Пятница, 19 Апрель 2024
На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.
Подробнее->В Минстрое РФ надеются, что принятые меры помогут застройщикам выдержать плановый ввод жилья в 2020-2021 годах
onf.ru
Члены Совета Федерации намерены разработать документ, позволяющий застройщикам получать деньги с эскроу-счетов по мере завершения строительства объектов, сообщил ТАСС.
Накануне, 26 мая, заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин на конференции РБК «Инфраструктурные проекты: курс на развитие городов» заявил о намерении упрощения работы строительных компаний с эскроу-счетами.
— В весеннюю сессию будет принята нормативка, в том числе для упрощения работы застройщиков по эскроу счетам. Вместе с коллегами в Государственной Думе мы плотно работаем над поправками. Они будут упрощать технологии, технику стройки с использованием проектного финансирования, — цитирует ТАСС замглавы Минстроя.
Ранее Стасишин озвучивал надежду Минстроя на то, что взамен застройщики не будут изменять сроки по проектным документациям, не будут увольнять работников и обеспечат плановый ввод жилья в 2020-2021 годах.
Поле для злоупотреблений
В июле прошлого года застройщиков обязали работать с эскроу-счетами, на которых должны храниться деньги дольщиков. Согласно действующему законодательству, воспользоваться ими застройщики могут только после ввода в эксплуатацию дома. При этом строительство идет за счет привлечения кредитных ресурсов. Использование эскроу-счетов ввели для защиты дольщиков от злоупотреблений недобросовестных застройщиков.
Гендиректор группы компаний «Стрижи» Игорь Белокобыльский заявил «Прецеденту», что критически относится к возможным нововведениям со счетами-эскроу.
— У Сбербанка уже сейчас разработан механизм по снижению процентной нагрузки в зависимости от нахождения денег на эскроу-счету. Банк очень часто — по-моему, раз в месяц, — пересчитывает процентную ставку. За каждый период нахождения той или иной суммы на расчетном счету дисконтируется базовая ставка, — сказал Белокобыльский.
Топ-менеджер ГК «Стрижи» считает, что досрочное раскрытие эскроу-счетов нивелирует отработанный механизм, «и создает поле для всевозможных злоупотреблений».
— Непонятно, кто будет решать: на каком этапе закончится тот или иной период инвестирования, — считает Белокобыльский.
Преждевременная мера
В Центробанке прокомментировали предложение сенаторов и Минстроя, заявив, что считают введение поэтапного использования денег с эскроу-счетов преждевременным. На счетах эскроу уже накоплено 300 млрд руб., сказала заместитель председателя Центробанка Ольга Полякова.
В феврале этого года член Генерального совета «Деловой России» Владимир Прохоров в колонке Forbes заявил, что использование эскроу-счетов может привести к двукратному росту числа обманутых дольщиков в России — до 400 тыс. человек. Кроме того, он предсказывал увеличение числа обанкротившихся строительных компаний.
Негативные последствия для рынка строительства Прохоров связал с тем, что кредитные организации выставили одинаковые требования для всех застройщиков — крупных и небольших, — без учета специфик. Прохоров отметил, что благонадежность девелоперов оказалась на втором плане при выдаче разрешения на работу.
Эксперт по рынку недвижимости Сергей Николаев прогнозировал увеличение стоимости на новостройки в Новосибирской области после введения эскроу-счетов.
Алексей Коваленок
