Жители одной из квартир на первом этаже в доме по улице Трикотажная, 49А несколько дней жили, образно выражаясь, над бездной. Из-за коммунальной аварии им пришлось вскрыть полы и ждать, пока сотрудники управляющей компании устранят неисправность. О неприятном приключении рассказал «Прецеденту» наш читатель Роман.
— Сначала все жаловались, что холодно в домах и пора включить отопление. Но как только включили отопление и дали хорошее давление, теперь мы жалуемся, что у нас прорвало все трубы и затопило все подвалы, — с горькой иронией отметил мужчина в беседе с корреспондентом.
Всё началось примерно 10 октября. В квартире радостно зажурчали батареи. Однако вскоре хозяева почувствовали, что что-то не так: вместо радиаторов начал нагреваться пол. Заглянув в подполье, люди обнаружили, что оно залито зелёной водой цвета уранина, который энергетики используют для диагностики инженерных систем.
Согласно сайту МинЖКХ, дом по адресу ул. Трикотажная, 49А построен в 1932 году. В нем два этажа и деревянные перекрытия. Технический износ здания составляет 66%. Все коммуникации расположены в техническом подполье непосредственно под квартирами жильцов первого этажа. В каждой квартире есть люк для доступа к трубам.
Прибывшие на вызов сотрудники УК «Дзержинец» заявили, что устранить проблему через штатный люк не получится, необходимо вскрывать полы в соседней комнате, это не входит в их функционал и «дали задание» хозяину квартиры. Вода тем временем всё прибывала, пока не набралась почти «под крышку».
— Сутки мы жили с разобранным полом. Было очень холодно, влажно и страшно, так как в квартире маленькие дети. Им не объяснишь, почему нельзя заходить на кухню и, тем более, баловаться там, — рассказал Роман. – Когда я, разобрав пол, дотронулся до трубы отопления в подполье, она стала крошиться у меня в руках.
На следующий день пришли специалисты УК, вырезали дефектный участок трубы и приварили новый. Но Роман опасается, что это ненадолго – насквозь гнилая труба и с большой долей вероятности скоро прохудится в другом месте.
Согласно всё тому же сайту МинЖКХ, в доме на Трикотажной, 49А в 2021 году проводили ремонт санитарно-технических коммуникаций. В опубликованном отчете сказано, что заменили 1120 погонных метров систем теплоснабжения, по 190 погонных метров систем горячего и холодного водоснабжения и 230 метров канализации.
Абсурд ситуации, по словам нашего собеседника, в том, что трубы, расположенные в подполье, не меняли. Якобы, жильцы подписали коллективный отказ от этого пункта, поскольку для замены труб требовалось вскрытие полов во всех квартирах на первом этаже. Роман утверждает, что конкретно он этот акт не подписывал.
— В итоге, в моей квартире поврежден деревянный пол, вздулся ламинат, намок линолеум, — перечисляет убытки наш собеседник. — И это не считая морального ущерба от необходимости жить с ощущением опасности, что твои дети утонут в кипятке.
«Прецедент» направил запрос в УК «Дзержинец» с просьбой прояснить ситуацию с заменой труб в техническом подполье.
Ранее «Прецедент» писал о похожей ситуации. Жители дома перегородили двор шлагбаумом и отказались пропускать мусоровоз, а потом пожаловались, что их двор превратился в свалку.
В Новосибирске собственники перегородили проезд и пожаловались на невывоз мусора