Пятница, 09 Июнь 2023
Ипотека с 1 июня этого года станет недоступнее: Центробанк заявил, что минимум первоначального взноса будет повышен с нынешних 10% до 20%. А с 1 января 2024 года он вырастет до 30%. Экономист рассказал «Прецеденту» к чему это может привести.
Подробнее->Новосибирский предприниматель имеет теперь все основания требовать продления срока действия ярмарки на месте бывшей барахолки на срок до 5 лет. 2 мая 2023 года соответствующие изменения были внесены в профильное постановление регионального правительства.
Подробнее->В Новосибирске выдача заграничных паспортов нового образца может быть возобновлена в июне. Об этом «Прецеденту» рассказали в городских отделах управления по вопросам миграции.
Подробнее->В городе Бердск под Новосибирском прямо внутри коттеджного поселка «выросло» сразу несколько многоэтажек. Раньше строительство многоквартирных домов там не было предусмотрено, пока местные депутаты не одобрили перезонирование территории.
Подробнее->В Новосибирске близится к завершению судебный процесс над группой комбинаторов, которые предлагали людям помощь в оформлении земельных участков в собственность. Получив деньги, фигуранты переставали выходить на связь с потерпевшими.
Подробнее->Аварийный дом с дырой в потолке в Бердске, где проживала многодетная семья, расселят до конца 2024 года. Ранее экспертиза выявила многочисленные дефекты, с учетом которых проживать в доме нельзя.
Подробнее->Снегоплавильную станцию на улице Федосеева могут демонтировать. Об этом «Прецеденту» рассказали в пресс-службе прокуратуры Новосибирской области в ответе на запрос.
Подробнее->По делу о банкротстве стройфирмы «Трест 43» Арбитражный суд Новосибирской области постановил привлечь к субсидиарной ответственности ее руководителя Рашида Шевцова. Бизнесмену, которого ранее судили за мошенничество, придется выплатить почти 300 миллионов рублей.
Подробнее->На улице Железнодорожной в Новосибирске, где в апреле 10-летнего ребенка сбила иномарка, в 2023 году не будут устанавливать светофор. Об этом сообщили городские власти.
Подробнее->На улице Кедровой в Новосибирске, где по БКД ремонтировали трассу, разрушенный проезд восстановят до конца мая. Об этом «Прецеденту» сообщили городские власти.
Подробнее->Жители Оби пожаловались на опасную яму с водой, оставшуюся после ремонта водопровода. По словам пользователей соцсетей, рядом находятся школа и детский сад, и нахождение в этом месте ямы, глубиной 3 метра, может привести к трагедии.
Подробнее->Руководитель группы компаний «Дискус» Алексей Джулай рассказал о том, как он видит сложившуюся ситуацию со строительством домов в Плющихинском микрорайоне.
Подробнее->Жители Новосибирска возмущены состоянием прилегающей к трассе территории на улице Кедровой, где по проекту БКД проводился ремонт. Подъезды к домам фактически уничтожены, к ним не может проехать даже тяжелая техника, а рядом – ничем не огороженные открытые бетонные колодцы.
Подробнее->Студентка из Новосибирска рассказала, как банк одобрил ей автокредит почти на миллион рублей и перечислил деньги на зарплатную карту, а затем перевел постороннему человеку. Доказывать, что она не брала онлайн-кредит и не собиралась покупать автомобиль, девушке пришлось в суде.
Подробнее->В финале судебного процесса по делу о незаконном присвоении коттеджа СО РАН обвиняемый академик Александр Асеев повторно обратился с жалобой к прокурору Новосибирской области Александру Бучману.
Подробнее->Дебиторскую задолженность на сумму почти 800 миллионов рублей одной из фирм, подконтрольных скандально известному застройщику Вадиму Варвянскому, продали с торгов всего за 180 тысяч. Бизнесмен возводил в Новосибирске ЖК «Новомарусино», который в итоге превратился в долгострой.
Подробнее->Жители улицы Железнодорожной, где утром 27 апреля иномарка сбила 10-летнего ребенка, уже много лет не могут добиться установки светофоров. По их словам, жизни детей и взрослых на переходах регулярно подвергаются опасности, а обращения к властям результатов пока не принесли.
Подробнее->Новосибирец потребовал от автосалона расторгнуть договор купли-продажи подержанного автомобиля и вернуть ему деньги. Он владел машиной всего пару дней, когда выяснилось, что ей требуется серьезный ремонт на сумму равную примерно трети от стоимости авто.
Подробнее->Дом в Бердске, где в квартире обрушился потолок, признали аварийным. Экспертиза выявила многочисленные повреждения, с учетом которых жить в двухэтажке просто небезопасно.
Подробнее->Десятки могил Южного кладбища в Новосибирске оказались затопленными в Радоницу. Подтопить может и захоронения участников СВО, однако администрация района считает, что такой угрозы нет.
