Льготная ипотека: какой будет ставка, условия и где покупать квартиру
Расскажем о том, как успеть оформить кредит на льготную ипотеку до 1 июля 2021 года.
2020 год бьет все рекорды по ипотечным сделкам. По данным Дом.рф, за январь-октябрь выдано более 1,3 млн кредитов на сумму около 3,3 трлн руб., а за десять месяцев эти показатели превысили результат всего 2019 года.
Во многом этот бум обусловлен реализацией программ с государственным участием, в том числе со льготной ипотекой по ставке не выше 6,5%, которую продлили до 1 июля 2021 года. По этой программе сейчас происходит выдача 86% всех ипотечных кредитов на первичном рынке жилья. К ней подключились не только крупные государственные, но и частные банки.
Практически каждый банк сейчас выдает подобные кредиты, процентная ставка по ним составляет в среднем от 5,8% до 6,5%. Кроме того, если вы являетесь зарплатным клиентом, то освобождаетесь от большого количества бумажной волокиты: оформление возможно с упрощенным пакетом документов, в который входит только паспорт и СНИЛС.
Сейчас получить льготную ипотеку может любой новосибирец: возраст, заработок, семейное положение не важны. Основное условие — наличие гражданства РФ. Льготная ипотека выдается на 20 лет, первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры.
Помимо поддержки от государства многие застройщики предлагают потенциальным покупателям специальные ипотечные условия, которые актуальны для некоторых жилых комплексов Новосибирска. Среди таких объектов жилой дом «Ника», ЖК «Новые Матрешки» и экокомплекс «Свобода».
При покупке квартир в этих жилых комплексах акционная ставка составляет 2,1% до ввода дома в эксплуатацию или 4,7% на весь срок кредитования. Первый вариант подойдет для тех, кто хочет первое время сэкономить на ежемесячном платеже: например, в это время живет в съемном жилье и платит арендную плату.
Строительство жилого дома «Ника» в центре микрорайона Родники подходит к своему завершению: по плану передача ключей состоится уже в начале лета 2021 года.
Пристальное внимание на «Ника» стоить обратить молодым семьям с детьми: вся инфраструктура к этому располагает. Школы, детские сады, поликлиника рядом с домом. В шаговой доступности ледовая арена «Родник», новый фехтовальный центр и бассейн. Во дворе дома современная интерактивная детская и игровая площадка. В «Нике» всего 190 квартир, есть подземный паркинг с лифтом, а для каждой из квартир предусмотрена бесплатная кладовая.
«VS-Недвижимость», официальный представитель СК «ВИРА-Строй»:
ул. Фрунзе, 63, тел. 8 (383) 271-22-22
Режим работы: пн–пт, с 9:00 до 18:00
Подробная информация об условиях получения ипотечного решения на сайте.
Застройщик ЖД Ника ООО СЗ «ВИРА-Строй-Девелопмент», ЭК Свобода ООО СЗ «ВИРА-Строй-Н», ЖК Новые Матрешки, ООО СЗ «ВИРА-Строй-Билдинг», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф