Sunday, 16 February 2025

Аналитика
 
«Меня ввели в заблуждение!»: в Новосибирске клиентке почты тайно открыли счет в банке

«Меня ввели в заблуждение!»: в Новосибирске клиентке почты тайно открыли счет в банке

Сибирячка пришла в почтовое отделение, чтобы отправить несколько писем, а на следующий день узнала, что на ее имя был открыт сберегательный счет в «Почта Банке» с ежемесячной оплатой за обслуживание.

Подробнее->
В Новосибирске не нашлось желающих купить недостроенный ТК «Подсолнух»

В Новосибирске не нашлось желающих купить недостроенный ТК «Подсолнух»

Долгострой на площади Маркса за 1,8 миллиарда рублей выставила на торги мэрия Новосибирска в конце 2024 года. Для людей, вложившихся строительство ТК более 10 лет назад, это единственная возможность вернуть хотя бы часть потерянных денег.

Подробнее->
Все новости
Все сюжеты 

В стране невыполненных обязательств

«Дом Заработать на свое собственное жилье нынче очень непросто: цены на рынке недвижимости, как говорится, кусаются. Особенно это касается крупных городов вроде Новосибирска, где цена за квадратный метр измеряется в десятках тысяч рублей. Поэтому желание покупателей сэкономить вполне объяснимо, ведь даже скидка в 5-10 процентов от стоимости квартиры - уже весьма солидная сумма. На этом-то стремлении нередко и паразитируют посреднические конторы, обещающие взамен на предварительную оплату полной стоимости жилья скинуть энное количество процентов. Цена квартиры получается ниже, чем у застройщика – надо лишь подождать пару месяцев. Но бесплатный сыр, как известно, бывает лишь в мышеловке. И связавшись с сомнительным посредником, доверчивые граждане рискуют остаться и без денег, и без квартиры.

 

Сомнительные схемы

Марина Зайкова Названия контор, промышляющих этим посредническим бизнесом, мало у кого на слуху. Как правило, они представляются подрядчиками застройщика, получающими квартиры по бартеру. Примерно так же себя позиционировала и компания «Бизнес-Услуги», занимавшаяся поставками стройматериалов. Именно с этой конторой не посчастливилось связаться нашим героям. Схема была весьма интересная: покупатель официально оформлял отношения с поставщиком материалов в лице «Бизнес-услуг» и заключал договор долевого участия с застройщиком, однако обязательство перед ним должно было выполнять уже третье по счету юр.лицо. Через несколько месяцев человеку гарантировалось получение жилья с весьма существенной скидкой. Как видно, функции компании «Бизнес-услуги» (которая позже трансформируется в ООО «Восход-Трейд») состоят лишь в сомнительном посредничестве. Однако Марина Зайкова, наткнувшаяся однажды на данную контору, не смогла устоять перед столь заманчивыми условиями: «Я заключила договор с поставщиком материалов, рассчитывая на то, что получится сэкономить…» Правда, экономия вышла боком, и сейчас у Марины весьма призрачные шансы на то, чтобы справить новоселье в новостройке на Высоцкого, 43, за квартиру в которой она, вроде как, уже заплатила деньги.

Нашли крайнего…

Поначалу все шло хорошо, был заключен договор участия в долевом строительстве на 1-комнатную квартиру, с обязательством расчета постфактум.

Заместитель директора ООО "Дирекция стройки" Олег Алпатов Однако вскоре у «Бизнес-услуг» начались проблемы: партнер компании не поставил вовремя стройматериалы, и застройщик «заморозил» процесс передачи прав на квартиру Марине Зайковой. Директор посреднической фирмы Светлана Мишина обещала вскоре все уладить, однако время шло, но никаких подвижек к лучшему не было. В ООО «Дирекция стройки», которое и возводило объект на Высоцкого, об этой грустной истории помнят; зам. директора компании Олег Алпатов рассказал нам с чего она начиналось: «В октябре 2010-го года к нам обратилось предприятие «Барнаульский ЖБИ» с просьбой заключить договор долевого участия с Зайковой. На эту просьбу мы откликнулись положительно, так как существует практика подобных взаимоотношений с предприятиями-поставщиками».

