Росимущество продает бывшую собственность Россельхозакадемии
Территориальное управление Росимущества продает несколько объектов недвижимости бывшего опытно-производственного хозяйства «Безменовское», которые могут быть интересны для развития фермерского хозяйства.
Шесть объектов, в том числе здания конторы и столовой поселке Безменово, коровник, зерносклад и здания производственного назначения можно использовать под гараж или пункт технического обслуживания техники.
Предыстория приватизации и продажи этого имущественного комплекса такова. Еще 30 января 1992 года Указом Президента РФ № 84 «О Российской академии сельскохозяйственных наук» РАСХН были переданы в собственность основные фонды, научные приборы, предприятия и оборудование сельхозакадемии и ее научных учреждений, а также собственное и государственное имущество ВАСХНИЛ и ее научных учреждений. Земли, ранее предоставленные РАСХН, ВАСХНИЛ и их научным учреждениям были переданы академии в бессрочное и бесплатное пользование.
В 2008 году в рамках конкурсного производства арбитражным управляющим ГУСП ОПХ «Безменовское» все имущество предприятия, в том числе 55 объектов недвижимости, расположенных в Черепановском районе, поселках Привольный, Еловкино, Южный и на станции Безменово было продано ЗАО «Солнечное».
В 2010 году в отношении ГУСП ОПХ «Безменовское» было завершено конкурсное производство, и в единый государственный реестр юрлиц была внесена запись о ликвидации этого предприятия.
В свою очередь покупатель имущества, ЗАО «Солнечное», обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с иском о признании права собственности на объекты недвижимости ГУСП ОПХ «Безменовское».
Решением арбитражного суда в декабре 2010-го года компании было отказано в иске. Суд установил, что правовых оснований для удовлетворения требований ЗАО «Солнечное» о признании за ним права собственности на 55 объектов не было. Истец не смог доказать, что спорное имущество было приобретено на законных основаниях в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ.
Кроме того, ЗАО «Солнечное» не представило в процесс надлежащего доказательства оплаты приобретенного имущества. Это решение устояло и в апелляционной инстанции.
В конце декабря 2011-го года определением ВАС РФ ЗАО «Солнечное» было отказано в передаче дела в президиум Высшего Арбитражного суда РФ. Определением суда было установлено, что «договор от 01.07.2008 купли-продажи имущества признан ничтожной сделкой, не соответствующей требованиям законодательства, совершенной с нарушениями положений 110. 139. 179 Закона о банкротстве».
В сентябре 2012 года в Территориальное управление обратился глава Безменовского сельсовета Черепановского района, сообщивший, что на территории сельсовета имеются объекты недвижимости ликвидированного госпредприятия, которые не используются и не охраняются.
Росимущество провело выездную проверку имущества, в ходе которой было установлено, что на территории нескольких населенных пунктов Безменовского сельсовета действительно есть брошенные объекты бывшего опытного хозяйства.
В результате девять из них были переданы в муниципальную собственность сельсовета, часть объектов пришлось снести из-за аварийного состояния. Оставшиеся были включены в прогнозный план приватизации федерального имущества на 2020-2022 гг