Вопрос рассматривала городская комиссия по правилам землепользования и застройки. Подробности «Прецеденту» сообщил присутствовавший на заседании депутат новосибирского Горсовета по данному округу Ростислав Антонов. Он пояснил, что у участников совещания было много вопросов к владельцу земельного участка и стоящего на нем универсама, однако собственник, инициировавший рассмотрение вопроса, на мероприятие не пришел и даже не отправил на него своего представителя.

– Как мы поняли из письма АО «Универсам», владелец здания и участка просит изменить назначение данной земли из общественно-деловой в жилую зону. С большой долей вероятности можно предположить, что собственник хочет возвести на данном месте высотку и, возможно, снести для этого универсам. Или, как вариант, реконструировать универсам, но возвести над ним жилой дом, – предполагает Ростислав Антонов.

Депутат подчеркивает, что конкретные планы владельца АО «Универсам не ясны, поскольку пока он просит только перезонировать участок под жилую застройку, но при этом не предоставил планов и проектов того, что он именно хочет сделать с данной территорией. А задавать вопросы было некому.

– Конечно, владелец участка и самого здания вправе просить власти изменить зонирование и назначение земли. Н нужно понимать, что, помимо интересов предпринимателя есть еще и интересы города, и заключаются они в том, чтобы, как минимум не разрушать архитектурный облик Новосибирска. Кроме того, появление жилой высотки на месте универсама создаст еще больше пробок в центре города, не говоря уже о напряженности в социальной инфраструктуре. Не случайно на заседании комиссии пришел начальник департамента образования мэрии Рамиль Ахметгареев. Он прямо заявил, что детей в центре Новосибирска уже некуда принимать: ни в школы, ни в детские сады. А если появится еще новый жилой дом, то вместе с ним появится огромная проблема: куда будет ходить ребятишки? – объясняет Ростислав Антонов.

По словам депутата, владельцу АО «Универсам» по итогам заседания заочно было отказано в перезонировании участка, однако у того остаются права добиваться общественных обсуждений и продвигать свою инициативу. Проблема только в том, что вопросы к собственнику остаются без ответа, поскольку тот не появляется на заседаниях.

Согласно данным ЕГРЮЛ, АО «Универсам» зарегистрировано в Новосибирске в мае 2018 года. Генеральным директором является Владимир Шевченко, единственным акционером – АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.», чьим акционером, в свою очередь, является АО «Реестр», которое принадлежит АО «Новый регистратор».

Ранее «Прецедент» писал о том, что застройщику ЖК «Огни Сибири» запретили возводить жилье в центре Новосибирска, о том, что мэр Новосибирска Анатолий Локоть запретил строительство магазина на месте хоккейной коробки, и о том, что в Мичуринском сельсовете ДК не принимает посетителей из-за массовых сокращений технического персонала.

Александр Могилин