Из-за санкций и частичной мобилизации 2022 год не превзошел предыдущий по объемам ипотечного кредитования. Количество выданных ипотечных кредитов – 1,3 миллиона, что на 30% меньше показателей 2021 года.

Как рассказал «Прецеденту» доцент кафедры финансовых рынков и финансовых институтов НГУЭУ Эдуард Коложвари, недвижимость в любом момент времени является очень дорогой и малодоступной.

— У меня не проходит ощущение, что именно сейчас мы находимся на пике процентных ставок по ипотечному кредитованию. По идее, должно произойти снижение массового спроса на недвижимость, тем более что этот спрос старается охладить Центральный банк.  Вместе с тем есть огромная строительная индустрия, которая должна работать и выполнять высокие национальные стратегические цели развития по обеспечению жильем населения страны, — отметил экономист.

Коложвари пояснил, что в прошлом году именно благодаря строительству удалось не допустить критического снижения экономического роста. Экономист считает, что на данный момент идет определенная борьба между Центробанком и застройщиками.

— Не вижу перспектив снижения процентных ставок и цен на недвижимость. Нужно искать свой вариант и заключать сделку, если это очень необходимо. Во всех других случаях, я бы предпочел дождаться снижения ставки, — подчеркнул экономист.

Специалист по недвижимости агентства «Жилфонд» Виктория Благиня в разговоре с «Прецедентом» отметила, что в настоящее время немного возобновился спрос на жилье, однако недвижимость не дешевеет.

— Предложение сейчас заметно выше, чем спрос. Да, недвижимость сейчас очень дорогая и она не дешевеет. Я бы сказала, что сейчас покупать жилье невыгодно. Стоит подождать, — сказала Виктория Благиня.