Вторник, 28 Сентябрь 2021


Аналитика
Избиение детсадовца воспитателем в Новосибирске проверит прокуратура

Избиение детсадовца воспитателем в Новосибирске проверит прокуратура

После публикаций в СМИ прокуратура Новосибирской области поручила коллегам Дзержинского района внимательно разобраться в инциденте, произошедшем в детском саду «Улыбка». Родители заявили, что воспитательница избивает воспитанников.

Подробнее->
 
Аквапарк «Аквамир» в Новосибирске признан банкротом

Аквапарк «Аквамир» в Новосибирске признан банкротом

Арбитражный суд Новосибирской области ввел процедуру наблюдения по делу о самобанкротстве крупнейшего в России аквапарка. Организация заявила, что не в состоянии выплатить кредиторам 2 184 952 657 рублей.

Подробнее->
Темпы вакцинации от коронавируса: привита половина новосибирских педагогов

Темпы вакцинации от коронавируса: привита половина новосибирских педагогов

Эксперты констатировали, что в Новосибирской области привито от коронавируса около 50% населения, поэтому этой осенью добиться коллективного иммунитете не получится. Однако наиболее сознательными сейчас остаются педагоги.

Подробнее->
Отсудил компенсацию за уголовное преследование школьник-хакер из Новосибирска

Отсудил компенсацию за уголовное преследование школьник-хакер из Новосибирска

Владимир Жоглик обратился Замоскворецкий районный суд Москвы с требованием взыскать с государства 2,530 млн рублей в качестве возмещения морального вреда за незаконное уголовное преследование. Его притязания удовлетворили частично.

Подробнее->
Ремонтировать четыре дороги в НСО за 67 млн не разрешили ИП Заманову Аламдару Гаракиши оглы

Ремонтировать четыре дороги в НСО за 67 млн не разрешили ИП Заманову Аламдару Гаракиши оглы

Аукцион на определение подрядчика капитального ремонта четырех участков дорог в Новосибирском районе признан несостоявшимся. Единственная поданная заявка не соответствовала заявленным требованиям.

Подробнее->
Компания депутата Джулая не дает ГЖИ проверить несущие стены многоэтажки в Новосибирске

Компания депутата Джулая не дает ГЖИ проверить несущие стены многоэтажки в Новосибирске

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области подала в суд на ООО «Дискус-Строй» из-за того, что компания препятствует проведению проверки жалобы о самовольной перепланировке в доме по ул. Татьяны Снежиной. Жильцы сообщили о пробитых несущих стенах.

Подробнее->
Долгострой на Кавалерийской сдали после 8 лет ожидания

Долгострой на Кавалерийской сдали после 8 лет ожидания

Дольщики ЖК «LEO» на улице Кавалерийской в Новосибирске наконец дождались окончания строительства высотки, которую начали возводить еще в 2013 году. Управление строительно-архитектурной инспекции мэрии подписало распоряжение о вводе дома в эксплуатацию. Завершение долгостроя состоялось под контролем прокуратуры. 

Подробнее->
Дольщиков долгостроя в центре Новосибирска подозревают в нарушении Земельного кодекса

Дольщиков долгостроя в центре Новосибирска подозревают в нарушении Земельного кодекса

Управление Росреестра по Новосибирской области предостерегло дольщиков коммерческого долгостроя на ул. Ломоносова «о недопустимости нарушения обязательных требований». Офисное здание не могут ввести в эксплуатацию уже шесть лет из-за банкротства застройщика.

Подробнее->
Депутат Бурмистров: «Электронное голосование приведет к катастрофе и отмене выборов»

Депутат Бурмистров: «Электронное голосование приведет к катастрофе и отмене выборов»

Проблемы, которые могут возникнуть в связи с возможным внедрением электронного голосования на выборах всех уровней в Новосибирской области, обсудили на сессии совета депутатов Новосибирска.

Подробнее->
Мусорную реформу и работу «Экологии-Новосибирск» жестко раскритиковали в Заксобрании

Мусорную реформу и работу «Экологии-Новосибирск» жестко раскритиковали в Заксобрании

Сегодня, 22 сентября, на комитете по строительству, ЖКХ и тарифам Заксобрания Новосибирской области депутаты заслушали отчет аудиторов КСП о работе системы обращения с отходами на территории региона. Результаты проверки не порадовали парламентариев.

