Жители Новосибирской области, которые оформили льготную ипотеку в банке «Уралсиб», едва не лишились жилья, после того как кредитное учреждение в три раз увеличило ставку. Однако благодаря вмешательству депутата Госдумы Александра Аксененко (фракция «Справедливая Россия За Правду») и контрольных мероприятий Центробанка ситуацию удалось «отыграть назад».
Напомним, что с осени 2024-го по январь 2025-го ПАО «Банк Уралсиб» одобрил сибирякам кредиты по программе «Ипотека для семей с детьми» по ставке 5,99%, но спустя год условия кредитования изменились. Основанием послужило то, что по мнению банка, поселок Краснообск, где люди купили жилье в новостройках, не подходил под условия льготной ипотеки.
В результате несколько семей оказались в безвыходной ситуации, поскольку ставку им подняли до «стандартных» 23%. При этом, среднемесячный платеж вырос с 30-35 тысяч рублей более чем до 100 тысяч. Для заемщиков такие суммы были попросту неподъемными.
Люди обратились к юристам и подали исковые заявления к банку «Уралсиб». Новосибирские семьи поддержал депутат Государственной думы Александр Аксененко, направивший запрос в Центробанк. Регулятор оперативно разобрался в ситуации, обратив внимание на то, что банк «Уралсиб» сам одобрил сибирякам льготную ипотеку в населенном пункте, не имеющем статуса «города».
— В целях оказания содействия заявителям в разрешении их ситуации Банк России провел с Банком («Уралсиб») и ПАО «ДОМ.РФ» надзорную встречу, в ходе которой внимание Банка («Уралсиб») обращено на допущенную им ошибку при одобрении выбранных заявителями предметов ипотеки, рекомендовано снизить процентную ставку по договорам до 5,99 %, а также принять меры по недопущению аналогичных ошибок при заключении с гражданами ипотечных договоров по льготным программам, — говорится в ответе Банка России на запрос Александра Аксененко.
ЦБ также проинформировал, что банк «Уралсиб» восстановил процентную ставу в размере 5,99 % с 1 декабря 2025 года по спорным кредитным договорам. В результате сибирякам не придется оплачивать выставленные с этого момента платежи по семейной ипотеке в трехкратном размере.
«Прецеденту» удалось связаться с одной из заемщиц, которая была в шоке от резкого увеличения ипотечной ставки минувшей зимой. Возможности исполнять такие кредитные обязательства у нашей героини не было. Но теперь ситуация изменилась, женщина сообщила, что что в банке «Уралсиб» ее уже уведомили о возврате прежней ставки в 5,99%. Сейчас заемщица ждет подписания допсоглашения с банком.
