В Новосибирском районном суде НСО уже несколько лет рассматривается гражданское дело, связанное с оспариванием приватизации пришкольной территории лицея № 13 в Краснообске. Согласно картотеке, дело поступило в суд ещё в июле 2024 года. Подробности читайте в материале «Прецедента».
История тянется ещё с 2017 года. Тогда Совет депутатов Новосибирского района принял решение о приватизации здания теплицы и земельного участка рядом с лицеем. Спустя несколько месяцев администрация Новосибирского района продала участок со зданием теплицы индивидуальному предпринимателю Бельтюгову за 5 898 984 рублей. А в 2018 году новый собственник перепродал теплицу за эту же сумму Игорю Романцову, который заключил договор купли-продажи с ООО «Акцент».
Как рассказала общественница Вера Гладышева, «Акцент» пытался перезонировать участок и хотел, по утверждению активистки, построить на нём бизнес-центр. Компания даже обращалась в суд и Фемида обязала Совет депутатов Краснообска ещё раз рассмотреть её заявление об отнесении земельного участка к зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Стоит отметить, что незадолго до судебных разбирательств в 2023 году администрация Краснообска выдала ООО «Акцент» разрешение на строительство «здания общественного назначения». Однако спустя некоторое время муниципалитет отменил данное разрешение.
Компания была не согласна с постановлением администрации и подала иск в Арбитражный суд Новосибирской области. В итоге Фемида встала на сторону ООО «Акцент».
— Решением Арбитражного суда НСО постановление администрации рабочего поселка Краснообска «Об отмене разрешения на строительство от 26.10.2023 № 54-019-012-2023» признано недействительным. Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2024 решение Арбитражного суда НСО от 03.05.2024 оставлено без изменения, апелляционные жалобы администрации рабочего поселка Краснообска, администрации Новосибирского района — без удовлетворения, — сообщили в министерстве строительства Новосибирской области.
Вера Гладышева с 2018 по 2024 год обращалась в различные ведомства, чтобы не допустить строительства объектов на территории рядом со школой, однако многие годы прокуратура не находила нарушений. И только летом 2024 года надзорное ведомство направило иск в Новосибирский облсуд.
— Государственные и муниципальные образовательные учреждения, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты производственной и социальной инфраструктуры, в том числе жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития, а также клинические базы учреждений медицинского образования, находящиеся в оперативном управлении образовательных учреждений или в ином ведении, приватизации не подлежат. Отчуждение земельного участка, предоставленного образовательному учреждения нарушает права граждан, в том числе несовершеннолетних, на использование этих объектов в образовательных целях, — сказано в исковом заявлении прокуратуры Новосибирского района.
Следующее заседание по гражданскому делу назначено на 7 июля. Общественница надеется, что земельный участок будет возвращен в муниципальную собственность.
— В течение этого времени ООО «Акцент» стремился добиться разрешения строить коммерческий объект. Я считаю, что это недопустимо. Это нарушение прав детей. Я надеюсь, что все сделки признают недействительными, — сказала Вера.
Журналист «Прецедента» связался с директором ООО «Акцент» Сергеем Гуриновым, который обозначил позицию компании.
— Изначально планировалось строить здание торгового центра. Однако в администрации сказали, что участок находится в зоне ОД-3 и нужен социальный объект со спортивным уклоном. Тогда мы проработали проект здания общественного назначения: на первом этаже будет находиться фитнес-центр, на втором медицинский и так далее. В свое время мы подавали иск в суд из-за того, что у нас отозвали разрешение на строительство. Мы показали все документы, у нас есть экспертиза. При этом мы специально запросили экспертизу из другого города. Из неё следует, что мы подходим под зону ОД-3. Мы представили свои доводы и доказательства, поэтому выиграли суд, — прокомментировал прошлые судебные тяжбы Сергей Гуринов.
По словам директора «Акцента», прокуратура ходатайствовала об обеспечительных мерах, запрещающих строительные и земельные работы на участке, поэтому сейчас там только горы строительного мусора.
— Теплицу, которая там была, мы снесли давно, как только получили разрешение, но до конца строительный мусор вывести не могли. Я обращался в прокуратуру, потому что там всё-таки дети бегают, хотя мы участок полностью закрыли. Однако мы не можем проводить никаких мероприятий на данном участке: ни охрану поставить, ни вывести мусор, ничего, поэтому переживаем за этот момент, — сказал директор ООО «Акцент».
Редакция продолжит следить за развитием событий.
Ранее «Прецедент» писал: в Новосибирске нашли подрядчика на капремонт двигателей поездов метро. В ходе проведения конкурса стоимость контракта снизилась почти вдвое.
Читайте также: жители Академгородка возмутились исключением домов из программы капремонта. Люди не понимают, куда пошли их регулярные взносы, и готовят обращение в прокуратуру.