Мэрия Новосибирска добилась взыскания с ООО «Дискус-строй» 9 млн 852 тыс. руб. за аренду земли под жилищную застройку. Этот участок площадью 41079 квадратных метров по итогам аукциона, проведенного в 2008 году, достался ООО «Бриг». Компания «Дискус-строй» перекупила его в 2010-м вместе со всеми обязанностями по застройке жилого квартала в Кировском районе города. И тут выяснилось, что земельный участок для возведения домов практически непригоден из-за высокого уровня грунтовых вод.

ООО «Дискус-строй» провело работы по водопонижению. С этого и началась застройка жилмассива «Просторный». На неожиданные дополнительные работы пришлось затратить немалую сумму: по утверждению специалистов компании, – 111 млн 309 тыс. руб. И застройщик обратился в мэрию с претензией: мол, строительство домов обходится слишком уж дорого. «Дискус-строй» потребовал возместить незапланированные расходы, посчитав, что виновата в них мэрия, непредупредившая о качестве предоставляемого в аренду участка. В мэрии эти претензии не признали, пояснив, что характеристика участка была полной. И что проверять землю на предмет грунтовых вод надо было до подписания контракта.

С начала прошлого года застройщик перестал оплачивать арендные платежи за проблемный участок. С января по июнь долгов перед муниципалитетом накопилось на 9 млн 109 тыс. руб. И мэрия подала иск к обществу, чтобы все-таки взыскать положенные по договору деньги. В ответ компания выступила с ходатайством о встречном иске, требуя от мэрии оплатить вышеупомянутые дренажные работы.

Арбитражный суд Новосибирской области поддержал доводы представителей мэрии и решил, что ООО «Дискус-строй» обязано выплатить задолженность за аренду и неустойку за просроченные платежи – 743 тыс. руб. В удовлетворении встречного искового заявления компании отказано.

 

Павел Разуваев