Четверг, 09 Февраль 2023

Аналитика
 
Умершему еще в 2020 году обманутому дольщику Новомарусино назначена компенсация за непостроенную квартиру

Умершему еще в 2020 году обманутому дольщику Новомарусино назначена компенсация за непостроенную квартиру

Фонд защиты прав граждан-участников долевого принял решение о выплате компенсации Виктору Пилипенко. При этом обманутый дольщик микрорайона Новомарусино умер еще в мае 2020 года.

Подробнее->
«Хочу знать, кто виноват в смерти мужа»: вдова погибшего в подвале с кипятком сотрудника СГК требует найти виновных

«Хочу знать, кто виноват в смерти мужа»: вдова погибшего в подвале с кипятком сотрудника СГК требует найти виновных

В ноябре 2021 года двое работнов СГК вместе со слесарем лицея №12 провалились в кипяток при обследовании теплового узла здания. Все трое получили сильнейшие ожоги и вскоре скончались. Было возбуждено уголовное дело, но виновник смертельного ЧП до сих пор не установлен.

Подробнее->
Уголовное дело совладелицы холдинга «СЛК-Моторс» рассмотрит Октябрьский суд Новосибирска

Уголовное дело совладелицы холдинга «СЛК-Моторс» рассмотрит Октябрьский суд Новосибирска

Восьмой кассационный суд в Кемерово отказал соучредителю автомобильного холдинга «СЛК-Моторс» Наталье Ждановой в переносе рассмотрения ее уголовного дела из Новосибирска в Томск.    

Подробнее->
«5 лет как ждем»: пайщики ЖСК «Академический» под Новосибирском остались без денег и домов

«5 лет как ждем»: пайщики ЖСК «Академический» под Новосибирском остались без денег и домов

Несколько пайщиков жилищно-строительного кооператива «Академический» в поселке Элитный заявили о хищении миллионов рублей, которые они перечисли на строительство домов. Среди пострадавших оказались ученые и многодетные. Возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». 

Подробнее->
«У мамы уже виза закончилась»: срок возвращения впавшей в кому на Бали сибирячки остается неизвестным

«У мамы уже виза закончилась»: срок возвращения впавшей в кому на Бали сибирячки остается неизвестным

Жительницу Новосибирска Елену Новосельцеву, впавшую в кому на Бали, до сих пор не вывезли на родину. Срок ее возращения в Новосибирск остается неизвестным. Об этом «Прецеденту» рассказала дочь сибирячки Наталья.

Подробнее->
«У дочки была истерика»: мама избитой в школьном туалете девочки обратилась в суд за компенсацией морального вреда

«У дочки была истерика»: мама избитой в школьном туалете девочки обратилась в суд за компенсацией морального вреда

Мама 14-летней девочки, которая была избита одноклассницей в школьном туалете, пытается через суд взыскать со школы и родителей обидчицы компенсацию морального вреда. Об этом «Прецеденту» рассказала сама сибирячка.

Подробнее->
«Весной будет эвакуация»: участки и дома жителей Новосибирска топит водами в разгар зимы

«Весной будет эвакуация»: участки и дома жителей Новосибирска топит водами в разгар зимы

В Новосибирске дома местных жителей топит водами в разгар зимы. На улице Ландшафтной и в переулках 1-ом и 2-ом Ландшафтном затопило участки и подвалы. Вода пребывает уже две недели. 

Подробнее->
«Кругом одни свидетели»: потерявшие деньги на заказе авто из Японии сибиряки винят следствие в волоките

«Кругом одни свидетели»: потерявшие деньги на заказе авто из Японии сибиряки винят следствие в волоките

Четверо сибиряков заключили договоры с ООО «Авторотация-РС» из Владивостока на покупку машин с аукционов Японии, но авто так и не дождались. Были возбуждены уголовные дела по статье мошенничество, но пострадавшие считают, что расследование буксует на месте.

Подробнее->
Новосибирскую авиакомпанию «Ельцовка» оштрафовали за сокрытие данных об аварии вертолета Ми-8 под Сургутом

Новосибирскую авиакомпанию «Ельцовка» оштрафовали за сокрытие данных об аварии вертолета Ми-8 под Сургутом

В Новосибирске суд оставил в силе решение о назначении административного штрафа авиакомпании «Ельцовка» за уничтожение информации с бортовых регистраторов после тяжелой аварии вертолета Ми-8 под Сургутом.

Подробнее->
С новосибирских коммерсантов взыскали 1,3 миллиона за нелегальное использование бренда «Love is…»

С новосибирских коммерсантов взыскали 1,3 миллиона за нелегальное использование бренда «Love is…»

ООО «Всемаркет» и индивидуальный предприниматель Василий Левченко должны выплатить 1,3 миллиона рублей владельцу бренда «Love is…» из Нидерландов. Так решил Арбитражный суд Новосибирской области.  

