В Новосибирске застройщикам предложили скидываться на школы и детские сады
В Новосибирске застройщикам предложили финансово участвовать в строительстве детских садов и школ. Этот вопрос обсудили на общественном экспертном совете при мэре Новосибирска.
Фото: pixabay.com
Как пишет «Коммерсант», совет депутатов Новосибирска может принять решение о взимании со строительных компаний по 5 тысяч рублей за 1 квадратный метр планируемой жилой недвижимости без учета лоджий, балконов, веранд и террас.
Новосибирские власти полагают, что мегаполис активно застраивается, но при этом строительство и ввод жилых комплексов намного опережает возведение социальных объектов. Появилась проблема – в конце 2023 года в столице Сибири перестали выдаваться разрешения на строительство: не получены разрешения на возведение более чем 300 тысяч квадратных метров жилья.
— Не выдаются разрешения на строительство, где нет обеспеченности одной смены в школах. Это практически вся территория Новосибирска. За 10 лет мы построили 13 миллионов 700 тысяч квадратных метров жилья. При этом мы построили 45 детских садов и 21 школу, — отметил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев.
Напомним, что в октябре прошлого года вопрос нехватки детских садов и школ в Новосибирске обсуждался в правительстве региона. По поручению Андрея Травникова был подготовлен перечень из 17 объектов, которые необходимо построить, чтобы нивелировать последствия активного строительства в мегаполисе нового жилья.
— Стоимость социальной инфраструктуры на количество квадратных метров фактически на сегодня составляет 9 750 рублей за квадратный метр. В этой связи в нормативном документе предложен пятидесятипроцентный расчет: установить стоимость, условно говоря, с объема заявленного жилищного строительства порядка 5 тысяч за квадратный метр. Из этого расчета предлагаются разные варианты заключения соглашений, — добавил Алексей Кондратьев.
Сами застройщики считают, что сумма в 5 тысяч рублей – приемлемая. Сумма берется за основу, но в ближайшее время будет прорабатываться вопрос ее дифференциации. При этом планируется, что платеж будет делиться на две части: первая часть идет до получения разрешения на строительство, вторая – в течение года после получения разрешения на строительство.
Проект был принят практически единогласно, но было отмечено, что он будет дорабатываться и вновь выноситься на обсуждение общественного совета, а затем утверждаться депутатами.
Ранее «Прецедент» сообщал, что в Новосибирске могут снести 20-летний долгострой на Урицкого. Редакция также писала о том, что пять новых охранных зон для исторических памятников установили в Новосибирске. Читайте также: министр Колмаков заявил о дефиците кадров в сфере строительства в Новосибирской области.
Егор САФРОНОВ
Фото: Прецедент