На пресс-конференции в ТАСС министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов рассказал о ходе реализации проекта Smart City. По его словам, проект идёт «семимильныными шагами», и в ближайшее время будут объявлены торги на реализацию земельных участков. Министр пригласил застройщиков к участию, подчеркнув, что это одна из ключевых площадок оператора РЖС наряду с «Клюквенным». Особенность проекта в том, что вся социальная, транспортная и коммунальная инфраструктура создаётся за счёт оператора, а девелоперы получают готовые к застройке участки от 2–3 гектаров.
Богомолов акцентировал, что такой механизм – уникальный для России: в отличие от обычного КРТ, где застройщик сам обязан строить школы и детсады, здесь эти обязательства лежат на агентстве. Это существенно снижает финансовую нагрузку на девелоперов в условиях охлаждения рынка и позволяет им сосредоточиться на качестве жилья и благоустройстве дворов. Средства на инфраструктуру оператор получит от торгов по реализации участков.
Министр выразил уверенность, что Smart City станет флагманским проектом региона, хотя точные сроки торгов пока не называются. Он также напомнил, что всего в рамках КРТ с оператором уже заключены соглашения, обеспечивающие комплексное развитие территорий без привлечения бюджетных средств.
«Застройщику нужно только построить и заселить довольных граждан», – резюмировал Богомолов.
Ранее редакция сообщала, что НСО остаётся лидером Сибири по вводу жилья, несмотря на замедление спроса.
Читайте также: по КРТ в Новосибирской области построят 14 школ и 24 детсада за 29 млрд ₽.