Боятся рухнуть из-за подвальных работ жильцы 9-этажки в Новосибирске
Собственники квартир на Ленина, 59 утверждают, что владельцы подвальных помещений сделали опасную реконструкцию, прорубив дверные проемы в несущих стенах. Это, по мнению жителей, привело к разрушению многоквартирного дома. В управляющей компании разделяют опасения людей, но не могут добиться проведения экспертизы.
фото Андрея Коротченко
О сложившейся ситуации «Прецеденту» рассказал председатель совета дома №59 по ул. Ленина Андрей Коротченко. По его словам, с 2016 года по всей 9-этажке фиксируется разрушение стен и появление трещин на несущих конструкциях. Усугубило обстановку появление двух коммерческих организаций, выкупивших подвальные помещения.
– Эти собственники сразу затеяли перепланировку. Углубили подвал и пробили два новых входа для своих организаций. Один вход прорубили прямо через фундаментные блоки. По нашим сведениям, они и в самих подвалах несколько стенок снесли. Я, как председатель совета дома, просил их предоставить документы, что все проведенные работы согласованы с надзорными органами и безопасны для всего здания. Однако владельцы ни одной подобной бумажки не предоставили, – объясняет Андрей Коротченко.
Волнения жильцов усиливаются ещё и потому, что после въезда в подвалы представителей бизнеса количество трещин на фасаде дома увеличилось, и они стали шире.
– Совсем недавно на нашем доме стоял всего один наблюдательный маячок, сегодня их уже четыре. Второй и третий подъезды начинают отделяться друг от друга. Обращались во множество разных инстанций, но все документы, в конечном счете, направляются в жилинспекцию региона. А там заявляют, что проверка временно невозможна из-за пандемии коронавируса. Мы всерьез беспокоимся за состояние дома, в котором живем. Считаем, что в любой момент можем рухнуть. К тому же, собственники подвалов поступили хитро: получили разрешение на размещение нестационарных объектов и прикрыли прорубленные в здании входы небольшими киосками, – говорит старший по дому.
В управляющей компании «Прецеденту» заявили, что ситуация действительно непростая. Несколько раз в доме возникали проблемы с водой и электричеством, однако в ночное время доступ к общим коммуникациям владельцы подвалов оперативно не предоставляют, и вообще редко пускают коммунальщиков в подвал. Что касается угрозы обрушений, то подтвердить или опровергнуть их в обслуживающей организации не смогли.
– Мы запросили у собственников подвальных помещений проекты выполненной ими перепланировки, однако до сих пор их не получили. Пока мы не ознакомимся с документами, нельзя утверждать, что реконструкция подвалов влияет на разрушение дома. Но беспокойство людей мы разделяем, – рассказал инженер УК «ЖЭУ-4», представившийся Игорем, но не пожелавший назвать свою фамилию.
Совет многоквартирного дома совместно с управляющей компанией через суд потребовали от собственников подвальных помещений необходимые документы о проделанной перепланировке, а также сделали запрос о проведении строительной экспертизы реконструкции в подвале и всего здания в целом. Ходатайство находится на рассмотрении.
О похожей ситуации «Прецедент» писал в декабре 2020 года, когда жители дома по ул. Дуси Ковальчук, 89 обратились в нашу редакцию с просьбой помочь им добиться проверки масштабной реконструкции, которую затеяли арендаторы первых этажей.
В январе текущего года мы также сообщали о том, что в Академгородке, на ул. Терешковой новый арендатор первого этажа жилого дома затеял масштабную стройку, со сносом стен.
Александр Могилин