Пятница, 29 Март 2024

Аналитика
 
Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.

Подробнее->
УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за  субсидий

УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за субсидий

Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.

Подробнее->
Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.

Подробнее->
Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.

Подробнее->
Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.

Подробнее->
Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.

Подробнее->
В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.

Подробнее->
В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.

Подробнее->
С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.

Подробнее->
«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец  обанкротился

«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец обанкротился

Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству. 

Подробнее->
В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.

Подробнее->
Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.

Подробнее->
Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Известный новосибирский общественник Михаил Рязанцев полагает, что частную застройку в зоне частного сектора комплексного развития территории Ленинского района необходимо сохранить.

Подробнее->
У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

Объем средств жителей Новосибирской области в QIWI-банке составляет 92,4 миллиона рублей. Об этом «Прецеденту» рассказали в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ).

Подробнее->
«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

Жители многоквартирного дома на улице Вертковская объявили войну металлическим гаражам на своей придомовой территории, чтобы сделать там детскую площадку или парковку. Вот только выяснилось, что убрать старые гаражи не так-то просто, ведь хозяева неизвестны. Как действовать в этой ситуации, выяснял «Прецедент».

Подробнее->
«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

В Новосибирской области 28-летнему жителю Искитима Дмитрию Кремневу назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотических веществ, которое тянется с 2017 года.

Подробнее->
Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

В Арбитражном суде Новосибирской области завершился весьма необычный процесс. Региональное министерство науки взыскало с компании «Нотех» почти 2 миллиона из ранее выделенной бюджетной субсидии для разработки инновационной технологии в сфере производства молочных продуктов, которая должна была стать ответом на западные санкции.

Подробнее->
В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать с муниципального предприятия «МЕТРО МиР» более 17,5 миллиона рублей за отказ оплачивать обслуживание пешеходных мостов в городе.

Подробнее->
Все новости
Новости 

Новосибирский застройщик не будет платить за два котлована со свайным полем

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени принял решение в пользу ООО «Расцветай на Гоголя», отменив при этом вердикт суда Новосибирской области

Нынешний судебный процесс между ООО «Расцветай на Гоголя» и ООО «Олимпийский» уходит своими корнями в 2009 год, когда ООО «Олимпийский» получило в аренду участок под жилищную застройку. Обязательным условием для получения разрешения на строительство было расселение четырех обветшавших домов. Только после этого компания, по условиям договора с мэрией Новосибирска, могла приступить к реализации своего проекта ЖК «Три богатыря». Но разрешения фирма так и не получила, потому что не расселила людей из ветхого фонда.

Вместо этого директор ООО «Олимпийский» Виктор Лучкин в 2012 году создал жилищно-строительный кооператив «Три богатыря», через который и начал собирать деньги в свой проект. Пайщиков ЖСК «Три богатыря» завлекали обещаниями сдать дома в эксплуатацию в 2014 году. При этом сам кооператив не имея отношения к земельному участку, не мог рассчитывать и на получение разрешения на строительство.

В итоге все, чего построила компания Виктора Лучкина на участке возле администрации Дзержинского района, – это пара котлованов со свайным полем. На этом проект окончательно застопорился, и мэрия Новосибирска расторгла договор аренды, убедившись в том, что застройщик свои обязательства по расселению ветхих домов исполнять не собирается. ООО «Олимпийский» оспорило это решение, и в 2016 году муниципалитету пришлось доказывать свою правоту в суде. Потребовалось на это 16 месяцев, но землю все-таки удалось освободить от аренды недобросовестной компании.

В отношении самого Виктора Лучкина в Центральном суде Новосибирска в августе 2017 года стартовал уголовный процесс, в рамках которого пострадавшими были признаны 73 члена ЖСК «Три богатыря». В ходе судебного следствия было доказано, что сам кооператив и ООО «Олимпийский» были только ширмой для тщательно спланированной аферы. В результате  суд привлек Лучкина к ответственности за мошенничество и приговорил к шести годам лишения свободы.

В 2016 году мэрия Новосибирска объявила конкурс на право заключения договора о развитии застроенной территории на участок, на котором так и построило дома ООО «Олимпийский». Этот проект РЗТ имел информацию о двух котлованах и со свайными полями, но в конкурсной документации мэрия не указала на то, что этот актив имеет какую-то ценность. Победителем аукциона стало ООО «Расцветай на Гоголя». Застройщик по условиям договора с мэрией переселил людей из старых домов в новые и уже давно и благополучно реализует свой проект на многострадальном участке. 

Между тем, конкурсный управляющий ООО «Олимпийский» (компания была признана банкротом весной 2017 года) решила, что котлованно-свайное «наследство» стоит 63 млн руб. Именно эту сумму аутсайдер потребовал взыскать с ООО «Расцветай на Гоголя», обратившись с иском в арбитражный суд Новосибирской области. 29 января этого года арбитраж вынес неожиданное решение, посчитав, что добросовестный застройщик неосновательно обогатился и должен заплатить олимпийскому банкроту  15 566 тыс руб. Позже это решение устояло и в апелляционной инстанции.

Точку в этой истории 8 сентября поставил арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени. В ходе кассационного процесса было указано, что суды первой и апелляционной инстанций посчитали элементы железобетонных конструкций и котлованы самостоятельными объектами собственности. Но из определения Верховного суда следовало, что право собственности может быть зарегистрировано лишь в отношении вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Заброшенные много лет назад котлованы со сваями нельзя признать имуществом, которое подлежало передаче как недвижимость. Представители ООО «Олимпийский» попытались доказать в суде, что за счет этих котлованов и железобетона застройщик, получивший земельный участок в аренду и построивший на ней свои дома, обогатился. 

Но суд кассационной инстанции пришел к прямо противоположным выводам:

– Учитывая информацию, указанную в извещении о проведении аукциона, и тот факт, что обязанность по внесению платы за землю выполнена, а у мэрии Новосибирска возникла встречная обязанность по предоставлению земли с возможностью осуществления строительства, у судов отсутствовали основания для вывода о наличии у ответчика (ООО «Расцветай на Гоголя» - прим. ред.) экономической составляющей обогащения, – говорится в постановлении суда Западно-Сибирского округа.

В результате суд отказал в иске ООО «Олимпийский». Это постановление компания в течение двух месяцев может оспорить в Верховном суде.

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.