Агрегатор ДОМ.РФ ежемесячно дает подробную статистику о доле проданной площади строящегося жилья в каждом регионе. В Новосибирской области в сентябре 2024 года удельный вес площади реализованных квартир в общем объёме строительства региона составлял 33%. Таким образом, непроданным остается 67% жилья.
Как пишет телеграм-канал «РОП» (Рейтинги. Оценки. Прогнозы), в среднем по России в новостройках продается 35% квартир. Таким образом, уровень затоваренности в регионе на 2 процентных пункта выше, чем в среднем по РФ.
Баланс — это когда продано 40% строящихся площадей.
Однако есть нюансы. Если убрать из новосибирской статистики пять крупнейших застройщиков, то у оставшихся доля проданных площадей составит 42%. Таким образом, можно сказать, что в регионе нет затоваренности.
— Есть проблемы по остаткам непроданных квартир в сданных домах, но здесь, как минимум, можно быть уверенными в том, что не появится обманутых дольщиков, — резюмируют авторы исследования.
Ранее «Прецедент» писал: Новосибирский фонд обманутых дольщиков заплатит 28 миллионов за достройку дома в Краснообске. Читайте также: в Новосибирске застройщик дома, облучаемого телебашней, угодил под уголовное дело.
Екатерина СОСНИНА