Подробнее->
За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

Заместителя начальника ГУ МВД РФ по НСО Дмитрия Ходакова подвергнут «строгой дисциплинарной ответственности», согласно постановлению областного прокурора Якова Хорошева. Ходакову, возможно, грозит и уголовная ответственность. 

Подробнее->
Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Константин Терещенко одержал убедительную победу на прошедших выборах по одномандатному округу №8. Ему пришлось конкурировать со своим отцом, которого выставили в качестве спойлера, считает Константин.

Подробнее->
Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Опубликованы предварительные итоги трехдневного голосования на выборах в Госдуму РФ восьмого созыва. На данный момент известно, что Новосибирскую область представят три представителя «Единой России», и один депутат от «Справедливой России – За правду».

Подробнее->
Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Мэрия Новосибирска в апелляционной инстанции добилась сноса капитального сооружения на улице Кирова, неподалеку от станции метро «Октябрьская». Земельный участок сдавался в аренду под нестационарную закусочную, однако превратился в трехэтажное здание.

Подробнее->
За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

Дело Николая Шевченко было возвращено в прокуратуру для устранения нарушений УПК. Однако это постановление было обжаловано: дело о мошенничестве с недвижимостью нескольких десятков человек вновь рассматривает Центральный районный суд Новосибирска.

Подробнее->
Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Калининский районный суд защитил честь и достоинство экс-кандидата в депутаты Заксобрания, директора завода «Искра» Сергея Кондратьева: он требовал взыскать с местной газеты полмиллиона, но получит в десять раз меньше.

Подробнее->
Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Сегодня, 15 сентября истекает срок, назначенный судом для демонтажа здания с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини» в Первомайском сквере. Еще по одному кафе «Зазеркалье» в Нарымском сквере исполнительный лист лежит уже месяц. Однако точки общепита продолжают работать.

Подробнее->
Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

«Прецедент» пополнил список средств массовой информации, ставших предметом пристального внимания владельцев аккаунтов «ВКонтакте», пишущих однотипные комментарии по ключевым социальным проблемам, защищая действующую власть.

Подробнее->
Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Жительница Новосибирска Олеся Червова внесла представителю ООО «ТПК54» предоплату за шкаф в 30 000 рублей. С тех пор она безуспешно пытается вернуть деньги за не предоставленную услугу.

Подробнее->
Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

691 дольщик домов по ул. Тульская, 80 и 82 получил ключи от своих достроенных квартир. Проблемы еще более 180 дольщиков данных объектов решаются при помощи реализации масштабных инвестиционных проектов.

Подробнее->
Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Год назад следователи с участием СОБРа триумфально освободили пятьдесят пациентов ребцентра «Национальный проект». Спустя год следствия были получены показания 25 человек, заявивших, что их удерживали насильно. Однако это дело не так однозначно, как может показаться на первый взгляд.

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

Дачи на острове в Обском море могут потерять новосибирцы

Земли дачного товарищества «ФМК» на острове Огуречный в Новосибирском водохранилище могут быть изъяты в пользу Российской Федерации. Решение об этом принял Областной суд. Собственники участков и домов в шоке от такой перспективы, они намерены обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции.

История островного рая

В июне 2013 года администрации Искитимского района выпустила постановление, согласно которому дачному товариществу «ФМК» был предоставлен участок на острове Огуречный вблизи деревни Морозово площадью 17,5 га на возмездной основе. Стоимость сделки составила 10,5 млн рублей. Договор купли продажи подписал лично глава района Олег Ладога. В августе 2014 года землю предоставили членам ДНТ.

Одним из дачников и стал Виктор Тонких, семикратный чемпион мира по вольной борьбе. Титулованный спортсмен, как и все его соседи, сейчас рискует остаться ни с чем.

— Соток 12 этот участок, в который я вложил деньги. Я считаю, что я его заслужил, я боролся за Россию. Семь раз выигрывал мир. И мне как гражданину России обидно, что прошло шесть лет, и начинаются какие-то разборки, — говорит Виктор Тонких. — Вот этот дом, который я, можно сказать, своими руками построил, теперь хотят отнять.

