После банкротства Опытного завода СО РАН, его общежитие на улице Ветлужской, 3 ушло с молотка прямо вместе с жильцами. Новый собственник попытался их выселить, а заодно затеял масштабную реконструкцию. Однако прокуратура потребовала признать продажу заводского актива недействительной. В начале июля Арбитражный суд НСО удовлетворил эти требования, здание должно было перейти в собственность мэрии Новосибирска. Но исполнить это решение не удалось — пока шло разбирательство, общежитие перепродали, проигнорировав судебный запрет.
Еще четыре года назад здание общежития на Ветлужской, 3 было вполне пригодным для жизни. Но все изменилось после того как «Опытный завод» Сибирского Отделения Российской Академии Наук признали банкротом. Его имущество, в том числе и жилое здание продали с торгов. Новым собственником стала компания «АЛТ АВТО», предложившая за трехэтажный дом с цоколем чуть более 37 млн рублей. Примечательно, что в доме в тот момент были зарегистрированы 37 жильцов в 23 комнатах. Позднее права на общежитие перешли индивидуальной предпринимательнице Марине Переверзивой, и она начала подавать иски в суд о выселении бывших сотрудников разорившегося завода.
— Я с 1994 года здесь как переселенец вынужденный из Киргизии. Жена устроилась на Опытный завод, ну и я отработал тоже после того, как получил жилье. У нас были суды и на выселение, на приватизацию, дошли до областного суда и нам отказали, — рассказывал «Прецеденту» один из жителей Михаил Зуев.
Пока длились тяжбы в общежитии затеяли масштабную реконструкцию. С тех пор быт проживающих тут людей становился невыносимей день ото дня. В 2024-ом у общежития снова сменился хозяин. Старые стены и коммуникации безжалостно демонтировали. Люди с трудом перезимовали, в некоторых помещениях просто нет батарей.
— Условия у нас ужасные, на грани угрозы жизни. В помещениях грибок, запах сырости, недавно затопило весь подъезд, — возмущалась Людмила Романцан в феврале этого года.
— У меня муж инвалид 2 группы. У нас с потолка штукатурка упала, до сих пор так и есть. С отоплением мучаемся по зиме, — вторила соседка Наталья Чиркова.
Но идти людям было некуда. Они обжаловали свое выселение и дошли до Верховного суда. Там дела вернули на новое рассмотрение в Советский райсуд. Однако производство по ним было приостановлено, пока не разрешится еще один важный спор — прокуратура подала иск в Арбитражный суд Новосибирской области, требуя признать недействительной сделку по продаже общежития в рамках банкротства «Опытного завода».
Собственник претензии прокуратуры не признавал. Тем не менее в начале июля 2026 года иск был удовлетворен, продажу заводского общежития и все последующие сделки с ним признали недействительными. А само здание передали на баланс муниципалитета. Вот только исполнить этот вердикт оказалось невозможно.
Выяснилось, что невзирая на принятые судом обеспечительные меры, ответчик перепродал спорное имущество. В этой связи надзорное ведомство направило в томский арбитраж апелляционную жалобу, в которой просит отменить итоги разбирательства в новосибирском суде и принять по делу новый акт. Кроме того, прокуратура называет продавца недобросовестным и аффилированным к покупателю.
Новый виток противостояния не прибавляет оптимизма обитателям общежития — улучшение их жилищных условий остается на паузе.
— Прошлая зима была очень холодная, я даже с обогревателями комнату нагревала максимум до +18, второй обогреватель включить не могла, у меня выбивало пробки. Раньше-то мы хотя бы знали кому звонить, сейчас вот новый собственник, он даже ни разу не объявился. Где его искать, если случится какая-то проблема не понятно. А съехать мне не куда, это мое единственное жилье, — переживает Людмила Романцан.
В отчаянии соседи написали обращение главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину, они просят дать правовую оценку трюкам по перепродаже заводского общежития в разгар судебного разбирательства. Редакция продолжит следить за развитием событий.