В Новосибирске суд не признал самострой Park Cafe временным объектом
В Новосибирске скандал с незаконной постройкой в Первомайском сквере получил очередное продолжение. Владелец здания пытался через суд признать Park Cafe временным некапитальным объектом, однако процесс проиграл.
Фото: Прецедент
Напомним, что здание, в котором располагались заведения — Park Café и «Перчини» давно должно быть снесено по решению суда. Муниципалитет обратился в арбитраж с соответствующим иском еще в ноябре 2020 года. Мэрия настаивала на том, что на территории зеленой зоны допускалось возведение только нестационарных точек, однако ООО «Антрацит», заключив договор аренды, не просто возвело капитальное сооружение, но еще и зарегистрировало его как объект капитального строительства в Росреестре. Как позже выяснилось, незаконно.
По итогам длительной судебной эпопеи было вынесено окончательное решение о сносе постройки с Park Cafe. Об этом стало известно после того как кассационная инстанция АС Западно-Сибирского округа оставила в силе постановление апелляции и отказала в жалобе ООО «Антрацит». Собственник был обязан демонтировать сооружение, однако не стал этого делать. У самой мэрии и привлеченных в рамках исполнительного производства судебных приставов на снос здания не нашлось средств.
Внезапно в августе этого года владелец здания заявил иск в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием признать сооружение объектом некапитального строительства. Однако шансов доказать свою правоту у коммерсантов изначально не было, поскольку у самостроя имеется фундамент и следовательно временным сооружением он являться не может.
14 ноября Арбитражный суд Новосибирской области предсказуемо отказал ООО «Антрацит» в удовлетворении требований. Решение ответчик может, конечно, обжаловать, но результат, скорее всего, будет аналогичным.
Любопытно, что в июне 2022 года, когда городские власти внезапно отозвали исполнительный лист о сносе спорного объекта и обратились с иском о признании за собой права собственности на него. Однако арбитраж полностью отказал мэрии в удовлетворении исковых требований, и данное решение вступило в законную силу.
К слову, коммерсанты, которые абсолютно незаконно возвели в Первомайском сквере самострой, за счет которого получали несколько лет прибыль, пытаются взыскать с мэрии некие убытки на сумму почти 250 миллионов рублей. Разбирательство по этому делу в арбитраже еще продолжается.
Иван ЛУДНОВ