Новосибирский эксперт в сфере недвижимости Сергей Николаев обновил рейтинг региональных застройщиков по соотношению распроданности квартир и строительной готовности. В июне 2026 года ТОП в очередной раз возглавила Группа компаний «Поляков».
По подсчётам аналитика, который использовал данные портала ДОМ.РФ, коэффициент распроданности к строительной готовности у ГК «Поляков» в прошлом месяце составил 153%. Причем по отношению к июню 2025-го этот показатель у застройщика вырос на 12 процентов.
В пятерку лидеров также вошли: группа компаний «Камея» (127%), ГК «Дом-Строй» (123%), ГК «КПД-Газстрой» (117%) и строительный холдинг «Брусника» (103%).
У остальных компаний, которые возводят жилые дома в регионе, показатель распроданности к строительной готовности оказался ниже 100%, а в целом по Новосибирской области он составляет 61%, снизившись с января на 4 процента.
— Зона риска начинается с показателя ниже 70%. За два года, с июня 2024 года он снизился по региону на 16% — с 87% до 61%. Причиной стал низкий спрос из-за неподъемной ипотеки. Продажи за полугодие снизились к среднегодовым показателям за предыдущие 5 лет сразу на 30%. Снижение темпов вывода новых проектов на рынок идет недостаточно быстро. Застройщики вынуждены запускать новые стройки, чтобы уйти от бридж-кредитов на покупку земельных участков, — пояснил Сергей Николаев в своей публикации в мессенджере.
При этом эксперт отметил, что запуск новых проектов не дает большинству застройщиков значительно нарастить продажи.
Ранее стало известно, что за первые пять месяцев 2026 года в Новосибирской области ввод жилья «просел» на 44,3%.