Четверг, 09 Февраль 2023

Аналитика
 
Умершему еще в 2020 году обманутому дольщику Новомарусино назначена компенсация за непостроенную квартиру

Умершему еще в 2020 году обманутому дольщику Новомарусино назначена компенсация за непостроенную квартиру

Фонд защиты прав граждан-участников долевого принял решение о выплате компенсации Виктору Пилипенко. При этом обманутый дольщик микрорайона Новомарусино умер еще в мае 2020 года.

Подробнее->
«Хочу знать, кто виноват в смерти мужа»: вдова погибшего в подвале с кипятком сотрудника СГК требует найти виновных

«Хочу знать, кто виноват в смерти мужа»: вдова погибшего в подвале с кипятком сотрудника СГК требует найти виновных

В ноябре 2021 года двое работнов СГК вместе со слесарем лицея №12 провалились в кипяток при обследовании теплового узла здания. Все трое получили сильнейшие ожоги и вскоре скончались. Было возбуждено уголовное дело, но виновник смертельного ЧП до сих пор не установлен.

Подробнее->
Уголовное дело совладелицы холдинга «СЛК-Моторс» рассмотрит Октябрьский суд Новосибирска

Уголовное дело совладелицы холдинга «СЛК-Моторс» рассмотрит Октябрьский суд Новосибирска

Восьмой кассационный суд в Кемерово отказал соучредителю автомобильного холдинга «СЛК-Моторс» Наталье Ждановой в переносе рассмотрения ее уголовного дела из Новосибирска в Томск.    

Подробнее->
«5 лет как ждем»: пайщики ЖСК «Академический» под Новосибирском остались без денег и домов

«5 лет как ждем»: пайщики ЖСК «Академический» под Новосибирском остались без денег и домов

Несколько пайщиков жилищно-строительного кооператива «Академический» в поселке Элитный заявили о хищении миллионов рублей, которые они перечисли на строительство домов. Среди пострадавших оказались ученые и многодетные. Возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». 

Подробнее->
«У мамы уже виза закончилась»: срок возвращения впавшей в кому на Бали сибирячки остается неизвестным

«У мамы уже виза закончилась»: срок возвращения впавшей в кому на Бали сибирячки остается неизвестным

Жительницу Новосибирска Елену Новосельцеву, впавшую в кому на Бали, до сих пор не вывезли на родину. Срок ее возращения в Новосибирск остается неизвестным. Об этом «Прецеденту» рассказала дочь сибирячки Наталья.

Подробнее->
«У дочки была истерика»: мама избитой в школьном туалете девочки обратилась в суд за компенсацией морального вреда

«У дочки была истерика»: мама избитой в школьном туалете девочки обратилась в суд за компенсацией морального вреда

Мама 14-летней девочки, которая была избита одноклассницей в школьном туалете, пытается через суд взыскать со школы и родителей обидчицы компенсацию морального вреда. Об этом «Прецеденту» рассказала сама сибирячка.

Подробнее->
«Весной будет эвакуация»: участки и дома жителей Новосибирска топит водами в разгар зимы

«Весной будет эвакуация»: участки и дома жителей Новосибирска топит водами в разгар зимы

В Новосибирске дома местных жителей топит водами в разгар зимы. На улице Ландшафтной и в переулках 1-ом и 2-ом Ландшафтном затопило участки и подвалы. Вода пребывает уже две недели. 

Подробнее->
«Кругом одни свидетели»: потерявшие деньги на заказе авто из Японии сибиряки винят следствие в волоките

«Кругом одни свидетели»: потерявшие деньги на заказе авто из Японии сибиряки винят следствие в волоките

Четверо сибиряков заключили договоры с ООО «Авторотация-РС» из Владивостока на покупку машин с аукционов Японии, но авто так и не дождались. Были возбуждены уголовные дела по статье мошенничество, но пострадавшие считают, что расследование буксует на месте.

Подробнее->
Новосибирскую авиакомпанию «Ельцовка» оштрафовали за сокрытие данных об аварии вертолета Ми-8 под Сургутом

Новосибирскую авиакомпанию «Ельцовка» оштрафовали за сокрытие данных об аварии вертолета Ми-8 под Сургутом

В Новосибирске суд оставил в силе решение о назначении административного штрафа авиакомпании «Ельцовка» за уничтожение информации с бортовых регистраторов после тяжелой аварии вертолета Ми-8 под Сургутом.

