Долгострой «Подсолнуха» на площади Маркса потребуют продать с торгов
Мэрия Новосибирска готовит исковое заявление в арбитражный суд об изъятии и продаже с торгов общественно-торгового комплекса «Подсолнух». С владельцами долгостроя уже почти год как прекращен договор аренды земельного участка.
2gis.ru
ОТК «Подсолнух», расположившийся на ул. Ватутина, за ТЦ «Сан-Сити», является объектом незавершенного строительства уже много лет. Договор аренды земельного участка между мэрией Новосибирска, ООО «Проектная компания «Подсолнух» и предпринимателем Александром Костыриным был подписан еще в октябре 2001 года.
Предполагалось, что торговый комплекс «Подсолнух» станет второй очередью одноименного ТЦ, успешно работающего по соседству. У объекта нет единоличного владельца, поскольку в его возведение еще в середине нулевых вложились несколько десятков инвесторов. Однако обещанных помещений и сдачи всего комплекса в эксплуатацию они так и не дождались.
В октябре 2018 года арбитраж ввел процедуру наблюдения ООО ПК «Подсолнух». Как установил суд. на расчетном счете компании на тот момент денег не было. О безуспешных скитаниях обманутых инвесторов по судам «Прецедент» рассказывал в своем сюжете.
На дворе уже 2021 год, а торговый комплекс «Подсолнух» по-прежнему числится в списке долгостроев. Однако, как сообщили на официальный запрос «Прецедента» в мэрии Новосибирска, в ближайшее время ситуация может сдвинуться с мертвой точки.
– В случае прекращения договора аренды земельного участка, заключенного без проведения торгов для завершения строительства объекта, при условии, что строительство данного объекта так и не было завершено, данный объект может быть изъят у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов, – сообщили в пресс-центре мэрии со ссылкой на департамент земельных и имущественных отношений.
Городские власти неоднократно заявляли о том. что площадь Маркса перегружена торговыми объектами, а конкретно недостроенный торговый комплекс «Подсолнух», мягко говоря, не украшает вид центральной площади левобережья.
Как сообщают в мэрии, в настоящий момент департаментом земельных и имущественных отношений ведутся работы по подготовке искового заявления для обращения в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.
Напомним, ранее «Прецедент» писал о том, что мэрия Новосибирска отсуживает у ООО ИСК «Альянс 2000» недостроенный спортивный комплекс возле 195-й школы в Октябрьском районе. Также городские власти уведомили владельцев гостиницы «Центральное» о расторжении договора аренды земельного участка с ресторанным двориком возле Первомайского сквера.
Александр Могилин