Мэрия Новосибирска взыскала с арендатора земли долгостроя на площади Маркса 6,5 миллиона
Арбитражный суд Новосибирской области обязал ООО «Проектная компания «Подсолнух» вернуть муниципалитету задолженность за аренду земельного участка, на котором расположен недостроенный общественно-деловой комплекс «Подсолнух». Мэрия также планирует изъять долгострой на площади Маркса, оставив без выкупленных площадей 173 инвестора.
фото precedent.tv
Как сообщается в материалах дела, 21 апреля 2016 года между мэрией Новосибирска и предпринимателем Александром Костыриным был заключен договор аренды земельного участка на пересечении улиц Ватутина и Новогодней. Позже, в соответствии с допсоглашением, на стороне арендатора выступило ООО «Проектная компания «Подсолнух». Точно также называется и общественно-деловой комплекс, который начали возводить на данном земельном участке, но до сих пор не ввели в эксплуатацию.
– Как поясняет истец (мэрия Новосибирска), ответчиком обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2018 года по май 2021 года в размере 5 232 685 рублей 98 копеек. Согласно расчёту истца, размер неустойки за период с 02 октября 2018 по 03 июня 2021 составил 1 321 613 рублей 68 копеек, – сообщается в материалах дела.
Представители ООО ПК «Подсолнух» не смогли предоставить в суде доказательства того, что задолженность оплачена. Суд назвал действия ответчика недобросовестными и обязал взыскать с ООО «ПК «Подсолнух» в пользу мэрии Новосибирска требуемую сумму вместе с неустойкой. Решение может быть обжаловано в течение двух месяцев.
В сентябре 2021 года «Прецедент» писал, что Ленинский районный суд передал в Арбитражный суд Новосибирской области рассмотрение еще одного дела по данному долгострою – о требовании мэрии Новосибирска изъять у 173-х инвесторов и продать с торгов здание общественно-делового комплекса «Подсолнух».
В октябре 2018 года Арбитражный суд Новосибирской области ввел в отношении ООО ПК «Подсолнух» процедуру наблюдения, а в феврале 2019 года оно было признано банкротом. Как установили в арбитраже, на расчетном счете компании на тот момент денег не было. Инвесторы, вложившие деньги в офисные помещения, рискуют остаться ни с чем.
Читайте также в «Прецеденте» о том, что мэрий Новосибирска выставила на торги часть здания бывшего автовокзала на Красном проспекте, а муниципальное предприятие «Спецавтохозяйство» потребовало признать банкротом перевозчика мусора ООО «Айсберг».
Александр Могилин