Депутаты приняли решение перезонировать две территории – в Октябрьском и Калининском районах Новосибирска. Это нужно для реализации проектов КРТ на данных площадках.

Заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев сообщил, что комплексное развитие предусмотрено в Октябрьском районе на участке, прилегающем к улице Кирова – от ул. Автогенной до моста через реку Плющиху. Для этого нужно перезонировать землю.

Сейчас эта территория занята частными сектором, а также многоквартирными домами, построенными в середине прошлого века. Кондратьев подчеркнул, что КРТ предполагает возведение многоэтажного жилья, а также поликлиники, школы и детского сада.

Еще одна площадка комплексного развития территорий предусмотрена в Калининском районе на ул. Краузе. Сейчас здесь промзона. Ее предлагается перезонировать в «общественно-деловую» и «жилую». Здесь также в рамках КРТ застройщик обязуется построить школу и детский сад за свой счет. В дальнейшем эти объекты будут переданы мэрии.

Депутат Александр Бурмистров  поинтересовался, а будет ли продано все жилье, возводимое в таком количестве.

– Изменения в Генпнан, вносимые нами сегодня, направлены на стимуляцию жилищного строительства. Одно уже сейчас в городе много непроданных квартир, – отметил Александр Бурмистров. – С учетом того, что с сегодняшнего дня – 1 июля – заканчивается период льготной ипотеки, спрос на квартиры очевидно упадет.

Депутат Антон Тыртышный тоже не уверен, что мегаполису нужно столько многоэтажек. В период подготовки изменений в Генплан он подавал заявку на включение в раздел «рекреационные зоны» участка в районе реки Вторая Ельцовка рядом с Заельцовским парком. Однако, как пояснил Алексей Кондратьев, часть этой территории уже отдана под застройку.

– Это миллионные убытки. Мы проиграем в суде, – аргументировал Алексей Кондратьев.

Комплексное развитие запланировано и на месте демонтируемой сейчас телевышки станции МИР. Депутат Антон Картавин* (признан Минюстом РФ иностранным агентом), выразил опасение, не начнется ли там точечная застройка.

Алексей Кондратьев заверил депутатов, что на этих территориях не будет допущено никакого точечного строительства – все площадки будет разыграны с аукциона и отданы только под комплексную застройку.

Кроме того, на сегодняшней сессии в Генплан внесли реконструкцию школы №97 на пересечении улиц Кирова и Лобова. К школе должны возвести пристройку и увеличить ее вместимость до 1100 мест. Строительство начальных школ вместимостью порядка 300 мест предусмотрено на улице Высоцкого и на улице Выборной.  На ул. Виктора Уса построят общеобразовательную  школу на 825 мест.

*Внесен в Реестр иностранных агентов Министерством юстиции РФ

Ранее «Прецедент» писал: пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан. Три миллиона рублей похитил 63-летний владелец майнинг-фермы в Новосибирске. Суд признал незаконным приказ департамента по тарифам, повлиявший на цены на тепло.

Екатерина СОСНИНА