Ситуация на строительном рынке Новосибирской области остается непростой, что приводит в том числе к срыву сроков ввода домов в эксплуатацию. Однако ряд компаний продолжают соблюдать свои обязательства и в текущих условиях.
Эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев на основе данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) определил компании, которые не допускают просрочек при вводе жилья в Новосибирске. Рейтинг надежности возглавили: группа компаний «Поляков», ГК «Энергомонтаж», СЗ «ЖК Академия», ГК «Новый мир», ГК «Баутехник», ГК «Химметалл».
Вместе с тем, по оценкам Сергея Николаева, доля квартир, сданных с нарушением сроков ввода приблизилась в регионе к 50%. Эксперт определил, что из 40 крупнейших застройщиков, представленных на новосибирском рынке, менее половины не отметились просрочками при вводе жилья в эксплуатацию.
— Доля жилья, построенного с нарушением сроков ввода, составила в регионе 46,3%, что на 1,8% больше, чем по итогам полугодия. Суммарная площадь квартир, ввод которых задержан больше, чем на 2 года, превысила в регионе 40 тысяч квадратов, из них 13,7 тыс. м2 сданы на 7,5-8 лет позже объявленного срока, — констатировал Сергей Николаев в публикации в своем МАХ-канале.
Аналитик отметил, что на фоне падения продаж жилья и банкротств застройщиков именно показатель соблюдения сроков строительства является наиболее важным критерием при выборе новостройки.
Напомним, что в начале октября Сергей Николаев в очередной раз обновил рейтинг застройщиков по соотношению распроданности квартир и строительной готовности объектов в НСО.