Подробнее->
В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

Группа компаний «АртБизнесЛайн» обязана убрать свои конструкции с надземных пешеходных мостов в центре Новосибирска, которые создают опасность для горожан. Такое решение вынес арбитражный суд.

Подробнее->
В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка  Садовый

В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка Садовый

В Арбитражном суде представитель правительства Новосибирской области заявила, что «дорожная карта» по развитию инфраструктуры в поселке Садовый, где предоставлялись земельные участки для многодетных семей, не сохранилась.

Подробнее->
Крупный акционер оборонного предприятия  в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Крупный акционер оборонного предприятия в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Иван Безденежных, сын бывшего топ-менеджера АО «Электроагрегат» Александра Одинца, владеющий пакетом акций оборонного предприятия, получил вид на жительство  Литовской Республики.

Подробнее->
Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

7-й арбитражный апелляционный суд отказал мэрии Новосибирска в признании права собственности на скандально известный павильон в Первомайском сквере с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини».

Подробнее->
«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

Огромная трещина на фасаде здания, которая протянулась от фундамента до кровли в доме на Римского-Корсакова в Новосибирске, всерьез напугала жильцов. Люди по-прежнему переживают за свою безопасность и вынуждены терпеть неудобства, ведь разлом лишь заполнили монтажной пеной.

Подробнее->
«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора и были госпитализированы в больницу. Родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе города. Сейчас в обстоятельствах этой истории разбираются следователи СКР по НСО.

Подробнее->
Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Рассказываем историю женщины, которая вместе с грудничком уехала автостопом в Самару и попала в психиатрическую больницу. Сводный брат сибирячки хочет признать ее недееспособной.

Подробнее->
Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Концессионера для мусороперерабатывающего полигона в Раздольном выберут позже, чем было запланировано. Аукцион перенесли из-за жалобы в УФАС Новосибирского картонно-бумажного комбината, который не был допущен к участию в торгах.

Подробнее->
«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора. Их родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе.

Подробнее->
В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветеринарных клиниках Новосибирска «Прецеденту» рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак. Без них питомец не сможет попасть во многие зарубежные страны.

Подробнее->
Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор подал очередной иск в отношении МУП «Спецавтохозяйство». На этот раз сумма требований превысила 48 миллионов рублей. Причем, муниципальное предприятие является одним из крупнейших кредиторов регоператора ООО «Экология-Новосибирск».

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика 

Обманутым дольщикам из Новосибирска отказали в помощи из федерального фонда

Об этом сегодня, 8 февраля, заявили участники пикета, прошедшего в центре города. Еще в середине нулевых люди вложили свои деньги в один из домов ЖК «Закаменский»

 

Участниками протестной акции стали не менее 60 человек, членов ЖСК Закаменский-11.  Содержание плакатов стало ярким свидетельством того, что люди уже устали от тринадцатилетнего периода ожидания: «Зачем законы принимать, если их не выполнять», «Власть меняется, а дома нет», «Минстрой довел до отчаяния Закамнский-11».

Надежды дольщиков питают

ЖК «Закаменский» был многообещающим проектом ООО «Неоград-Инвест». Когда в середине нулевых застройщик приступил к его реализации, ничего не предвещало грядущих проблем. Сам жилой комплекс, местом локации которого стала площадка вблизи ТРК «Сибирский Молл» на Фрунзе, хорошая проработка, качественная пиар-компания, проектное финансирование банков — все это создало высокий спрос на квартиры в «Закаменском». Но из-за очевидных финансовых просчетов топ-менеджеров «Неограда» уже вскоре проект забуксовал.

Деньги дольщиков в проект на 5-ой Кирпичной Горке начали привлекаться еще в 2007. В итоге в последующие годы свои деньги в новостройки «Закаменского» вложили почти две тысячи человек, среди них были инвесторы и из других российских регионов. Компания активно продвигала квартиры в «Закаменском» для тех, кто предполагал приехать в Новосибирскую область, отработав на Севере. В итоге из шести домов в эксплуатацию были сданы только два.

В 2015 году степень готовности четырех незавершенных домов колебалась от 6 до 65 процентов, количество обманутых дольщиков составило не менее 1200 человек, похищенные с площадки средства, по версии следствия, оценивались суммой не менее одного миллиарда рублей.

Владимир Аксенов

В отношении Владимира Аксенова, президента ГК «Неоград», и нескольких топ менеджеров компании было возбуждено уголовное дело. В сентябре 2015 года в суде Октябрьского района стартовал громкий уголовный процесс. Как рассказывал тогда «Прецеденту» Сергей Демин, помощник прокурора Октябрьского района: «Денежные средства собирались, какое строительство велось для придания вида законности деятельности ГК «Неоград». Часть этих денег похищалось, в том числе и путем оформления якобы проведенных строительных работ, которые на самом деле  не велись».   

