С 1-го июля российские застройщики уже не смогут привлекать деньги участников долевого строительства, эти средства будут перечисляться на так называемые счета эскроу в коммерческие банки. Строительная компания будет иметь право воспользоваться ими только после сдачи объекта в эксплуатацию. Так государство раз и навсегда хочет закрыть проблему долгостроев и обманутых дольщиков, которые все активнее формируют протестную повестку. 

Но такая «перезагрузка» станет серьезным испытанием для отрасли, и чтобы избежать негативного сценария, весной 2019-го постановлением Правительства РФ были утверждены критерии, позволяющие части компаний в ближайшие годы работать по старым правилам. По информации областного министерства, не менее 80 процентов проектов будут соответствовать необходимому критерию готовности дома более 30 процентов. К проектному финансированию банков с использованием счетов эскроу к началу июля в нашей области пока было готово не более 10 объектов. 

Своим мнением о том, какими могут быть последствия тотальной «перезагрузка» строительного рынка, поделился независимый аналитик Сергей Николаев.