В Новосибирской области скопилось нераспроданного жилья на сумму свыше 500 миллиардов рублей. Большая часть этой суммы приходится на объекты, которые ещё строятся, а остальное – на уже сданные дома. Об этом сообщил независимый аналитик Сергей Николаев в своих соцсетях.
— Исходя из экономической ситуации цены существенно снизиться не могут. При возникновении серьезных финансовых проблем отдельные стройки попадут в управление банков, осуществляющих проектное финансирование, — отметил эксперт.
Сергей Николаев предполагает, что в 2027 году не исключены варианты по возврату дольщикам денег со счетов эскроу. Сейчас доля расторжений договоров не превышает 3%.
— Частично это связано с неплатежами по договору рассрочки, частично — с переводом дольщиков на другие объекты или с невозможностью достроить объект. Пока на полученные деньги дольщик способен приобрести недвижимость соизмеримую по характеристикам и площади с приобретенной по ДДУ. Проблемы начнутся, когда со счетов эскроу начнут возвращать средства, вложенные более 2-3 лет назад, — пояснил аналитик.
Ранее «Прецедент» писал: мошенники продают новосибирцам фальшивые концерты. Аферисты создают сайты-двойники с реальными схемами залов.
Читайте также: за неделю 350 преступлений совершено в Новосибирской области. Также зафиксировано более 500 административных правонарушений.