13 июня 2018 года был оглашен обвинительный приговор. Владимиру Аксенову было назначено наказание в виде 4 лет и 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселения с ограничением свободы один год. К разным срокам лишения свободы были приговорены Ольга Гремитских и Олег Бикбулатов. Самое строгое наказание тогда получила вице-президент компании Наталья Обухова: пять лет колонии общего режима.

Параллельно с уголовной историей аутсайдера развивалось и его банкротство. В апреле 2015 года арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск компании «ЭнергоСтройСервис». ООО «Неоград-Инвест» признали банкротом, в отношении фирмы была введена процедура конкурсного наблюдения.

Закаменский-11

Между тем дела на брошенной площадке развивались своим чередом. На   каждом из недостроенных домов создавались жилищно-строительные кооперативы, которым были переданы функции застройщиков. К примеру, датой рождения ЖСК Закаменский-11 стал 2015 год. По каждому объекту был проведен аудит степени готовности, оставшихся для продажи активов и средств, необходимых для завершения строительства каждого дома. Чтобы сдать в эксплуатацию дом ЖСК Закаменский-11 требовалось не менее 250 миллионов рублей.

 С 2016 года члены жилищно-строительного кооператива собрали не менее 75 миллионов рублей из расчета 7 тысяч рублей с каждого квадратного метра. Параллельно городскими властями решался вопрос о реализации масштабных инвестиционных проектов. В рамках МИПов город бесплатно предоставлял застройщикам земельные участки для реализации собственных проектов, в обмен на это они должны были перечислять деньги на счета ЖСК.

Победителями конкурсных процедур, проведенных по «Закменскому» стали ГК «Стрижи» и ООО «Энергомонтаж». В рамках МИПа ЖСК Закаменский-11 и три других кооператива получил по 45 миллионов рублей.  Но эти средства и собранные членами ЖСК деньги не могли покрыть необходимый дефицит средств. Чтобы завершить строительство дома  требуется еще не менее 150 миллионов рублей.

Фонд есть, а денег нет

В середине 2019 года из-за изменений, внесенных в профильный закон «Об участии в долевом строительстве» и создания Федерального фонда защиты граждан, реализация новых  масштабных инвестпроектов была приостановлена. Это произошло из-за того, что часть долгостроев по всей стране предполагалось достраивать за счет средств созданного Фонда.

Постановлением областного правительства от 23 октября № 383-п создана некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Новосибирской области». Его учредителем выступило министерства строительства НСО, генеральным директором назначен Дмитрий Лактионов. В конце прошлого года заявлялось, что первым финансовый актив, которым может располагать Фонд - это миллиард рублей, при этом 800 миллионов должны поступить из федерального центра, еще 200 миллионов выделит областной бюджет.

Региональные власти начали формировать и заявку на включение объектов в перечень предложений для федерального центра. В конце января в ответ на запрос редакции «Прецедента» заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Колмаков сообщил, что «конкретный перечень объектов и алгоритм завершения их строительства будет определен после подписания соглашения с федеральным Фондом».

Между тем, как сообщил наш источник в Законодательном собрании НСО, еще в ноябре прошлого года Новосибирская область включила в список рекомендаций для федерального центра 18 региональных долгостроев, а начале этого года областной минстрой предложил на рассмотрение функционеров Фонда еще пять объектов.

Незавершенный дом ЖСК Закаменский-11 тоже был в одном из этих списков. Об этом можно судить по результатам совещания, проведенного в ноябре прошлого года. В протоколе от 14 ноября зафиксировано, что минстрой рекомендует передать права застройщика по всем домам микрорайона «Закаменский» Фонду зашиты прав граждан.

 — Документы для участия в программах нового фонда мы подготовили еще до его создания, — сообщила корреспонденту «Прецедента» председатель правления ЖСК Закаменский-11 Анастасия Томская. —Список необходимых бумаг нам заранее направили осенью прошлого года из минстроя региона. Теперь же выяснилось, что многих документов не хватает, и нас опять оставили без денег на окончание строительства.

В начале февраля, как утверждает наш источник в Заксобрании, стало известно, что Москва выбрала из всего списка проблемных объектов, предложенных от Новосибирской области, только пять. В частности в него вошли два дома микрорайона «Закаменский» 12-ый и 13-ый, которые находятся в высокой степени готовности, но дома ЖСК Закамеский-11 в этом списке нет.

 

Эту информацию «Прецеденту» подтвердил и начальник отдела капстроительства и инженерного обеспечения  управления строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Александр Колмаков: «Работа с фондом поддержки дольщиков — прерогатива министерства строительства области. Действительно, одиннадцатый дом из программы фонда на 2020-й год исключен. Возможно, это произойдет в будущем году».

Это значит, что перспективы завершения строительства многострадального дома №11 микрорайона «Закаменский» и до сих пор не определены. Поэтому пикет, прошедший сегодня, не последняя протестная акция обманутых дольщиков.

Автор — Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2023 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.