Новосибирцы боятся, что дом № 7 на улице Кузьмы Минина скоро рухнет. По словам одной из собственниц Виктории, несколько лет жильцы дома пытаются приблизить сроки капитального ремонта подвала, но их постоянно переносятся.
В марте 2024 года жители дома обращались в МЖКХиЭ НСО, где им ответили, что капитальный ремонт подвала запланирован на 2024-2025 годы. Однако сейчас, по данным Фонда модернизации ЖКХ, сроком капремонта обозначен период с 2026-го по 2028-ой год. Состояние же дома, который был построен в 1961 году, оценивается как исправное.
— Подвал с каждым годом разрушается все сильнее. Нам очень страшно, что дом рухнет. Скоро еще начнется оттепель. Если внимательно посмотреть, то заметно, что угол дома проседает. Порой, один или два раза в год, подвал затапливает, что в значительной мере влияет на его состояние, — поделилась женщина.
В 2023 году собственники квартир обратились к независимым экспертам, чтобы они провели обследование подвала и составили техническое заключение. Согласно выводам экспертов, отдельные несущие строительные конструкции подвала находятся в аварийном состоянии.
— Для нормальной и безопасной эксплуатации подвала в настоящее время необходимо проводить систематический осмотр конструкций перекрытия и инженерных сетей, восстановить окна подвала, очистить приямки, обеспечить беспрепятственную вентиляцию подвала, при этом, не допуская попадание атмосферных осадков в подвал, — сказано в заключении обследования подвального помещения (редакция располагает данным документом).
Обеспокоенные жильцы дома неоднократно обращались в министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики НСО и Фонд модернизации ЖКХ.
— Комиссией принято решение о целесообразности финансирования работ по капремонту общего имущества в МКД 7 при соблюдении одного из нижеуказанных условий: 1) принятия собственниками решения о сокращении планируемого перечня услуг и работ по капремонту и решения о переносе сроков проведения капремонта всех или отдельных конструктивных элементов и инженерных систем на более поздний период; 2) принятия собственниками решения по увеличению размера взноса на капремонт до 61,56 руб./кв.м; 3) определения собственниками иных источников финансирования указанных работ по капремонту, — ответили жильцам дома в МЖКХиЭ НСО.
Журналист «Прецедента» отправил запрос в Фонд модернизации ЖКХ с просьбой прокомментировать ситуацию. Материал будет дополнен, когда редакция получит ответ.
Ранее мы писали, что в одной из квартир в доме № 7 на улице Кузьмы Минина обрушился потолок. На момент обрушения собственника квартиры Анатолия дома не было. По его мнению, потолок мог рухнуть из-за ремонта, который проходил у соседей.
— Сейчас нам, собственникам квартир, от управляющей компании поочередно проводят ремонт: меняют потолочные перекрытия. Вчера рабочие проводили работы в другой квартире и, видимо, они ходили по чердаку, что могло привести к обрушению моего потолка. Сегодня сотрудники УК должны приехать ко мне и составить акт, — рассказал тогда сибиряк.
Более того, в сентябре 2025 года в другой квартире этого же дома произошла аналогичная ситуация. Как считает один из жильцов Владимир, причины обрушения потолка были связаны со старыми перекрытиями и некачественным капремонтом крыши.
Читайте также: в Заельцовском районе Новосибирска частично обрушилось здание. ЧП произошло на улице Залесского.