Новосибирский эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев обновил рейтинг застройщиков по соотношению распроданности квартир и строительной готовности объектов в Новосибирской области. ТОП в очередной раз возглавила Группа компаний «Поляков».
В своих подсчетах эксперт использовал данные портала ДОМ РФ. При этом в исследовании не учитывались проблемные компании и застройщики с одним домом. В итоге коэффициент распроданности к строительной готовности у ГК «Поляков» на конец августа 2026 года составил 177%. Причем по отношению к аналогичному периоду 2025-го этот показатель у застройщика вырос на 39 процентов.
В группу лидеров также вошли: ГК «СтройРегионСервис» с показателем 133%, ГК «Камея» — 125%, СЗ «ЖК на Вилюйской» — 125%, ГК «КПД-Газстрой» — 121%.
— Сегодня у большинства компаний не хватит средств на завершение объектов за собственный счет. Низкая наполняемость счетов эскроу приводит к высокой ставке по проектному финансированию, поэтому отношение распроданности к стройготовности — важнейший коэффициент для выбора объекта для приобретения, — пояснил Сергей Николаев в своем МАХ-канале.
По словам Сергея Николаева, Новосибирская область продолжает оставаться в так называемой «красной» зоне риска по соотношению распроданности к строительной готовности. В целом по региону данный показатель составляет 61%, и он пока не дотягивает до минимально приемлемого уровня в 70%.