В Центральный районный суд Новосибирска поступило уголовное дело в отношении заместителя начальника ГЖИ НСО Дарьи Дерябиной, которую обвиняют в превышении полномочий. Как стало известно «Прецеденту», в числе прочего высокопоставленной сотруднице инспекции вменили утверждение ряда спорных приказов, связанных с управлением домами в жилом комплексе «Хороший» на улице Хилокской.
Речь идет о многоэтажках, расположенных по ул. Хилокская, 1Б, ул. Хилокская, 1В и ул. Хилокская, 1Г. Спор за эти объекты возник между УК «Мой дом» и УК «Квадис», последняя жилищная организация управляла объектами после окончания строительства ЖК «Хороший», однако жители комплекса были не сильно довольны ее работой. Так, еще два года назад председатель совета одного из домов рассказала изданию Сибкрай.ru, что собственники чуть ли не поголовно желали сменить УК «Квадис», доставшуюся им от застройщика из группы компаний «Строймастер».
В 2023 году жители всех трех домов в «Хорошем» большинством голосов выбрали новую управляющую компанию — «Мой дом». Однако прежняя организация не пожелала «сдавать объекты без боя» и направила в Государственную жилищную инспекцию альтернативные протоколы голосований, в которых собственники якобы выразили полное доверие УК «Квадис».
Согласно обвинительному заключению (копия имеется в распоряжении редакции), во всех трех случаях Дарья Дерябина утвердила приказы, согласно которым в реестр лицензий вносились сведения о том, что дома по ул. Хилокская, 1Б, ул. Хилокская, 1В и ул. Хилокская, 1Г находятся под управлением компании «Квадис».
ООО «УК Мой дом» и жители «Хорошего» в дальнейшем добились отмены этих актов в судебном порядке. По многоэтажке на Хилокской, 1Б Заельцовский райсуд признал вынесенное в пользу УК «Квадис» решение общего собрания недействительным в виду отсутствия кворума. Причем в ходе разбирательства были установлены факты неучастия и не голосования собственников, а также нарушения порядка проведения всей процедуры.
В итоге все три дома на Хилокской перешли под управление УК «Мой дом», однако история на этом не закончилась. Правоохранители усмотрели в действиях Дарьи Дерябиной рад нарушений, которые «трансформировались» в должностное преступление. В частности, Дерябину обвинили в том, что она не инициировала дополнительные проверки в спорных ситуациях, поскольку обе УК предоставили протоколы с противоречивыми сведениями.
По версии следствия, спорные решения замначальника ГЖИ привели к нарушению прав собственников трех домов, а также причинили убытки ООО «УК Мой дом» в виде упущенной прибыли на сумму 971 380 рублей.
Жилищный конфликт на Хилокской стал одним из четырех эпизодов по ч. 3 ст. 286 УК (превышение должностных полномочий), инкриминируемых Дарье Дерябиной. Остальные пункты обвинения также связаны со сменой управляющих организаций в жилых домах, расположенных в Новосибирске и Бердске.
В свою очередь сторона защиты отрицает наличие состава преступления по всем эпизодам. По словам адвоката замглавы ГЖИ Евгения Шамкина, Дарья Дерябина добросовестно выполняла свою работу и не выходила за рамки полномочий.
— Дерябиной вменяется то, что она якобы не осуществила проверку достоверности (подписей) и ряд других действий. Но она и не должна осуществлять такие проверки, — констатировал Евгений Шамкин.
Как отметил защитник, административный регламент устанавливает, что проверять документы должны инспекторы, а не руководящий состав ГЖИ.
К слову, в ходе жилищного спора на Хилокской заключения по заявлениям УК готовили подчиненные замначальника ГЖИ НСО из отдела лицензирования, что указано в обвинительном заключении. То есть Дерябина лишь утверждала результаты проверок. Причем, по словам Евгения Шамкина, в данном случае все решения были согласованы вышестоящим руководством.
— Эта позиция была утверждена и согласована начальником инспекции (ГЖИ НСО), поэтому каких-то других вариантов действий со стороны Дерябиной быть не могло. Более того, в прошлом году антимонопольная служба провела проверку и не установила фактов того, что какой-либо управляющей компании отдавалось предпочтение, — пояснил адвокат.
Ранее «Прецедент» подробно рассказывал о другом эпизоде из дела Дарьи Дерябиной, который связан с громким скандалом из-за смены управления в бердской девятиэтажке на улице Островского.
В ближайшее время высокопоставленная сотрудница Государственной жилищной инспекции предстанет перед Фемидой. Еще 6 августа материалы ее дела были переданы в Центральный райсуд, однако дата начала процесса пока не назначена.
Напомним, что после задержания в июле прошлого года Дарья Дерябина около месяца провела в СИЗО. Там женщину укусило насекомое, внешне похожее на сколопендру, в результате чего у замглавы ГЖИ развилась опасная для жизни аллергическая реакция. В августе 2025-го обвиняемую освободили из-под стражи.