Вышеупомянутый договор даже был отъюстирован в управлении Росреестра, но все эти благие начинания пошли прахом, так как застройщик не получил от своего подрядчика всех обещанных платежей. Причем отвечать за это пришлось покупателю квартиры. И вновь слово Олегу Алпатову: «Мы отправили Зайковой письмо, что необходимо соблюдать график финансирования. Через два месяца мы отправили следующее письмо». В итоге летом этого года "Дирекция стройки" предложила расторгнуть договор долевого участия, так и не дождавшись денег.

Леди-босс

Светлана Мишина Правда, потом Марине удалось временно приостановить расторжение, что впрочем, не сильно повлияло на ситуацию. Около месяца назад, когда материал готовился к эфиру, нам удалось повидаться с руководителем конторы, заварившей эту кашу, Светланой Николаевной Мишиной. Впрочем, нормального диалога с леди-боссом «Бизнес-услуг» у нас не сложилось, Светлана Николаевна сослалась на то, что ее предприятие само пострадало от действий каких-то партнеров, не поставивших стройматериалы, а когда мы попытались поинтересоваться, почему крайними в этой ситуации остались физические лица, она вовсе прекратила разговор. Кстати, в офисе Светланы Николаевны мы столкнулись с еще одной пострадавшей от ее деятельности. Ситуация у Веры Колесовой во многом схожая с той, в которую попала Марина Зайкова. Единственное существенное различие состоит в том, что Светлана Мишина обещала ей "жилищное счастье со скидкой", будучи директором уже другой фирмы – «Восход-трейд». После срыва переговоров Светлана Николаевна пообещала дать нам более развернутый комментарий через неделю, однако вскоре ушла в подполье. Когда мы повторно посетили офис «Бизнес-услуг» на Восходе все, наконец, встало на свои места – вывеска с названием компании сменилась на входной двери листочком с указанием фамилии и контактных данных ее ликвидатора.

Мутная вода

Сейчас художествами контор Мишиной занимается Октябрьский ОБЭП Любопытно, что в «Дирекции стройки» о финансовом гении госпожи Мишиной и знать не знают. Прямых договорных отношений у застройщика не было ни с одной из контор Мишиной, и Олег Алпатов объяснил нам почему: «С «Восход-трейдом» мы работали, но отказались от его услуг по причине плохого качества их строительных материалов». Вообще, изучение документов, касающихся, этой истории, сродни головоломке. Вот, например просьба годичной давности, адресованная компанией «Железобетонные конструкции» застройщику, в ней фигурирует некое ООО «Ковчег», которое, судя по написанному, должно произвести оплату по договору долевого участия Зайковой. Откуда взялось это новое посредническое звено, сама Марина не знает. Наши попытки отыскать данное юр.лицо успехом не увенчались. Что ж перед нами, видимо, та самая "мутная вода", в которой не совсем законопослушные граждане предпочитают ловить золотых рыбок. Кстати, некоторым из них со временем подобная рыбалка приносит кучу неприятностей с правоохранительными органами. Вот и деятельностью «Бизнес-услуг» на пару с «Восход-Трейдом» заинтересовались в полиции. Но это и не мудрено, ведь по состоянию на осень 2011-го в ОБЭП при УВД по Октябрьскому району поступило с десяток заявлений от тех, кому не посчастливилось связаться с конторами Светланы Мишиной.

«Если бы я знала, что меня ждет впереди, я бы никогда на это не пошла» - восклицает Марина Зайкова. Надежды на возврат уплаченных «Бизнес-услугам» денег иначе как призрачными не назовешь. Правда, пока данных об окончательном исчезновении компании нет, по крайней мере, банкротом она не признана, как, кстати, и «Восход-трейд». Но это слабое утешение для пострадавших. Их горький опыт в очередной раз подтвердил, что связываться с непроверенными конторами в таком важном деле, как приобретение жилья, категорически не рекомендуется.

Денис КАЛИТВИНЦЕВ

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2025 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.