В селе Прокудское под Новосибирском незаконно застраивают котлован-водосборник
Жители села Прокудское в Коченевском районе возмутились стройкой на месте водоотводного котлована. Опасаясь подтоплений своих домов, люди обратились в прокуратуру. Выяснилось, что земля ушла в частные руки и была поделена на три участка для жилого строительства. Сейчас прокуратцр пытается в суде отменить результаты кадастровых работ.
Фото: коллаж Прецедент
Жители села Прокудское уже второй год бьют тревогу — на месте водосборного котлована начали нарезать земельные участки для индивидуального жилого строительства. В итоге новые собственники практически полностью отсыпали искусственное углубление. При этом старожилы уверены, что более 40 лет их дома и сельскую школу не затапливало талой и дождевой водой только благодаря инженерной задумке советских строителей.
- Раньше вода уходила вот по этому месту и стекала в котлован. Сейчас котлована практически нет, его засыпали. То, что осталось, он набирается полностью. Если будет снежная зима, вода будет идти на нижние улицы и затапливать школу. Вот такая у нас ситуация, - рассказала «Прецеденту» местная жительница Тамара Щекотько.
- Дело в том, что школа была построена на бывшем болоте. Вся вода из поселка стекала в это место, и чтобы построить тут школу, площадку отсыпали и сделали котлован, чтобы все стоки в него шли, - уточнил Александр Шарин, который был директор школы №6 с 1982 по 1986 годы.
Этой весной вода собиралась на территории школы, в приямке расположенном рядом с главным входом.
- Он был полностью наполнен водой в таком состоянии, что если бы ребенок какой-то оступился, была бы беда. Кювет глубиной несколько метров полный воды, вот это уже настоящая угроза, - уверена Тамара Щекотько.
- Незаконно перевели территорию под ИЖС, собственники участков планируют эту территорию использовать в коммерческих целях, то есть планируют построить магазин и шестиквартирный дом. Правда, прокуратура отписалась, что разрешений на строительство этих объектов не выдавалось, - рассказывает жительница села Елена Шевцова.
Старожилы уверены, если эти планы будут реализованы, их дома и даже школьная территория будет регулярно затапливаться.
- Когда мы здесь начинали строить дом, сходили на птицефабрику и нам дали границы, за которые ни в коем случае нельзя заходить, чтобы котлован не осыпался. И тем не менее, у нас был один год, когда к нам вода дошла до самого дома, - утверждает Ирина Шаршавова, ее дом стоит на границе с котлованом.
В зоне риска находится и дом Елены Штыковой — он граничит с вновь образованными земельными участками:
- Нынче весной нас начало топить, собственник земли на котловане отсыпал дорогу к себе, съезд сделал. Когда вода поднялась, он ездил, смотрел, а ситуация уже была такая, что вода чуть ли не на дорогу пошла, и тогда он поставил трубу.
Возмущенные жители обратились с жалобой в районную прокуратуру. Летом прошлого года ведомство провело проверку и выяснилось, что земля перешла в частную собственность незаконно. Сначала был образован один участок площадью 903 кв. м., а позднее его разделили на два поменьше. Причем границы наделов были самостоятельно определены на месте водоотводного котлована их новым собственником. Но и это еще не все. По соседству на неразграниченной государственной собственности был также незаконно образован еще один участок — чуть более 5 соток.
- Большая часть котлована была засыпана в 2020 году. Изначально он был 86 м. в длину, ширина 36 м. и глубина 10 м. После жалобы мы ждали, что его раскопают обратно, но вместо этого отсыпанную часть сдают в аренду. Затем тут появился домик площадью 15 кв. м. для того, чтобы участок из аренды перевести в собственность, позднее его разобрали, - рассказывает Елена Шевцова.
В районной прокуратуре на наш запрос сообщили, что год назад по этому поводу ведомство обратилось в суд.
- Было предъявлено исковое заявление о признании результатов кадастровых работ по уточнению местоположения и площади исходного земельного участка незаконным, а также исключении сведения о нем и образованных из него участков из единого государственного реестра недвижимости, - сообщили в ведомстве.
До окончания процесса суд запретил производить регистрационные действия со спорными земельными наделами и вести на них строительные работы.
При этом в сельской администрации нас попытались заверить, что земля используется в соответствии с назначением, умолчав про претензии прокуратуры. Также местные чиновники сообщили, что какой-либо угрозы затопления домов и школы из-за отсыпки котлована пока не наблюдается. Но местные жители уверены в обратном.
- Я работал с 1972 г по 1983 геодезистом от «Сибакадемстроя» - это был застройщик поселка и школы. И тогда генплане котлован уже был, потому что без него воде совершенно некуда деваться. Тут такое направление земли, что даже еще и от дорогой сделан отвод, чтобы вода уходила именно в этот котлован, - настаивает житель села Владимир Штыков.
Екатерина ЛОБАНОВА