Сегодня, 25 февраля 2025 года, в Калининском районе Новосибирска начали сносить последние два ветхих дома из шести, которые должен был расселить застройщик в рамках программы комплексного развития территории. Собственники 64 квартир уже получили новое жильё. При этом, по словам девелопера Ильи Поляков, не возникло ни одного судебного спора, интересы жителей были полностью удовлетворены.
Договор КРТ в границах улиц Игарская и Фадеева был заключен мае 2023 года между мэрией города Новосибирска и ГК «Поляков». Под снос попали восемь ветхих домов, из них шесть должен был расселить застройщик, и оставшиеся два – муниципалитет.
– С точки зрения расселения и выполнения строительно-монтажных работ все обязательства мы выполняем своевременно и в полном объеме. Строительство осуществляется при финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ. Общая площадь жилых помещений составит более 50 000 кв. м. Также мы подготовили, провели экспертизу и передали в муниципальную собственность проектную документацию для строительства детского сада на 180 мест. В части транспортной муниципалитетом планируется проектирование расширения дороги по улице Фадеева, – рассказал журналистам генеральный директор ГК «ПОЛЯКОВ» Илья Поляков.
В общей сложности проект КРТ предполагает реновацию квартала площадью 5,5 га. Девелопер возводит здесь миниполис «Фора» — это кирпичные 18-этажные дома класса комфорт-плюс. На площадке уже ведется строительство первой очереди жилого комплекса. Готовится к освоению вторая, которая предполагает еще три многоквартирных дома. Кроме того, по условиям договора КРТ застройщик запроектировал современный детский сад на 180 мест. Его строительство должен начать муниципалитет в ближайшее время.
– Мы присутствуем на площадке, которая является ярким примером успешной реализации проектов комплексного развития территорий. На территории Новосибирской области определены 33 площадки под КРТ – это ориентировочно более 550 гектар земли. К расселению подлежит 154 тыс. кв. м. Градостроительный потенциал этих территорий более 5,5 млн кв. м. жилья. Очень важно, что при комплексном развитии территорий идет синхронизация строительства жилья и социальной инфраструктуры. Благодаря такому механизму проводится качественное преображение больших городских пространств, строятся новое жилье, социальные объекты, обновляется коммунальная инфраструктура, – сообщил министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов.
Новый ЖК будет представлен шестью многоэтажными домами класса «комфорт плюс». Сейчас вдоль улицы Фадеева строится стилобат, где разместятся коммерческие и общественные помещения. Там же появится уникальный соседский центр – пространство предложит жильцам удобную и современную обстановку для работы и общения. Проектом предусмотрен и большой благоустроенный двор с детскими площадками, спортивной зоной и местом для выгула собак. В домах обустроят кладовые, колясочные, лапомойки для животных, внедрят современные технологии, обеспечивающие комфорт и безопасность. В рамках второй очереди будет построен подземный паркинг. Также неоспоримым преимуществом для новых жителей «Форы» станет удобное транспортное расположение.
Фото: визуализация ГК «Поляков»
Екатерина ЛОБАНОВА