Четверг, 25 Апрель 2024
Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Снижение числа посетителей торговых центров сулит их владельцам неисполнением финансовых обязательств
Российский совет торговых центров (РСТЦ) 24 марта обратился к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с просьбой поддержать отрасль торговой недвижимости.
В обращении говорится, что значительная часть торговых центров страны строилась за счет привлечения кредитов. Поэтому снижение потока посетителей и объема выручки из-за коронавируса может привести к дефолту. На данный момент общий долг собственников российских ТЦ составляет 1 трлн руб.
— Учитывая, что в большинстве случаев арендная плата рассчитывается в виде процента от оборота размещаемых на территории торговых центров предприятий, мы с уверенностью прогнозируем, что в ближайшее время платежеспособность торговых центров резко снизится, — говорится в обращении.
Для поддержки отрасли представители РСТЦ просят включить отрасль в план поддержки экономики в условиях распространения коронавируса, принятый правительством 17 марта.
1. Субсидировать процентные ставки по текущим кредитам в размере не менее 4%.
2. Отменить уплату НДС и налог на прибыль на три месяца с возможной отсрочкой до конца января 2021 года.
3. Временно отменить налог на имущество и земельный налог.
4. Временно отменить арендную плату за землю в государственной собственности.
Накануне, 24 марта, Правительство РФ рекомендовало региональным властям приостановить работу, в том числе развлекательных центров.
В РСТЦ «Прецеденту» рассказали, что 24 марта запросили информацию об объеме кредитной задолженности новосибирских ТЦ перед банками, однако к 25 марта эти данные не были предоставлены.
Корреспондент «Прецедента» попросил представителей крупных торгово-развлекательные центров Новосибирска прокомментировать обращение РСТЦ в Правительство России. В ТРК «Ройял Парк» отказались предоставлять комментарии. Замдиректора МФК «Сан Сити» по маркетингу и рекламе Мария Александрова сообщила «Прецеденту», что отмечают «определенное снижение трафика», однако процентное соотношение этого показателя станет известно только в начале апреля.
— Существенное снижение трафика или приостановка деятельности торгового центра на основании решения органов власти, окажет негативное влияние на исполнение обязательств перед третьими лицами, — рассказала Александрова.
В пресс-службе ИКЕА «Прецеденту» сообщили, что в связи с пандемией коронавируса в «МЕГА Новосибирск» закрыта часть площадок. Представители шведской компании отметили, что пока рано оценивать посещаемость центра и возможные последствия пандемии для бизнеса, так как с момента введения профилактических мер прошло немного времени.
В ТРК «Сибирский молл» отметили, что до стабилизации обстановки в регионе рано подводить итоги. Однако добавили, что из-за снижения трафика посетителей комплекса арендаторы уже сталкиваются с финансовыми проблемами.
Представители ТЦ «Аура», «Галерея» на момент написания материала не ответили на запросы.
Уход арендаторов
Заместитель декана факультета корпоративной экономики и предпринимательства
НГУЭУ Елена Разомасова считает, что трафик посетителей торгово-развлекательных центров Новосибирска снизится, как минимум на период временного карантина, введенного рядом городских организаций. Разомасова отметила, что если ситуация с распространением коронавируса окажется под контролем, то число посетителей торговых центров восстановится, однако не достигнет уровня «довирусного» периода.
— Если отток будут длительный (несколько месяцев), то это может отразиться на арендаторах, которые не смогут обеспечить стабильный оборот и ожидаемую прибыль. Арендаторы, особенно представители малого бизнеса, будут вынуждены уйти, поскольку стоимость арендной платы в таких ТЦ – весомая статья расходов, — отметила Разомасова.
По мнению специалиста это приведет к убыткам владельцам торговых площадей. Поэтому Разомасова считает, что арендаторы и арендодатели должны найти компромисс.
— Ведь в случае ухода арендаторов, собственники торговых площадей тоже потерпят убытки, они вряд ли смогут быстро найти желающих арендаторов в короткие сроки, — подытожила эксперт.
Накануне, 24 марта, стало известно, что Независимый топливный союз обратился к Правительству РФ с просьбой ослабить налоговую нагрузку в связи с распространением коронавируса. В противном случае авторы письма пригрозили ростом цен на бензин.
Алексей Коваленок
