Пятница, 19 Апрель 2024
На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.
Подробнее->Сервис, который позволит проводить собрания собственников жилья в электронной форме, запустят на базе портала государственных и муниципальных услуг. Сегодня главная проблема очных собраний - катастрофическое отсутствие кворума - собственники жилья на них не ходят. Но управленцы в сфере ЖКХ осторожно оценивают перспективы онлайн-новшества.
realty.rbc.ru
Правительство РФ утвердило постановление о проведении собраний собственников жилья в электронной форме, сообщила в среду пресс-служба кабмина. Обещано и мобильное приложение. Как отмечается, на портале можно будет размещать принятые собственниками решения и сведения об итогах голосований. Кроме того, ресурс будет автоматически информировать жильцов о проведении собраний и хранить итоговые протоколы в электронном виде.
Полный спектр возможностей будет доступен в мобильном приложении «Госуслуги.Дом», которое, как ожидается, представят в первом квартале 2021 года. Функционал будет синхронизировать с Единым государственным реестром недвижимости и государственной информационной системой ЖКХ. По задумке это должно упростить решение общедомовых проблем и снизит интенсивность личных контактов, что «особенно важно на фоне распространения COVID-19».
«Прецедент» поинтересовался мнением по поводу этой правовой новеллы нескольких людей, профессия которых непосредственно связана с проведением общедомовых собраний.
– К этой инициативе отношусь очень положительно, потому что сегодня практически невозможно собрать кворум на очном собрании собственников, выбрать удобное время. Как правило, все эти встречи проходят без кворума. К возможным проблемам реализации идеи правительства я бы отнес тот факт, что далеко не все жильцы имеют компьютеры и смартфоны, – говорит директор «КПД-Газстрой-Эксплуатация» Александр Яценко.
Сегодня проведение собрания для принятия важных решений по управлению домом – это целый квест для инициаторов собраний и управляющих организаций. Причиной этого является слабая грамотность в сфере жилищного законодательства большей части собственников жилья в домах, и их инертность. Поэтому сегодня применяют очно-заочные формы собраний, что забирает очень много времени либо подталкивает инициаторов собраний и УК к фальсификации и формализму.
– Проблему отсутствия кворума сейчас приходится решать так: допустим, на очное собрание приходит пять человек из ста. В конце встречи объявляется (если такая возможность предусмотрительно прописана в уставе), что с такой-то даты начнется заочная часть голосования по вопросам повестки. Для получения необходимых голосов правлением организуется поквартирный обход и кворум собирается, особых проблем я с этим не вижу, – делится мнением председатель правления ТСЖ «Салтыкова-Щедрина,1» Владимир Сыряпин. – Я думаю, что инициатива правительства в жизнь не воплотится в ближайшие несколько лет, а то и вовсе. До всех собственников нужно будет донести, куда зайти, где зарегистрироваться, и т.д., и т.п., что будет крайне затруднительно.
Есть и мнение, что онлайн-голосования помимо удобства принесут и негативные последствия.
– Как и всегда у нас: с одной стороны, хорошо, что собственники смогу голосовать, не покидая своей квартиры или вообще из любой точки мира. С другой же, у нас всегда найдутся какие-нибудь ушлые головы, который найдут применение этим цифровым подписям и аккаунтам в своих мошеннических целях, они обязательно обнаружат лазейки для этого. Так что всё это вызывает серьезные опасения, что фальсификаций голосований будет больше, чем сейчас, – говорит директор «Первой Открытой Управляющей Компании» Владимир Филатов.
PS. В мае 2020 Владимир Путин подписал закон о проведении онлайн-собраний собственников квартир, которые могут проводиться с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Согласно тексту закона, с 1 июля 2021 года регионы России должны обеспечить техническую возможность своих информационных систем ГИС ЖКХ для проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов в режиме онлайн.
Виктор Бобровников
