Среда, 24 Апрель 2024

Аналитика
«Вернулись 90-е»: в Новосибирске расцвела нелегальная торговля алкоголем и сигаретами

«Вернулись 90-е»: в Новосибирске расцвела нелегальная торговля алкоголем и сигаретами

Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».

Подробнее->
 
«Грунт, провалы и мусор»: новосибирцы возмущены разрытиями и захламлением улицы после прокладки теплотрассы

«Грунт, провалы и мусор»: новосибирцы возмущены разрытиями и захламлением улицы после прокладки теплотрассы

На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.

Подробнее->
«Это незаконно»: юрист раскритиковал предложение усыплять бездомных собак в Новосибирской области

«Это незаконно»: юрист раскритиковал предложение усыплять бездомных собак в Новосибирской области

В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.

Подробнее->
«Два года совещаний»: в Новосибирске не могут завершить долгострой на Серафимовича

«Два года совещаний»: в Новосибирске не могут завершить долгострой на Серафимовича

Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.

Подробнее->
«Они бесследно исчезают»: в Новосибирской области жители посёлка заявили об отстреле собак

«Они бесследно исчезают»: в Новосибирской области жители посёлка заявили об отстреле собак

Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.

Подробнее->
«Исчезла большая часть стволов»: под Новосибирском дачников возмутила вырубка леса под ЛЭП

«Исчезла большая часть стволов»: под Новосибирском дачников возмутила вырубка леса под ЛЭП

Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.

Подробнее->
«Загореться могло»: в Новосибирске грузовики со снегом обрывают электропровода

«Загореться могло»: в Новосибирске грузовики со снегом обрывают электропровода

Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.

Подробнее->
Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.

Подробнее->
УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за  субсидий

УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за субсидий

Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.

Подробнее->
Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.

Подробнее->
Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.

Подробнее->
Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.

Подробнее->
Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.

Подробнее->
В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.

Подробнее->
В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.

Подробнее->
С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.

Подробнее->
«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец  обанкротился

«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец обанкротился

Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству. 

Подробнее->
В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

Дачи на острове в Обском море могут потерять новосибирцы

Земли дачного товарищества «ФМК» на острове Огуречный в Новосибирском водохранилище могут быть изъяты в пользу Российской Федерации. Решение об этом принял Областной суд. Собственники участков и домов в шоке от такой перспективы, они намерены обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции.

История островного рая

В июне 2013 года администрации Искитимского района выпустила постановление, согласно которому дачному товариществу «ФМК» был предоставлен участок на острове Огуречный вблизи деревни Морозово площадью 17,5 га на возмездной основе. Стоимость сделки составила 10,5 млн рублей. Договор купли продажи подписал лично глава района Олег Ладога. В августе 2014 года землю предоставили членам ДНТ.

Одним из дачников и стал Виктор Тонких, семикратный чемпион мира по вольной борьбе. Титулованный спортсмен, как и все его соседи, сейчас рискует остаться ни с чем.

— Соток 12 этот участок, в который я вложил деньги. Я считаю, что я его заслужил, я боролся за Россию. Семь раз выигрывал мир. И мне как гражданину России обидно, что прошло шесть лет, и начинаются какие-то разборки, — говорит Виктор Тонких. — Вот этот дом, который я, можно сказать, своими руками построил, теперь хотят отнять.

Виктор Тонких

Люди обращают внимание и на тот факт, что они вложили средства не только в приобретение земли и строительство своих дачных домов, но и участвовали в создании на острове всей инфраструктуры и коммуникаций.

Ярослав Солоха

— Изначально здесь не было ни дорог, ни коммуникаций, участок был завален мусором. Нам приходилось за свой счет участвовать в развитии этого поселка, провели сюда коммуникации, оформили право собственности, построили объекты. По истечении этого срока по непонятным причинам нас хотят лишить права собственности, — негодует член ДНТ «ФМК» Ярослав Солоха.                            

Береговая линия подвела

В 2016 году межрайонная природоохранная прокурора Новосибирской области выявила нарушения при формировании земельного участка на острове. Оказалось, что его часть пересекается с береговой полосой водохранилища. Надзорное ведомство потребовало от ДНТ «ФМК» устранить эти  нарушения и провести кадастровые работы, выделив береговую линию. Дачники согласились с предписанием и опросили время на исполнение.

— ДНТ «ФМК» гарантировало за свой счет выполнение всех работ, но поскольку это был зимний период, участков было много, работы кадастровой было много, мы продолжали их в течение почти 6-7 месяцев, — поясняет представитель ДНТ «ФМК» Павел Сабанов.

В августе 2017 года прокурор, не дождавшись завершения кадастровых работ, обратился в Искитимский суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка на острове.

— При этом требования распространялось, в том числе, и на собственников, которые находились не на берегу. Хотя на территории Искитимского района было как минимум девять дел аналогичного характера, где прокуратура обращалась с такими же требованиями. Все дела разрешались одинаковым образом: суд признавал незаконным предоставление земельного участка в части пересечения с береговой полосой, — заявляет Павел Сабанов.

В подобных случаях именно береговая полоса передавалась в государственную собственность по решению суда. На такой же сценарий развития событий надеялись и члены ДНТ «ФМК».

Судебные перспективы

6 ноября 2018 года Искитимский суд решил признать договор купли-продажи недействительным именно в части пересечения земельного участка с береговой полосой. Этот вердикт полностью устроил дачников. Однако прокурор обжаловал его вышестоящей инстанции.

— В январе 2019 года прокурор направил в Облсуд апелляционное представление, в котором поставил вопрос об отмене решения Искитимского суда и лишения участков всех собственников. Причины такой позиции прокуратуры нам, к сожалению, непонятны, — комментирует ход дела представитель дачного товарищества.

Апелляционная инстанция потратила еще полтора года на разбор полетов. При этом прокуратура добавила новое основание для своего иска, утверждая, что участок, предоставленный ДНТ «ФМК», относится к рекреационной зоне, а обустройство дач не соответствует  этому критерию.

В итоге договор купли-продажи островной земли был полностью признан недействительным по нескольким причинам. Во-первых, в связи с нарушением береговой полосы. Во-вторых, из-за того, что правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Морозовского сельсовета не допускали размещение на этой территории дачного товарищества.  

Однако адвокат Павел Сабанов, настаивает, что ПЗЗ были приняты только в декабре 2013 года, спустя шесть месяцев после выхода постановления Искитимской администрации о выделении земли для ДНТ.

— До этого действовали правила землепользования и застройки, которые вполне допускали дачное товарищество. Еще достаточно неожиданным фактором для нас послужил вывод, сделанный судом о том, что все граждане даже те, которые приобрели участки после вынесения решения суда первой инстанции, признаны недобросовестными приобретателями, — сообщил Сабанов.

Решение Областного суда распространяется и на тех дачников, участки которых находятся внутри острова на расстоянии 200-300 метров  от границы с водохранилищем. Последний шанс оспорить этот вердикт — кассационная инстанция. 

Но если это еще перспектива на будущее, то камнем преткновения уже сейчас стала дамба, построенная к острову. По решению суда она должна быть снесена. Сейчас ДНТ «ФМК» разрабатывает документацию на демонтаж дамбы и строительство нового сооружения. Однако даже если этот проект одобрит госэкспертиза, то смысл финансировать такие масштабные работы у дачников сохранится только в том случае, если они не потеряют свою землю. 

 

Светлана Воронкова, Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.