Пятница, 26 Февраль 2021

Аналитика
 
Дворец «Сибсельмаш» на площади Маркса снесут ради гостиниц и ТЦ

Дворец «Сибсельмаш» на площади Маркса снесут ради гостиниц и ТЦ

Недостроенный дворец культуры «Сибсельмаш», простоявший без дела десятки лет в центре левобережья, больше не рентабелен. Об этом заявил мэр Новосибирска Анатолий Локоть 26 февраля на онлайн-встрече со СМИ.

Подробнее->
Подрядчику Тогучинской набережной не заплатят 85 миллионов

Подрядчику Тогучинской набережной не заплатят 85 миллионов

Арбитражный суд Новосибирской области отказал в исковых требованиях ООО «Перлит-Строй» к администрации города Тогучина о взыскании 85,4 млн руб. за дополнительные работы по строительству пляжной зоны набережной в Тогучине.

Подробнее->
Альфа-Банк подозревает, что ликвидные активы основателя Холидея  «уплыли» к бывшей жене

Альфа-Банк подозревает, что ликвидные активы основателя Холидея «уплыли» к бывшей жене

АО «Альфа-Банк» обратилось в Арбитражный суд с жалобой на Олега Хворостинина — конкурсного управляющего обанкротившегося сооснователя компании «Холидей» Николая Скороходова. Кредитор обвинил управляющего в том, что тот намеренно скрыл информацию о судебном процессе по разделу имущества должника и его супруги.

Подробнее->
Надо ли сдавать тест на антитела перед прививкой от коронавируса

Надо ли сдавать тест на антитела перед прививкой от коронавируса

Новосибирцы сейчас спорят о том, надо ли сдавать тест на COVID-19 перед вакцинацией: удовольствие это - дорогое, и как говорят специалисты, а на вопрос: «нужна ли вам прививка?» - Однозначного ответа вы всё равно не получите…

Подробнее->
Засудить президента «РАТМ Холдинга» на 1,6 миллиарда хочет экс-директор «Сибсельмаша»

Засудить президента «РАТМ Холдинга» на 1,6 миллиарда хочет экс-директор «Сибсельмаша»

Олег Утиралов намерен подать иск в Арбитражный суд НСО на крупную сумму к предприятиям и организациям, связанным с Эдуардом Тараном. Параллельно Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске рассмотрит жалобу Утиралова по иску к Тарану на 269 млн руб.

Подробнее->
«Плесень и битый кирпич»: жители элитного коттеджного поселка воюют с застройщиком

«Плесень и битый кирпич»: жители элитного коттеджного поселка воюют с застройщиком

Собственники коттеджей поселке «Березки-Озерный» продолжают предъявлять претензии ООО «Зеленый дом», требуя возмещения убытков и возврата денег по договорам купли-продажи. Идиллия загородной жизни закончилась, когда выяснилось, из чего возведены стены их домов. При этом застройщик, уже завершивший несколько судебных процессов с собственниками «полюбовно», в новых спорах не желает идти на уступки.

Подробнее->
ЭпиВакКорона – какие вопросы возникли у специалистов к вакцине от «Вектора»

ЭпиВакКорона – какие вопросы возникли у специалистов к вакцине от «Вектора»

Для прививок от коронавируса в ходе массовой вакцинации 2021 применяют две российские вакцины: Гам-КОВИД-Вак «Спутник-V» центра им. Гамалеи, и ЭпиВакКорону от центра «Вектор». ЭпиВакКорона считается новаторской разработкой, но к ней есть вопросы у специалистов, которые они начали задавать публично.

Подробнее->
Пикеты против продажи сквера на Демакова провели активисты Академгородка

Пикеты против продажи сквера на Демакова провели активисты Академгородка

Жители микрорайона «Щ» Академгородка провели 23 февраля одиночные пикеты против продажи части близлежащего сквера под строительство ТРДЦ. Общественников возмущает, что земля была продана без аукциона. Ранее мэрия Новосибирска ответила о причинах и цене состоявшейся сделки  ­– 154,2 млн. рублей.

Подробнее->
Новосибирские вкладчики кооператива «Зенит» безуспешно пытаются вернуть свои сбережения

Новосибирские вкладчики кооператива «Зенит» безуспешно пытаются вернуть свои сбережения

Заманчивые предложения потребительских кооперативов, призывающие граждан вложить личные сбережения под высокие проценты, по-прежнему пользуются спросом.

