обсудили на сессии совета депутатов Новосибирска.

Подробнее->
Мусорную реформу и работу «Экологии-Новосибирск» жестко раскритиковали в Заксобрании

Мусорную реформу и работу «Экологии-Новосибирск» жестко раскритиковали в Заксобрании

Сегодня, 22 сентября, на комитете по строительству, ЖКХ и тарифам Заксобрания Новосибирской области депутаты заслушали отчет аудиторов КСП о работе системы обращения с отходами на территории региона. Результаты проверки не порадовали парламентариев.

Подробнее->
За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

Заместителя начальника ГУ МВД РФ по НСО Дмитрия Ходакова подвергнут «строгой дисциплинарной ответственности», согласно постановлению областного прокурора Якова Хорошева. Ходакову, возможно, грозит и уголовная ответственность. 

Подробнее->
Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Константин Терещенко одержал убедительную победу на прошедших выборах по одномандатному округу №8. Ему пришлось конкурировать со своим отцом, которого выставили в качестве спойлера, считает Константин.

Подробнее->
Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Опубликованы предварительные итоги трехдневного голосования на выборах в Госдуму РФ восьмого созыва. На данный момент известно, что Новосибирскую область представят три представителя «Единой России», и один депутат от «Справедливой России – За правду».

Подробнее->
Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Мэрия Новосибирска в апелляционной инстанции добилась сноса капитального сооружения на улице Кирова, неподалеку от станции метро «Октябрьская». Земельный участок сдавался в аренду под нестационарную закусочную, однако превратился в трехэтажное здание.

Подробнее->
За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

Дело Николая Шевченко было возвращено в прокуратуру для устранения нарушений УПК. Однако это постановление было обжаловано: дело о мошенничестве с недвижимостью нескольких десятков человек вновь рассматривает Центральный районный суд Новосибирска.

Подробнее->
Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Калининский районный суд защитил честь и достоинство экс-кандидата в депутаты Заксобрания, директора завода «Искра» Сергея Кондратьева: он требовал взыскать с местной газеты полмиллиона, но получит в десять раз меньше.

Подробнее->
Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Сегодня, 15 сентября истекает срок, назначенный судом для демонтажа здания с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини» в Первомайском сквере. Еще по одному кафе «Зазеркалье» в Нарымском сквере исполнительный лист лежит уже месяц. Однако точки общепита продолжают работать.

Подробнее->
Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

«Прецедент» пополнил список средств массовой информации, ставших предметом пристального внимания владельцев аккаунтов «ВКонтакте», пишущих однотипные комментарии по ключевым социальным проблемам, защищая действующую власть.

Подробнее->
Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Жительница Новосибирска Олеся Червова внесла представителю ООО «ТПК54» предоплату за шкаф в 30 000 рублей. С тех пор она безуспешно пытается вернуть деньги за не предоставленную услугу.

Подробнее->
Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

691 дольщик домов по ул. Тульская, 80 и 82 получил ключи от своих достроенных квартир. Проблемы еще более 180 дольщиков данных объектов решаются при помощи реализации масштабных инвестиционных проектов.

Подробнее->
Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Год назад следователи с участием СОБРа триумфально освободили пятьдесят пациентов ребцентра «Национальный проект». Спустя год следствия были получены показания 25 человек, заявивших, что их удерживали насильно. Однако это дело не так однозначно, как может показаться на первый взгляд.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

Обманутым дольщикам из Новосибирска отказали в помощи из федерального фонда

Об этом сегодня, 8 февраля, заявили участники пикета, прошедшего в центре города. Еще в середине нулевых люди вложили свои деньги в один из домов ЖК «Закаменский»

 

Участниками протестной акции стали не менее 60 человек, членов ЖСК Закаменский-11.  Содержание плакатов стало ярким свидетельством того, что люди уже устали от тринадцатилетнего периода ожидания: «Зачем законы принимать, если их не выполнять», «Власть меняется, а дома нет», «Минстрой довел до отчаяния Закамнский-11».

Надежды дольщиков питают

ЖК «Закаменский» был многообещающим проектом ООО «Неоград-Инвест». Когда в середине нулевых застройщик приступил к его реализации, ничего не предвещало грядущих проблем. Сам жилой комплекс, местом локации которого стала площадка вблизи ТРК «Сибирский Молл» на Фрунзе, хорошая проработка, качественная пиар-компания, проектное финансирование банков — все это создало высокий спрос на квартиры в «Закаменском». Но из-за очевидных финансовых просчетов топ-менеджеров «Неограда» уже вскоре проект забуксовал.

Деньги дольщиков в проект на 5-ой Кирпичной Горке начали привлекаться еще в 2007. В итоге в последующие годы свои деньги в новостройки «Закаменского» вложили почти две тысячи человек, среди них были инвесторы и из других российских регионов. Компания активно продвигала квартиры в «Закаменском» для тех, кто предполагал приехать в Новосибирскую область, отработав на Севере. В итоге из шести домов в эксплуатацию были сданы только два.

В 2015 году степень готовности четырех незавершенных домов колебалась от 6 до 65 процентов, количество обманутых дольщиков составило не менее 1200 человек, похищенные с площадки средства, по версии следствия, оценивались суммой не менее одного миллиарда рублей.

