Четверг, 18 Апрель 2024
На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.
Подробнее->О том, как на эпидемию коронавириуса отреагировал рынок недвижимости, «Прецеденту» рассказали руководители ведущих компаний
Эксперты отмечают, что сейчас недвижимость перешла из разряда инструментов для инвестиций в разряд инструментов сбережений. Но даже в период карантинных каникул новосибирцы приобретают жилье. Сохраняется активный спрос на недорогие квартиры вторичного рынка в диапазоне от 2,5 до 3 млн рублей. При этом в последнюю неделю из-за неопределенности собственники все же стали приостанавливать продажи.
Татьяна Бердюгина, директор агентства недвижимости «НИАН»
— Из-за ограничений введенных в Новосибирской области мы ушли в онлайн-режим, — рассказывает Татьяна. — Клиентов обслуживаем дистанционно, многое удается сделать в интернет-пространстве, по телефону, скайпу. Технически всю сделку по продаже или покупке недвижимости сегодня можно в принципе провести удаленно. Для этого необходимо с согласия двух сторон загрузить данные объекта в сервис электронной регистрации. Далее — зарегистрировать сделку и провести расчет между физическими или юридическими лицами безналичными платежами.
При этом для продаж новостроек такой алгоритм более приемлем, с рынком вторички удаленка, как правило, не проходит. Если строящийся дом потенциальные инвесторы могут увидеть в полноценной презентации, подготовленной агентством недвижимости, то на вторичном рынке квартиры, как правило, покупают только после просмотра.
— При покупке новостроек люди все-таки имеют дело с агентством недвижимости и застройщиком, о надежности которых информацию можно собрать в открытых источниках, а на вторичке всегда есть страх мошеннических сделок между двумя физлицами, да и проверить документы в этом случае гораздо сложнее. Мы работаем с 2001 года, уже пережили кризисы 2008 и 2014 годов, но тогда не было угрозы жизни и здоровью людей. Те, кто не поддались панике, продолжают вкладывать в недвижимость, понимая, что в долгосрочной перспективе это себя оправдает, - считает Татьяна.
Олег Харченко, владелец «Центрального агентства недвижимости»
«ЦАН» закрыл все свои офисы еще неделю назад.
— Такие ограничения, конечно, сказываются на нашем бизнесе не в лучшую сторону. - Говорит Харченко. - Полностью обслужить клиента дистанционно не удается. Люди, даже если провести им видеоэкскурсию, хотят видеть квартиру своими глазами. Что же касается самого алгоритма дистанционной работы, необходимость в этом назрела давно. Я думаю, что даже после того как мы справимся с эпидемией, виртуальные продажи квартир будут расти...
На рынок недвижимости, по мнению Олега Харченко, сильно повлияли не только ограничения, связанные с коронавирусом, но и изменение курса доллара по отношению к рублю.
— Когда курс валюты сильно меняется, происходит повышение спроса на жилье, — рассказал он. — Во время экономических потрясений люди всегда вкладывают в золото и в недвижимость. Сейчас, из-за ослабления рубля они еще и хотят сохранить покупательскую способность своих сбережений. Стоит учесть еще и прогноз по росту ставок по ипотечным кредитам. За две недели до карантинных каникул наслаивание этих факторов повысило динамику спроса на жилье на 20-25 процентов.
Александр Чернокульский, директор ООО «Жилфонд»
Ограничительный сценарий карантинных каникул повлиял на работу отделений «Жилфонда».
— Принцип построения этого бизнеса подразумевает самостоятельную работу наших агентов. С потенциальными покупателями теперь общаемся по скайпу, ватсапу. По поводу регистрации сделок — Росреестр работает в режиме онлайн. Закрыты отделы приема документов, но можно проводить сделки через нотариусов, которые работают, несмотря на ограничения. Сделку можно совершать и через кредитные учреждения, у которых есть возможность электронной регистрации. И если клиент готов приехать в банк или к нотариусу, мы это организуем.
На сайте МФЦ размещено объявление следующего содержания:
— В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции центры и офисы «Мои Документы» Новосибирской области приостанавливают прием и выдачу документов с 30 марта до 5 апреля 2020 года. Начиная с 6 апреля 2020 года прием заявителей в центрах госуслуг будет осуществляться исключительно по предварительной записи.
Каким будет режим работы офисов МФЦ после продления выходных до 30 апреля пока не известно.