Подробнее->Сроки сдачи 55 новостроек холдинга «Дискус», который контролирует депутат горсовета Новосибирска Алексей Джулай, были сорваны еще несколько лет назад. Однако после возбуждения уголовного дела на площадках «Плющихинского» и «Просторного» жилмассивов наметилась положительная динамика.
Подробнее->Родители учеников музыкальной школы №15 в Новосибирске просят провести капремонт здания. Рядом со школой планируют построить высотки, городские власти внесли соответствующие поправки в проект планировки территории.
Подробнее->Мэрия и АО «СИБЭКО» заключили мировое соглашение о досрочном расторжении двух концессий в отношении объектов теплоснабжения Новосибирска с 1 июля 2021 года. Вместо них планируется заключить новое соглашение сроком на 10 лет, по которому СГК инвестирует 5,5 млрд руб. в энергетический комплекс города.
vse42.ru
26 января Арбитражный суд Новосибирской области утвердил мировое соглашение, согласно которому АО «СИБЭКО» (входит в СГК) обязалось выплатить муниципалитету 239,2 млн рублей в качестве компенсации стоимости невыполненных мероприятий по концессионным соглашениям №13 и №14. Еще 66,1 млн рублей составит размер компенсации за оборудование, приобретенное МУП «Энергия» для котельной № 35. Также энергетики безвозмездно передадут городу две ЦТП и подводящие тепловые сети по улицам Чулымской и Ельцовской.
По информации городского департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства полученные средства планируется направить на ремонт, реконструкцию и техническое перевооружение теплосетевого комплекса Новосибирска летом 2021 года.
Напомним, концессионные соглашения между мэрией Новосибирска и АО «СИБЭКО» были заключены в ноябре 2017 года. Договор № 13 касался объектов теплоснабжения, предназначенных для котельных, в договоре № 14 речь шла о теплоснабжении микрорайонов Пашино и ОбьГЭС. По условиям этих соглашений в течение 6 лет (до 31.12.2023) АО «СИБЭКО» намеревалось инвестировать более 655 млн. рублей в реконструкцию и эксплуатацию объектов теплоснабжения. Вот так причины расторжения этих договоров в конце прошлого года комментировал руководитель новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков:
— Основные мероприятия соглашения № 13 были направлены на котельные, а не на проблемные теплосети. С 2018 по 2020 год СГК должна была выполнить работы на общую сумму 298 млн руб., но реально, было выполнено меньше — на сумму 39 млн рублей. Соглашение № 14 было ориентировано исключительно на восстановление линий циркуляции горячего водоснабжения, что, конечно, немаловажно. Однако в отсутствии вложений в замену изношенных муниципальных сетей, рано или поздно наступит коллапс системы теплоснабжения. Суммы на ремонты, утвержденной в тарифе на тепловую энергию, катастрофически недостаточно для планомерной замены сетей. Иных внетарифных источников финансирования у компании нет.
В настоящее время СГК выступает с инициативой заключения нового концессионного соглашения с мэрией Новосибирска. Энергетики предлагают муниципалитету переоформить условия эксплуатации и развития теплосетевого комплекса, что позволит обновлять больше изношенных теплосетей, не повышая тариф.
— Это та форма, которая четко прописывает, что должно делаться по каждому из участков коммуникаций. В дальнейшем надо думать, как довести наши инвестиции в новосибирские теплосети до достойного уровня, который позволит, как минимум, противостоять их неизбежному старению. Нужен баланс объема инвестиций и износа коммуникаций, — прокомментировал ситуацию генеральный директор СГК Степан Солженицын.
Новая концессия рассчитана на 10 лет, общий объем инвестиций за этот период составит 5,5 млрд рублей. При этом объем теплосетей в эксплуатации СГК практически не изменится.
Для сравнения, прежние соглашения вместе со средствами, заложенными на ремонт в тарифе, предполагали направлять на теплоснабжающий комплекс порядка 890 млн рублей. Новое соглашение позволит увеличить годовые инвестиции в ремонт коммуникаций примерно до одного миллиарда рублей. При этом меняется структура: если ранее на замену изношенных теплосетей шло 10-20% общей суммы, которую СГК платил городу по договору аренды и двум концессиям, то в рамках нового соглашения доля вложений в трубопроводы вырастет ориентировочно до 65%.
В конце 2020 года руководитель городской департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Дмитрий Перязев, обсуждая новые концессионные перспективы, заявлял, что досрочный отказ от прежних договоренностей с АО «СИБЭКО» позволит увеличить темпы модернизации новосибирских теплосетей.
— Мы видим, что действительно имеется определённый перекос — то есть наш комплекс котельных находится в наиболее лучшем положении, нежели теплосетевой комплекс. Вы сами видите, какое количество разрытий происходит на тепловых сетях Новосибирска. Мы понимаем, что действительно это в настоящий момент является приоритетом в технической части.
По заявлениям сторон соглашения новая концессия не повлияет на тариф — он будет расти в пределах индексов, установленных правительством страны.
