В Новосибирской области в этом году снизились темпы ввода многоквартирных домов в эксплуатацию. Этот показатель оказался на 40% ниже объемов продаж новостроек. Такие данные приводит аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Эксперт также назвал список строительных компаний, объекты которых стали наиболее востребованными.
Единичные варианты нераспроданных квартир после ввода домов в эксплуатацию остаются у следующих застройщиков: ГК «Поляков», ГК «Химметалл», ГК «Камея» и ещё ряда компаний.
При этом Николаев отметил, что строительный задел в регионе за четыре месяца вырос на 10,8% — с 3,3 тысячи квадратных метров до 3,7 тысячи «квадратов», а количество строящихся квартир увеличилось с 66 010 до 72 963 штук.
Вместе с тем, за тот же период ввод домов в два с половиной раза уступил по площади новым проектам, стартовавшим в регионе в январе-апреле 2026 года. За это время в Новосибирской области сдали 191,2 тысячи «квадратов» жилья, а выведено на рынок было 486,7 тысячи квадратных метров.
— Другими словами, предложение в безрисковом сегменте в сданных домах начинает достаточно быстро сокращаться, — резюмировал Сергей Николаев.
В конце мая стало известно, что новосибирская группа компаний «Поляков» получила разрешение на строительство второй очереди миниполиса «Фора». Также сообщалось, что цена квадратного метра в новостройках Новосибирска весной снизилась на 3,55 %.