За девять месяцев 2020 года в Новосибирской области ввели в эксплуатацию 1 млн 164,3 тысяч квадратных метров жилой площади. Это на 114,2 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. Благодаря таким показателям, регион вошел в топ-десять субъектов РФ по вводу жилья.

Но если проанализировать показатели жилищного строительства, то выяснится: львиная доля новостроек – в Новосибирске. Как сообщил «Прецеденту» независимый эксперт в сфере недвижимости Сергей Николаев, в полуторамиллионном городе с начала года сдано 782,5 тысячи жилых квадратов. Это на 39 процентов больше, чем с января по сентябрь 2019-го. А в остальных муниципалитетах области ввести удалось за тот же период в нынешнем году 381,7 тысячу квадратных метров. По сравнению с минувшим годом падение жилищного строительства составило 16,5 процентов.

– Удерживать высокие темпы жилищного строительства непросто, – говорит министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт. – Во-первых, в строительной отрасли продолжается переход на новые условия работы, по которым все застройщики, ведущие строительство многоквартирных домов с привлечением средств участников строительства, должны осуществлять свою деятельность в рамках проектного финансирования с размещением этих средств на счетах эскроу в уполномоченных банках. Во-вторых, свои коррективы вносит сложная эпидемиологическая ситуация.

Для сравнения, за девять месяцев 2020-го в Бердске сдали на 6,4 квадратных метров жилья меньше, чем в год назад, в Искитиме – на 5,5 тысяч, в Оби – на 4,2 тысячи квадратов. Получше обстоит дело с жилыми новостройками в Кольцово. Там темпы строительства новостроек сумели, по сравнению с прошлым годом, нарастить: с 23,8 тысяч квадратных метров в 2019-м до 25,9 – в году текущем.

 

Павел Разуваев