Владимир Аксенов

В отношении Владимира Аксенова, президента ГК «Неоград», и нескольких топ менеджеров компании было возбуждено уголовное дело. В сентябре 2015 года в суде Октябрьского района стартовал громкий уголовный процесс. Как рассказывал тогда «Прецеденту» Сергей Демин, помощник прокурора Октябрьского района: «Денежные средства собирались, какое строительство велось для придания вида законности деятельности ГК «Неоград». Часть этих денег похищалось, в том числе и путем оформления якобы проведенных строительных работ, которые на самом деле  не велись».   

13 июня 2018 года был оглашен обвинительный приговор. Владимиру Аксенову было назначено наказание в виде 4 лет и 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселения с ограничением свободы один год. К разным срокам лишения свободы были приговорены Ольга Гремитских и Олег Бикбулатов. Самое строгое наказание тогда получила вице-президент компании Наталья Обухова: пять лет колонии общего режима.

Параллельно с уголовной историей аутсайдера развивалось и его банкротство. В апреле 2015 года арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск компании «ЭнергоСтройСервис». ООО «Неоград-Инвест» признали банкротом, в отношении фирмы была введена процедура конкурсного наблюдения.

Закаменский-11

Между тем дела на брошенной площадке развивались своим чередом. На   каждом из недостроенных домов создавались жилищно-строительные кооперативы, которым были переданы функции застройщиков. К примеру, датой рождения ЖСК Закаменский-11 стал 2015 год. По каждому объекту был проведен аудит степени готовности, оставшихся для продажи активов и средств, необходимых для завершения строительства каждого дома. Чтобы сдать в эксплуатацию дом ЖСК Закаменский-11 требовалось не менее 250 миллионов рублей.

 С 2016 года члены жилищно-строительного кооператива собрали не менее 75 миллионов рублей из расчета 7 тысяч рублей с каждого квадратного метра. Параллельно городскими властями решался вопрос о реализации масштабных инвестиционных проектов. В рамках МИПов город бесплатно предоставлял застройщикам земельные участки для реализации собственных проектов, в обмен на это они должны были перечислять деньги на счета ЖСК.

Победителями конкурсных процедур, проведенных по «Закменскому» стали ГК «Стрижи» и ООО «Энергомонтаж». В рамках МИПа ЖСК Закаменский-11 и три других кооператива получил по 45 миллионов рублей.  Но эти средства и собранные членами ЖСК деньги не могли покрыть необходимый дефицит средств. Чтобы завершить строительство дома  требуется еще не менее 150 миллионов рублей.

Фонд есть, а денег нет

В середине 2019 года из-за изменений, внесенных в профильный закон «Об участии в долевом строительстве» и создания Федерального фонда защиты граждан, реализация новых  масштабных инвестпроектов была приостановлена. Это произошло из-за того, что часть долгостроев по всей стране предполагалось достраивать за счет средств созданного Фонда.

Постановлением областного правительства от 23 октября № 383-п создана некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Новосибирской области». Его учредителем выступило министерства строительства НСО, генеральным директором назначен Дмитрий Лактионов. В конце прошлого года заявлялось, что первым финансовый актив, которым может располагать Фонд - это миллиард рублей, при этом 800 миллионов должны поступить из федерального центра, еще 200 миллионов выделит областной бюджет.

Региональные власти начали формировать и заявку на включение объектов в перечень предложений для федерального центра. В конце января в ответ на запрос редакции «Прецедента» заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Колмаков сообщил, что «конкретный перечень объектов и алгоритм завершения их строительства будет определен после подписания соглашения с федеральным Фондом».

Между тем, как сообщил наш источник в Законодательном собрании НСО, еще в ноябре прошлого года Новосибирская область включила в список рекомендаций для федерального центра 18 региональных долгостроев, а начале этого года областной минстрой предложил на рассмотрение функционеров Фонда еще пять объектов.

Незавершенный дом ЖСК Закаменский-11 тоже был в одном из этих списков. Об этом можно судить по результатам совещания, проведенного в ноябре прошлого года. В протоколе от 14 ноября зафиксировано, что минстрой рекомендует передать права застройщика по всем домам микрорайона «Закаменский» Фонду зашиты прав граждан.

 — Документы для участия в программах нового фонда мы подготовили еще до его создания, — сообщила корреспонденту «Прецедента» председатель правления ЖСК Закаменский-11 Анастасия Томская. —Список необходимых бумаг нам заранее направили осенью прошлого года из минстроя региона. Теперь же выяснилось, что многих документов не хватает, и нас опять оставили без денег на окончание строительства.

В начале февраля, как утверждает наш источник в Заксобрании, стало известно, что Москва выбрала из всего списка проблемных объектов, предложенных от Новосибирской области, только пять. В частности в него вошли два дома микрорайона «Закаменский» 12-ый и 13-ый, которые находятся в высокой степени готовности, но дома ЖСК Закамеский-11 в этом списке нет.

 

Эту информацию «Прецеденту» подтвердил и начальник отдела капстроительства и инженерного обеспечения  управления строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Александр Колмаков: «Работа с фондом поддержки дольщиков — прерогатива министерства строительства области. Действительно, одиннадцатый дом из программы фонда на 2020-й год исключен. Возможно, это произойдет в будущем году».

Это значит, что перспективы завершения строительства многострадального дома №11 микрорайона «Закаменский» и до сих пор не определены. Поэтому пикет, прошедший сегодня, не последняя протестная акция обманутых дольщиков.

Автор — Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.