Вторник, 23 Апрель 2024
Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени принял решение в пользу ООО «Расцветай на Гоголя», отменив при этом вердикт суда Новосибирской области
Нынешний судебный процесс между ООО «Расцветай на Гоголя» и ООО «Олимпийский» уходит своими корнями в 2009 год, когда ООО «Олимпийский» получило в аренду участок под жилищную застройку. Обязательным условием для получения разрешения на строительство было расселение четырех обветшавших домов. Только после этого компания, по условиям договора с мэрией Новосибирска, могла приступить к реализации своего проекта ЖК «Три богатыря». Но разрешения фирма так и не получила, потому что не расселила людей из ветхого фонда.
Вместо этого директор ООО «Олимпийский» Виктор Лучкин в 2012 году создал жилищно-строительный кооператив «Три богатыря», через который и начал собирать деньги в свой проект. Пайщиков ЖСК «Три богатыря» завлекали обещаниями сдать дома в эксплуатацию в 2014 году. При этом сам кооператив не имея отношения к земельному участку, не мог рассчитывать и на получение разрешения на строительство.
В итоге все, чего построила компания Виктора Лучкина на участке возле администрации Дзержинского района, – это пара котлованов со свайным полем. На этом проект окончательно застопорился, и мэрия Новосибирска расторгла договор аренды, убедившись в том, что застройщик свои обязательства по расселению ветхих домов исполнять не собирается. ООО «Олимпийский» оспорило это решение, и в 2016 году муниципалитету пришлось доказывать свою правоту в суде. Потребовалось на это 16 месяцев, но землю все-таки удалось освободить от аренды недобросовестной компании.
В отношении самого Виктора Лучкина в Центральном суде Новосибирска в августе 2017 года стартовал уголовный процесс, в рамках которого пострадавшими были признаны 73 члена ЖСК «Три богатыря». В ходе судебного следствия было доказано, что сам кооператив и ООО «Олимпийский» были только ширмой для тщательно спланированной аферы. В результате суд привлек Лучкина к ответственности за мошенничество и приговорил к шести годам лишения свободы.
В 2016 году мэрия Новосибирска объявила конкурс на право заключения договора о развитии застроенной территории на участок, на котором так и построило дома ООО «Олимпийский». Этот проект РЗТ имел информацию о двух котлованах и со свайными полями, но в конкурсной документации мэрия не указала на то, что этот актив имеет какую-то ценность. Победителем аукциона стало ООО «Расцветай на Гоголя». Застройщик по условиям договора с мэрией переселил людей из старых домов в новые и уже давно и благополучно реализует свой проект на многострадальном участке.
Между тем, конкурсный управляющий ООО «Олимпийский» (компания была признана банкротом весной 2017 года) решила, что котлованно-свайное «наследство» стоит 63 млн руб. Именно эту сумму аутсайдер потребовал взыскать с ООО «Расцветай на Гоголя», обратившись с иском в арбитражный суд Новосибирской области. 29 января этого года арбитраж вынес неожиданное решение, посчитав, что добросовестный застройщик неосновательно обогатился и должен заплатить олимпийскому банкроту 15 566 тыс руб. Позже это решение устояло и в апелляционной инстанции.
Точку в этой истории 8 сентября поставил арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени. В ходе кассационного процесса было указано, что суды первой и апелляционной инстанций посчитали элементы железобетонных конструкций и котлованы самостоятельными объектами собственности. Но из определения Верховного суда следовало, что право собственности может быть зарегистрировано лишь в отношении вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.
Заброшенные много лет назад котлованы со сваями нельзя признать имуществом, которое подлежало передаче как недвижимость. Представители ООО «Олимпийский» попытались доказать в суде, что за счет этих котлованов и железобетона застройщик, получивший земельный участок в аренду и построивший на ней свои дома, обогатился.
Но суд кассационной инстанции пришел к прямо противоположным выводам:
– Учитывая информацию, указанную в извещении о проведении аукциона, и тот факт, что обязанность по внесению платы за землю выполнена, а у мэрии Новосибирска возникла встречная обязанность по предоставлению земли с возможностью осуществления строительства, у судов отсутствовали основания для вывода о наличии у ответчика (ООО «Расцветай на Гоголя» - прим. ред.) экономической составляющей обогащения, – говорится в постановлении суда Западно-Сибирского округа.
В результате суд отказал в иске ООО «Олимпийский». Это постановление компания в течение двух месяцев может оспорить в Верховном суде.
