В микрорайоне Стрижи сносят аварийные дома
С 2011 года, когда в эту локацию Заельцовского района пришла ГК «Стрижи», уже снесено около 30 аварийных домов, еще 10 находятся в стадии расселения
В рамках недавнего выездного совещания с участием министра строительства Новосибирской области Ивана Шмидта, обсуждались перспективы комплексного развития микрорайона Стрижи и решения проблем по сносу и расселению ветхого и аварийного жилья в регионе в целом.
Стрижи стали первым микрорайоном Новосибирска, где был применен принцип поэтапного расселения при реализации программ развития застроенных территорий. Когда в начале нулевых Новосибирская область только начинала осваивать такой инструмент как программы РЗТ, застройщики, получавшие площадку, обремененную ветхими домами, должны были сначала снести весь аварийный фонд, и только потом приступать к реализации своих проектов. Это требовало огромных стартовых вложений и делало проекты РЗТ не очень востребованными у девелоперов.
– При помощи ГК «Стрижи» и Фонда «Важно», который мы учредили в 2017 году, было предложено внести поправки в Градостроительный Кодекс. В итоге с нашей помощью было введено такое понятие как поэтапное расселение, – рассказал «Прецеденту» Илья Поляков, депутат Законодательного собрания НСО, председатель совета директоров ГК «Стрижи».
По мнению министра строительства Новосибирской области Ивана Шмидта, возможность поэтапного расселения стала не только достаточно серьезным прорывом для отрасли, но и ускорила процедуры сноса и расселения ветхого фонда.
– Это позволило привлечь в программы РЗТ новых инвесторов. Хочу отметить, что наши застройщики сейчас взяли курс не на простое освоение площадок, выделенных в рамках РЗТ, а ориентированы на вдумчивое планирование объектов социальной инфраструктуры, – добавил Иван Шмидт.
Не стали исключением и Стрижи. В сентябре 2019 года свои двери открыла полностью реконструированная 51 школа. За последние годы в микрорайоне было построено 3 новых детских сада. Последний из них завершили в рекордно сжатые сроки, сейчас идут процедуры лицензирования и уже в июне детский сад должен заработать. Вместе со школой он станет единым образовательным кластером.
– Еще одним принципиально важным для микрорайона инфраструктурным объектом станет поликлиника. В начале 2020 года был отыгран конкурс на ее строительство и в 2021 году поликлиника на 300 мест должна начать работать. Она рассчитана на 200 посещений взрослых и 100 детей в день, – рассказал Илья Поляков.
Кроме того, в Стрижах сейчас строится лыжная база площадью около 400 кв.м., недалеко от нее появится и оборудованное для биатлонистов стрельбище. Техническое задание для этого проекта формировала олимпийская чемпионка по биатлону Анна Богалий.
Как заявила в рамках выездного совещания Алена Макавчик, заместитель министра ЖКХ и энергетики правительства Новосибирской области, «первоначально годом окончания целевой программы был определен 2025, но нами было направлено предложение завершить программу раньше, в 2023 году. И Новосибирская область полностью готова к выполнению этого обязательства».
Средства на эти цели направляет федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ. Общая запланированная сумма финансирования, которую должна получить Новосибирская область, составляет более четырех миллиардов рублей.