Подробнее->
С новосибирских коммерсантов взыскали 1,3 миллиона за нелегальное использование бренда «Love is…»

С новосибирских коммерсантов взыскали 1,3 миллиона за нелегальное использование бренда «Love is…»

ООО «Всемаркет» и индивидуальный предприниматель Василий Левченко должны выплатить 1,3 миллиона рублей владельцу бренда «Love is…» из Нидерландов. Так решил Арбитражный суд Новосибирской области.  

Подробнее->
В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

Группа компаний «АртБизнесЛайн» обязана убрать свои конструкции с надземных пешеходных мостов в центре Новосибирска, которые создают опасность для горожан. Такое решение вынес арбитражный суд.

Подробнее->
В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка  Садовый

В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка Садовый

В Арбитражном суде представитель правительства Новосибирской области заявила, что «дорожная карта» по развитию инфраструктуры в поселке Садовый, где предоставлялись земельные участки для многодетных семей, не сохранилась.

Подробнее->
Крупный акционер оборонного предприятия  в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Крупный акционер оборонного предприятия в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Иван Безденежных, сын бывшего топ-менеджера АО «Электроагрегат» Александра Одинца, владеющий пакетом акций оборонного предприятия, получил вид на жительство  Литовской Республики.

Подробнее->
Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

7-й арбитражный апелляционный суд отказал мэрии Новосибирска в признании права собственности на скандально известный павильон в Первомайском сквере с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини».

Подробнее->
«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

Огромная трещина на фасаде здания, которая протянулась от фундамента до кровли в доме на Римского-Корсакова в Новосибирске, всерьез напугала жильцов. Люди по-прежнему переживают за свою безопасность и вынуждены терпеть неудобства, ведь разлом лишь заполнили монтажной пеной.

Подробнее->
«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора и были госпитализированы в больницу. Родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе города. Сейчас в обстоятельствах этой истории разбираются следователи СКР по НСО.

Подробнее->
Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Рассказываем историю женщины, которая вместе с грудничком уехала автостопом в Самару и попала в психиатрическую больницу. Сводный брат сибирячки хочет признать ее недееспособной.

Подробнее->
Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Концессионера для мусороперерабатывающего полигона в Раздольном выберут позже, чем было запланировано. Аукцион перенесли из-за жалобы в УФАС Новосибирского картонно-бумажного комбината, который не был допущен к участию в торгах.

Подробнее->
«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора. Их родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе.

Подробнее->
В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветеринарных клиниках Новосибирска «Прецеденту» рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак. Без них питомец не сможет попасть во многие зарубежные страны.

Подробнее->
Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор подал очередной иск в отношении МУП «Спецавтохозяйство». На этот раз сумма требований превысила 48 миллионов рублей. Причем, муниципальное предприятие является одним из крупнейших кредиторов регоператора ООО «Экология-Новосибирск».

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

Дачи на острове в Обском море могут потерять новосибирцы

Земли дачного товарищества «ФМК» на острове Огуречный в Новосибирском водохранилище могут быть изъяты в пользу Российской Федерации. Решение об этом принял Областной суд. Собственники участков и домов в шоке от такой перспективы, они намерены обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции.

История островного рая

В июне 2013 года администрации Искитимского района выпустила постановление, согласно которому дачному товариществу «ФМК» был предоставлен участок на острове Огуречный вблизи деревни Морозово площадью 17,5 га на возмездной основе. Стоимость сделки составила 10,5 млн рублей. Договор купли продажи подписал лично глава района Олег Ладога. В августе 2014 года землю предоставили членам ДНТ.

Одним из дачников и стал Виктор Тонких, семикратный чемпион мира по вольной борьбе. Титулованный спортсмен, как и все его соседи, сейчас рискует остаться ни с чем.

— Соток 12 этот участок, в который я вложил деньги. Я считаю, что я его заслужил, я боролся за Россию. Семь раз выигрывал мир. И мне как гражданину России обидно, что прошло шесть лет, и начинаются какие-то разборки, — говорит Виктор Тонких. — Вот этот дом, который я, можно сказать, своими руками построил, теперь хотят отнять.

