В первом полугодии 2026 года в Новосибирской области доля сданных квартир с нарушением сроков достигла 46,3%. Всего введено 349 тысяч квадратных метров многоквартирных домов, из них 161,7 тысячи — с задержкой.
Это на 1,7% выше среднего показателя по России. Суммарная доля жилья, ввод которого задержан более чем на год, составила 14,3% — почти вдвое выше общероссийского уровня (7,9%).
Независимый аналитик Сергей Николаев отметил, что расчёт задержек остаётся спорным. Например, по проектной декларации одного из застройщиков первоначальная дата передачи объекта была 31 декабря 2024 года, а новая планируемая — 30 сентября 2026-го.
При этом разрешение на ввод выдано 30 июня 2026 года, и ЕРЗ показывает, что дом сдан без нарушений. Похожие случаи не единичны. Возможно, застройщики либо сразу указывают более поздний срок в договоре долевого участия, либо берут до полутора лет на передачу ключей.
Николаев также обратил внимание на возможную несогласованность данных ЕРЗ и ДОМ.РФ. Основные вопросы возникают по ГК СМСС: по официальной статистике, срок задержки составляет 13,6 месяцев, но по личным наблюдениям аналитика, компания вводит дома в срок.
— Как считается задержка — большой вопрос, — резюмирует эксперт.
Ситуация требует уточнения методики расчёта, чтобы не вводить дольщиков в заблуждение.
Ранее редакция сообщала, что в Новосибирской области продолжаются ограничения на продажу топлива.
Читайте также: стало известно, кто зарабатывает в строительной сфере больше всего в НСО.