Виктор Тонких

Люди обращают внимание и на тот факт, что они вложили средства не только в приобретение земли и строительство своих дачных домов, но и участвовали в создании на острове всей инфраструктуры и коммуникаций.

Ярослав Солоха

— Изначально здесь не было ни дорог, ни коммуникаций, участок был завален мусором. Нам приходилось за свой счет участвовать в развитии этого поселка, провели сюда коммуникации, оформили право собственности, построили объекты. По истечении этого срока по непонятным причинам нас хотят лишить права собственности, — негодует член ДНТ «ФМК» Ярослав Солоха.                            

Береговая линия подвела

В 2016 году межрайонная природоохранная прокурора Новосибирской области выявила нарушения при формировании земельного участка на острове. Оказалось, что его часть пересекается с береговой полосой водохранилища. Надзорное ведомство потребовало от ДНТ «ФМК» устранить эти  нарушения и провести кадастровые работы, выделив береговую линию. Дачники согласились с предписанием и опросили время на исполнение.

— ДНТ «ФМК» гарантировало за свой счет выполнение всех работ, но поскольку это был зимний период, участков было много, работы кадастровой было много, мы продолжали их в течение почти 6-7 месяцев, — поясняет представитель ДНТ «ФМК» Павел Сабанов.

В августе 2017 года прокурор, не дождавшись завершения кадастровых работ, обратился в Искитимский суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка на острове.

— При этом требования распространялось, в том числе, и на собственников, которые находились не на берегу. Хотя на территории Искитимского района было как минимум девять дел аналогичного характера, где прокуратура обращалась с такими же требованиями. Все дела разрешались одинаковым образом: суд признавал незаконным предоставление земельного участка в части пересечения с береговой полосой, — заявляет Павел Сабанов.

В подобных случаях именно береговая полоса передавалась в государственную собственность по решению суда. На такой же сценарий развития событий надеялись и члены ДНТ «ФМК».

Судебные перспективы

6 ноября 2018 года Искитимский суд решил признать договор купли-продажи недействительным именно в части пересечения земельного участка с береговой полосой. Этот вердикт полностью устроил дачников. Однако прокурор обжаловал его вышестоящей инстанции.

— В январе 2019 года прокурор направил в Облсуд апелляционное представление, в котором поставил вопрос об отмене решения Искитимского суда и лишения участков всех собственников. Причины такой позиции прокуратуры нам, к сожалению, непонятны, — комментирует ход дела представитель дачного товарищества.

Апелляционная инстанция потратила еще полтора года на разбор полетов. При этом прокуратура добавила новое основание для своего иска, утверждая, что участок, предоставленный ДНТ «ФМК», относится к рекреационной зоне, а обустройство дач не соответствует  этому критерию.

В итоге договор купли-продажи островной земли был полностью признан недействительным по нескольким причинам. Во-первых, в связи с нарушением береговой полосы. Во-вторых, из-за того, что правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Морозовского сельсовета не допускали размещение на этой территории дачного товарищества.  

Однако адвокат Павел Сабанов, настаивает, что ПЗЗ были приняты только в декабре 2013 года, спустя шесть месяцев после выхода постановления Искитимской администрации о выделении земли для ДНТ.

— До этого действовали правила землепользования и застройки, которые вполне допускали дачное товарищество. Еще достаточно неожиданным фактором для нас послужил вывод, сделанный судом о том, что все граждане даже те, которые приобрели участки после вынесения решения суда первой инстанции, признаны недобросовестными приобретателями, — сообщил Сабанов.

Решение Областного суда распространяется и на тех дачников, участки которых находятся внутри острова на расстоянии 200-300 метров  от границы с водохранилищем. Последний шанс оспорить этот вердикт — кассационная инстанция. 

Но если это еще перспектива на будущее, то камнем преткновения уже сейчас стала дамба, построенная к острову. По решению суда она должна быть снесена. Сейчас ДНТ «ФМК» разрабатывает документацию на демонтаж дамбы и строительство нового сооружения. Однако даже если этот проект одобрит госэкспертиза, то смысл финансировать такие масштабные работы у дачников сохранится только в том случае, если они не потеряют свою землю. 

 

Светлана Воронкова, Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.