В Дзержинском районном суде Новосибирска слушается гражданское дело о ненадлежащем состоянии системы дымоудаления в жилом многоквартирном доме. Соответствующий иск был заявлен жительницей многоэтажки.
«Мы каждый день рискуем жизнью» — именно с таким посылом старшая по дому на проспекте Дзержинского 14/2 Ольга Крестинина обратилась с иском в суд. Изначально в качестве ответчика фигурировала лишь управляющая компания «Дзержинец». Однако, позже истица уточнила свои требования и ходатайствовала о привлечении в качестве соответчиков — ООО «Огнезащитная корпорация» (которое разрабатывало проект) и мэрии Новосибирска.
Представитель Ольги Крестининой отметил в уточненном исковом заявлении, что длительное сохранение спорной ситуации связано не только с деятельностью УК, но и с действиями и бездействием иных лиц, участвовавших в проектировании, финансировании, государственном надзоре и контроле за соблюдением требований пожарной безопасности в доме на проспекте Дзержинского, 14/2.
Стоит отметить, что Ольга Крестинина — человек с активной жизненной позицией. В поисках правды она дошла, как говорится, до самых верхов: аппарата президента, управления СКР в Москве, Генпрокуратуры РФ.
Старшая по дому настаивает на том, что созданная в многоэтажке система противопожарной зашиты не сможет эффективно отработать в случае возникновения огненного ЧП.
— Люди выбегают на эвакуационную лестницу, дыму деваться некуда. На крыше машинное отделение не имеет вытяжки. Эвакуационная лестница застеклена, никаких открывающих устройств там нет. В квартиры сигнализация не проведена. Они поставили ее в мусоропровод. Но, к сожалению, жители живут в квартирах, а не в мусоропроводе, — отметила Ольга Крестинина.
Героиня нашего материала также высказала немало претензий по качеству монтажа и состоянию противопожарного оборудования. Она уверена, что имеется целый комплекс нарушений, связанных с ненадлежащим состоянием системы дымоудаления, пожарной автоматики и иных элементов противопожарной защиты в 13-этажном доме. Это, к слову, и стало предметом иска Ольги Крестининой.
— У нас было 26 ложных срабатываний на протяжении с 2023 года по 2026-ой. По шесть (пожарных) машин приезжают на каждый вызов, управляющая компания (за это) не наказывается, — рассказала старшая по дому.
Еще в 2018 году мэрия предложила собственникам квартир поучаствовать в восстановлении противопожарной системы дымоудаления и сигнализации в многоэтажке. Стоимость работ оценили 1 миллион 750 тысяч рублей, и собственники согласились с этим решением, что было зафиксировано в протоколе.
— Впоследствии мы оплатили 50 процентов. Но мэрия не выделила полную сумму, а выделила всего 233 тысячи рублей. При обращении в мэрию нам ответили, что управляющая компания «Дзержинец» не предоставила в полном объеме документы, — пояснила Ольга Крестинина.
Так и не добившись результата от городских властей, УК «Дзержинец» и компании «Огнезащитная корпорация», которая подготовила проект системы дымоудаления, Ольга Крестинина решила идти в правовую атаку. В начале мая в суд Дзержинского района поступил иск. Правда, рассмотрение дела по существу пока так и не стартовало. Очередное предварительное судебное заседание назначено на 7 октября.
Поддержать правовую позицию жильцов дома истица и ее представитель предложили и районной прокуратуре, но там, так как говорится, «умыли руки». В надзорном ведомстве пояснили, что подобные гражданско-правовые споры не относятся к обязательной категории дел, подразумевающих прокурорское вмешательство.
— Дела о признании недействительной проектную документацию и обязании выполнения работ по приведению в соответствии системы дымоудаления в МКД, к данной категории не относятся, — говорится в ответе прокуратуры на имя Ольги Крестининой.
В свою очередь истица полагает, что данное дело напрямую касается безопасности жителей 13-этажного дома на проспекте Дзержинского.
— Мы оспариваем проект, который создал проблемы в многоквартирном доме. По проекту вся сигнализация должна была быть введена в квартиры. Фактически нам сделали проект, где сигнализация проведена в мусорокамеру на лестничных площадках, где нет жильцов, — подчеркнула Ольга Крестинина.
От УК «Дзержинец» требуют привести систему дымоудаления в работоспособное состояние, от «Огнезащитной корпорации» — устранить недостатки разработанной проектной документации, от мэрии — исполнить обязательства по финансированию.
Редакция «Прецедента» направила запросы каждому из трех ответчиков с просьбой прокомментировать свою позицию. Однако все они ответили словно под копирку, что пояснения будут даны только в судебном процессе.
Может показаться, что это локальный спор, не представляющий общественного интереса, ведь на сегодняшний день домов с неработающей системой дымоудаления в городе хватает. Однако, так получается, что об отсутствии работоспособной системы противопожарной защиты вспоминают, как правило, уже после возгораний с тяжелыми последствиями и жертвами.
Ранее сообщалось, что новосибирец получил 240 часов обязательных работ за вождение в пьяном виде. Кроме того, помещения новосибирской муниципальной аптеки на Доватора выставили на торги. Также стало известно, что в Новосибирске к 2028 году построят две развязки на Большевистской.