Виктор Тонких

Люди обращают внимание и на тот факт, что они вложили средства не только в приобретение земли и строительство своих дачных домов, но и участвовали в создании на острове всей инфраструктуры и коммуникаций.

Ярослав Солоха

— Изначально здесь не было ни дорог, ни коммуникаций, участок был завален мусором. Нам приходилось за свой счет участвовать в развитии этого поселка, провели сюда коммуникации, оформили право собственности, построили объекты. По истечении этого срока по непонятным причинам нас хотят лишить права собственности, — негодует член ДНТ «ФМК» Ярослав Солоха.                            

Береговая линия подвела

В 2016 году межрайонная природоохранная прокурора Новосибирской области выявила нарушения при формировании земельного участка на острове. Оказалось, что его часть пересекается с береговой полосой водохранилища. Надзорное ведомство потребовало от ДНТ «ФМК» устранить эти  нарушения и провести кадастровые работы, выделив береговую линию. Дачники согласились с предписанием и опросили время на исполнение.

— ДНТ «ФМК» гарантировало за свой счет выполнение всех работ, но поскольку это был зимний период, участков было много, работы кадастровой было много, мы продолжали их в течение почти 6-7 месяцев, — поясняет представитель ДНТ «ФМК» Павел Сабанов.

В августе 2017 года прокурор, не дождавшись завершения кадастровых работ, обратился в Искитимский суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка на острове.

— При этом требования распространялось, в том числе, и на собственников, которые находились не на берегу. Хотя на территории Искитимского района было как минимум девять дел аналогичного характера, где прокуратура обращалась с такими же требованиями. Все дела разрешались одинаковым образом: суд признавал незаконным предоставление земельного участка в части пересечения с береговой полосой, — заявляет Павел Сабанов.

В подобных случаях именно береговая полоса передавалась в государственную собственность по решению суда. На такой же сценарий развития событий надеялись и члены ДНТ «ФМК».

Судебные перспективы

6 ноября 2018 года Искитимский суд решил признать договор купли-продажи недействительным именно в части пересечения земельного участка с береговой полосой. Этот вердикт полностью устроил дачников. Однако прокурор обжаловал его вышестоящей инстанции.

— В январе 2019 года прокурор направил в Облсуд апелляционное представление, в котором поставил вопрос об отмене решения Искитимского суда и лишения участков всех собственников. Причины такой позиции прокуратуры нам, к сожалению, непонятны, — комментирует ход дела представитель дачного товарищества.

Апелляционная инстанция потратила еще полтора года на разбор полетов. При этом прокуратура добавила новое основание для своего иска, утверждая, что участок, предоставленный ДНТ «ФМК», относится к рекреационной зоне, а обустройство дач не соответствует  этому критерию.

В итоге договор купли-продажи островной земли был полностью признан недействительным по нескольким причинам. Во-первых, в связи с нарушением береговой полосы. Во-вторых, из-за того, что правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Морозовского сельсовета не допускали размещение на этой территории дачного товарищества.  

Однако адвокат Павел Сабанов, настаивает, что ПЗЗ были приняты только в декабре 2013 года, спустя шесть месяцев после выхода постановления Искитимской администрации о выделении земли для ДНТ.

— До этого действовали правила землепользования и застройки, которые вполне допускали дачное товарищество. Еще достаточно неожиданным фактором для нас послужил вывод, сделанный судом о том, что все граждане даже те, которые приобрели участки после вынесения решения суда первой инстанции, признаны недобросовестными приобретателями, — сообщил Сабанов.

Решение Областного суда распространяется и на тех дачников, участки которых находятся внутри острова на расстоянии 200-300 метров  от границы с водохранилищем. Последний шанс оспорить этот вердикт — кассационная инстанция. 

Но если это еще перспектива на будущее, то камнем преткновения уже сейчас стала дамба, построенная к острову. По решению суда она должна быть снесена. Сейчас ДНТ «ФМК» разрабатывает документацию на демонтаж дамбы и строительство нового сооружения. Однако даже если этот проект одобрит госэкспертиза, то смысл финансировать такие масштабные работы у дачников сохранится только в том случае, если они не потеряют свою землю. 

 

Светлана Воронкова, Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2023 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.