Жилой комплекс «На Демьяна Бедного, 73/1» застройщик ООО «Сибстройресурс и К» наспех сдал в конце декабря 2018 года. Тогда дольщики выдохнули с облегчением, ведь дом едва не угодил в список проблемных строек. Управляющей организаций, взявшейся за обслуживание ЖК, стала УК «Петровская Слобода». Но спустя год собственники попросили коммунальщиков «на выход» и объединились в ТСЖ, в надежде завершить, оставшиеся после застройщика недоделки. Но через два года в доме разразился скандал — на неустановленных лиц из числа руководителей ТСЖ возбудили уголовное дело о присвоении или растрате денежных средств в особо крупном размере. Сейчас собственники инициировали общее собрание по смене правления.

— У нас происходит хищение и растрата наших денег. В нашем МКД в принципе действующее правление не работает. Какую-то получить справку по выписке из бухгалтерии — это вообще не возможно, потому-что нет бухгалтера. Здесь все вопросы задают только бывшему управляющему Томилову Павлу, но от меня он трубку не берет, — рассказал «Прецеденту» собственник недвижимость в ЖК «На Демьяна Бедного, 73/1» Михаил Федотко.

Фото: Михаил Федотко

Вполне возможно, что экс-управленцу просто некогда отвечать на звонки — он объясняется с полицией и ходит в многочисленные судебные процессы.

Например, сейчас Павла Томилова судят по административному делу о побоях. В потерпевших — соседка управдома— Евгения Губина. Она же одна из тех, кто ранее обратился в органы с заявлением о присвоении средств собственников. Увидев в зале суда журналистов с камерой, привлекаемый скромничает и заявляет:

— Прошу не использовать мою личность, не снимать на видео, я против использования видеозаписи.

Судья напоминает: «У нас открытое судебное заседание». Участник процесса категорически отрицает вину в неблаговидном проступке.

— Бить никого не бил, ничего не совершал, — заявляет Томилов.

Фото: Павел Томилов

Так это или нет уже второй раз пытается выяснить мировая судья второго судебного участка Центрального района Новосибирска Юлия Бессарабова. 13 апреля 2023 года она постановила признать Павла Томилова виновным и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 5 тыс. рублей. Однако апелляционная инстанция отменила это вердикт — в показаниях потерпевшей нашли «противоречия»: то ли удар пришелся в голову, то и в ухо, мол, не понятно. В итоге дело вернули на новое рассмотрение.

— Я повернула голову, его кулак попал мне в левое ухо, по касательной прошел по губе и остановился на моей правой руке. У меня было красное лицо от удара: щека, ухо покраснели, был кровоподтек, у меня припухла губа, — снова поясняет суду Евгения Губина.

Фото: Евгения Губина

Чем завершится это разбирательство пока остается только гадать. А на подходе новые проблемы: 4 августа на подземной парковке дома был вскрыт бензобак автомобиля Евгении Губиной — туда залили неизвестную жидкость. 

— В 2:30 ночи мне пришло сообщение на телефон о том, что было вторжение в мой автомобиль. Когда я утром завела свой автомобиль, он почти сразу заглох. В общем-то, я уже предполагала, что с моим автомобилем, наверняка, что-то произойдет, потому что ранее на втором моем парковочном месте, был испорчен аналогичный автомобиль Тойота Ленд Крузер Прадо, по которому прошлись в круг гвоздем, — утверждает сибирячка.

Хозяйка авто написала заявление в полицию. 

— В настоящее время по данному факту полицейскими проводится комплекс проверочных мероприятий, обстоятельства произошедшего устанавливаются,— сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по НСО.

Прибывшим на вызов полицейским председатель ТСЖ Наталья Вострикова отказалась предоставить запись с видеокамер, установленных на паркинге. А журналистам и вовсе заявила, что временно нетрудоспособна.

— Я не в курсе данного события, это, во-первых. Во-вторых, вы не туда позвонили, потому что я нахожусь в декретном отпуске. — Вы являетесь председателем? — Я не исполняю сейчас обязанности, потому что я в декретном отпуске. — А кто сейчас исполняет обязанности председателя? — Позвоните на дежурный или пусть Губина вам скажет, кто исполняет. Она же все знает, вот, пожалуйста, к ней, — отрезала Вострикова.

В итоге правоохранители изъяли серверы, на которых хранятся записи с камер видеонаблюдения, а автомобиль Губиной отправили на экспертизу. В образцах топлива — обнаружили примесь неизвестно происхождения. Что это — установят лабораторные исследования.

Фото: авто Губиной Е./образец топлива для экспертизы

Терзает жителей дома и другой вопрос — кто находится у руля ТСЖ, если председатель в декрете, а управляющий, и по совместительству ее сожитель, объявлен банкротом и по закону должен быть отстранен от должности на целых три года. Впрочем, правовые нюансы и раньше мало смущали Павла Томилова.

— Он враньем, неправдой попал на должность председателя совета дома, когда была УК, не имея ни одного квадратного метра в собственности, то есть он не имел права занимать эту должность, — утверждает Евгения Губина.

Предъявляют претензии руководству ТСЖ «На Демьяна Бедного, 73/1» и собственники парковок.

— У нашей компании в собственности 11 парковочных мест на подземном паркинге. У нас были арендаторы, которых он [Томилов] перестал впускать путем того, что заблокировал открывание ворот с их телефонов, поэтому мы не получаем теперь никаких средств за сдачу парковок в аренду, — говорит директор ООО «Глобалстрой» Вячеслав Клинго.

Фото: Вячеслав Клинго

При этом, на чужих парковках регулярно стоят автомобили. Кому они принадлежат и взымает ли кто-то за это плату — тоже большой вопрос.

Одна из собственниц нескольких парковок даже была вынуждена обратиться в суд, чтобы получить доступ к своему имуществу. Иск частично удовлетворили, но пользоваться парковками хозяйка не может и до сих пор.

Фото: скрин из общедомового чата

— Я просила предоставить доступ на территорию паркинга, к стоим стояночным местам, с предоставлением ключей; не мешать законному использованию и предоставить информацию о номере лицевого счета и размера оплаты коммунальных услуг, — рассказывает собственник парковочных мест Наталья Васильева.

Итоги управления домом Пала Томилова в тандеме с председателем Натальей Востриковой, можно увидеть в налоговых отчетах. За ТСЖ «На Демьяна Бедного, 73/1» числился займ и кредиторская задолженность на общую сумму 10 млн. 885 тыс. рублей. Собственники недвижимости недоумевают: кто будет гасить эти долги, а главное откуда они взялись? Ответ на последний вопрос предстоит найти правоохранителям. Расследование уголовного дела о растрате продолжается.

Екатерина ЛОБАНОВА