Подробнее->
Бастрыкин взял дело о драке с доктором под личный контроль

Бастрыкин взял дело о драке с доктором под личный контроль

Видео, запечатлевшее драку врача скорой с отцом ребенка, на помощь к которому и приехал тот самый доктор, стала хитом просмотров в соцсетях еще в прошлом году. Потасовка Семена Кудина и Никиты Агапкина произошла 13 декабря 2020 года на лестничной площадке многоэтажки в Кировском районе.

Подробнее->
«Буду в костюме судьи!»: Блогера ждёт суд за маску на подбородке

«Буду в костюме судьи!»: Блогера ждёт суд за маску на подбородке

Новосибирский блогер Иван Фролов пришёл на заседание суда – он подал иск к компании «М-видео», потому что ему не отдали чайник из-за приспущенной маски. В Октябрьский мировой суд молодой человек явился в таком же виде. В итоге заседание было сорвано, а на истца составили протокол за неповиновение служителю Фемиды. На слушание по этому делу он уже обещал прийти в костюме судьи...

Подробнее->
Дольщики ЖК «Хороший» не могут оформить квартиры в собственность

Дольщики ЖК «Хороший» не могут оформить квартиры в собственность

Дольщики ЖК «Хороший» долгое время не могли въехать в свои квартиры в указанные застройщиком сроки. В прошлом году, несмотря на многочисленные недоделки девелопер начал выдавать ключи, заставляя при этом оплачивать коммунальные услуги за три месяца вперёд. Как живется людям в несданном доме, без прописки и возможности прикрепить детей к поликлиникам и школам?

Подробнее->
Сибирские вирусологи  вывели формулу ложного ПЦР-теста на коронавирус

Сибирские вирусологи вывели формулу ложного ПЦР-теста на коронавирус

В новой серии  проекта  «Covideo» от ученых Новосибирского Академогородка вирусологи рассказали всю правду о том, почему долго делаются ПЦР-тесты, и в каких случаях они показывают ложный результат. Научные сотрудники Института химической биологии и фундаментальной медицины СО РАН приходят к выводу, что не каждому результату исследования  сегодня можно верить.

Подробнее->
Хамы из группы WhatsApp «Дольщики Чукотской» оштрафованы за оскорбления

Хамы из группы WhatsApp «Дольщики Чукотской» оштрафованы за оскорбления

В группе мессенджера участников долевого строительства 25-этажного дома на Чукотской,1 два человека регулярно писали комментарии в адрес активиста Юрия Флягина. Центральный районный суд Новосибирска счет их оскорблениями и оштрафовал. Теперь они должны ещё и оплатить расходы на лингвистическую экспертизу.

Подробнее->
Многоэтажку без парковок разрешили построить в Новосибирске

Многоэтажку без парковок разрешили построить в Новосибирске

ООО «Нарымский Квартал СтройМастер», согласно постановлению мэрии Новосибирска, получило право уменьшить количество машино-мест до нуля. Кроме того, застройщику разрешили в шесть раз сократить территорию для детских площадок и озеленения.

Подробнее->
Прививку от коронавируса за 24 тысячи предлагают в Москве, а в Новосибирске – бесплатно

Прививку от коронавируса за 24 тысячи предлагают в Москве, а в Новосибирске – бесплатно

Прививки от коронавируса по цене от 18 до 24 тысяч рублей начали предлагать частные медцентры в Москве. В Новосибирске вакцинация проводится бесплатно в муниципальных поликлиниках. Возможность сотрудничества с частными клиниками  прокомментировал министр здравоохранения области Константин Хальзов.

Подробнее->
На 20 миллионов оштрафовали «Некрополь» за дружбу с патологоанатомом

На 20 миллионов оштрафовали «Некрополь» за дружбу с патологоанатомом

Заельцовский районный суд Новосибирска 19 февраля оштрафовал ООО «Похоронный дом Некрополь» на крупную сумму. Ответчики решением недовольны, а в мэрии в связи с этим заявляют о нездоровой конкуренции на рынке похоронных услуг.

Подробнее->
Все новости
Новости 

Мнение: «Банковская петля на шее россиян стянулась и сжалась как пружина. Катастрофа не за горами»

В первом первом полугодии 2019-ого прибыль банков составила триллион рублей: это рекорд в истории современной России. Для сравнения: за весь прошлый год банковский сектор заработал 1,3 триллиона. По мнению Антона Канунникова, координатора проекта ОНФ «За права заемщиков», такая динамиками чревата масштабным кризисом. Его рассуждения на эту тему в авторской колонке для «Прецедента»:

«-Объем вознаграждения кредитных организаций за продажу страховых продуктов по итогам 1 квартала 2019 г. составил 45,3 млрд руб.

