Задержка сроков строительства – явление нередкое на рынке новостроек. По закону, застройщик, не сдавший жилье в срок или сдавший его с недоделками, обязан уплатить неустойку покупателям квартир. Однако в ближайшее время новоселам не удастся взыскать деньги с застройщиков за просрочку. Об этом пишет Аtas.info.
Как поясняет изданию юрист Денис Демидов, до 30 июня 2025 года в РФ действует мораторий на штрафы для застройщиков. Однако законодатели планируют его продлить «до тех пор, пока экономическая ситуация в отрасли не нормализуется».
Между тем, ситуация в строительной отрасли далека от идеала. Директор компании RID Analytics Елена Ермолаева отмечает, что количество непроданных квартир в Новосибирске достигло исторического максимума — 28,4 тысячи.
Об этом же говорит независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Он сравнивает ситуацию с кризисами 2009 и 2016 годов. Однако отмечает существенную разницу: тогда застройщики могли снижать цены. Сейчас у них нет такой возможности из-за жёстких условий проектного финансирования и эскроу-счетов.
Ранее «Прецедент» писал: новосибирцам раскрыли нюансы инвестиций в недвижимость. Читайте также: в Новосибирске ожидают сдачи 1,15 млн квадратных метров жилья в 2025 году.