-По сегменту страхования от несчастных случаев и болезней комиссия банков выросла до 91,6%. 

- Прибыль банковского сектора по итогам первой половины 2019 года составила 1 трлн руб. 

Эти новости хорошо иллюстрируют текущую картину в России, где банковские организации находятся на вершине пирамиды управления. Однако следует расценивать это положение, как «колосс на глиняных ногах». Судите сами, основным драйвером роста в банковском сегменте является розничное кредитование. Развивается оно в двух направлениях: 

- бурный рост ипотеки обеспечивается заемщиками среднего и ниже среднего класса; 
- рекордные темпы потребительского кредитования происходят за счет малообеспеченных заемщиков. 

Поведение ипотечников понятно. Большинство из них стремится приобрести последние квадратные метры нового жилья, которые застройщики продают по договорам долевого участия. Застройщики и риелторы открыто заявляют о существенном повышении цен на новое жилье в связи с введением новых правил игры для строительных организаций – проектного финансирования и эскроу-счетов. «Подогревает» рынок ипотеки и государство. 450 тыс рублей на погашение ипотеки при рождении третьего и последующего ребенка; льготная ставка для семей с детьми; обязанность кредиторов предоставить кредитные каникулы своему заемщику в случае потери или снижения дохода.Все эти нововведения безусловно делают ипотеку более доступной. Однако Банк России видит в этом росте риски образования «кредитной спирали», в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость – фактором дальнейшего роста кредитования. «Скелет в шкафу» на рынке ипотеки – это кредиты с низким первоначальным взносом до 20%. На практике, когда консультирую проблемных заемщиков с ипотекой, выясняется, что у всех первоначальный взнос «рисованный». Аккредитованный при банке оценщик за дополнительную мзду легко увеличит рыночную стоимость предмета залога на 10-15%, а продавец также легко предоставит банку расписку, что 10-15% аванса он получил от покупателя живыми деньгами. Какое количество кредитов в балансе банков оформлено по этой схеме оценить невозможно. Другая крайность с первоначальным взносом – это получение потребительского кредита на его оплату. В итоге у заемщика на выходе из сделки два кредита – потреб и ипотека. Почему это рискованно? Потому что когда ни одного собственного рубля не вложено в покупку недвижимости, то погашать такой кредит, в случае непредвиденного снижения дохода, довольно сложно. Чем рискует заемщик? Ничем. Собственных вложений нет, а квартира/дом в любом случае «принадлежит» банку. Так зачем оплачивать такой кредит? Видит эти риски и Банк России, поэтому будет ужесточать для банков условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом. 

Нелогично на первый взгляд действуют малообеспеченные заемщики за счет которых в первую очередь растет пузырь на рынке потребкредитования. При падающих 5 лет подряд реальных доходах, выдачи необеспеченных розничных кредитов бьют рекорды. Откуда такая уверенность в завтрашнем дне? Уверенности, на самом деле нет, кредиты берутся от безысходности для поддержания уровня жизни. Загнанные в угол низкими доходами граждане просто не знают других способов пополнения семейного бюджета. Чем больше растет их долговая нагрузка, тем большую нехватку денег они испытывают и идут за новыми кредитами и микрозаймами. Спираль закручивается и здесь. 

Чем всё это закончится? Если в ближайшее время позитивных сдвигов в экономике не произойдет и реальные доходы продолжат своё падение, произойдет полноценный банковский кризис. Со всеми сопутствующими негативными и социальными последствиями. Виновниками этого кризиса будут банковские организации, которые столкнутся с такой волной неплатежей, которую даже представить себе не могут. Всё это автоматически скажется на резервах и государству за счет денег налогоплательщиков придется накачивать банки ликвидностью – деньгами. Ответственных за кризис, как всегда, не найдут. Сейчас у банкиров золотые времена, они получают гигантские бонусы, привязанные к росту активов, зарабатывают на годы вперед. При росте просроченной задолженности и убытках вкладывать свои бонусы в капитал банка они точно не будет. Всё ляжет на наши с вами плечи». 

Антон Канунников  

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.