Среда, 27 Октябрь 2021

Аналитика
Закрылось подлежащее сносу кафе в Нарымском сквере Новосибирска

Закрылось подлежащее сносу кафе в Нарымском сквере Новосибирска

Причина закрытия кафе «Зазеркалье» в Нарымском сквере Новосибирска с решением множества судов о сносе объекта. Просто неизвестные украли электрический кабель, без которого точка общепита не может функционировать.

Подробнее->
 
Новые ограничительные меры из-за COVID-19 с 30 октября назвали в Новосибирской области

Новые ограничительные меры из-за COVID-19 с 30 октября назвали в Новосибирской области

Сегодня, 26 октября, первый заместитель губернатора Новосибирской области Юрий Петухов назвал перечень новых ограничительных мер, которые будут действовать из-за пандемии коронавируса на территории Новосибирской области в период нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября.

Подробнее->
Рабов не нашли: полиция Ставрополья рассказала о проверках из-за записки в новосибирских помидорах

Рабов не нашли: полиция Ставрополья рассказала о проверках из-за записки в новосибирских помидорах

В середине июля жительница Новосибирска нашла в упаковке с помидорами черри записку: «Помогите, мы в рабстве!» После этого было объявлена целая серия проверок российского масштаба, но пока угнетённых работников плантаций полицейские не обнаружили.

Подробнее->
«Сохранить зарплату нереально»: новосибирцы рассказали, будут ли работать в «ковикулы»

«Сохранить зарплату нереально»: новосибирцы рассказали, будут ли работать в «ковикулы»

Россиянам предстоит нерабочая неделя с 30 октября по 7 ноября. Власти полагают, что это поможет снизить уровень заболеваемости коронавирусом в стране. «Прецедент» поинтересовался у новосибирцев, как они относятся к дополнительным выходным и будут ли работать в этот период.

Подробнее->
Отделение Почты России закрылось из-за болезни сотрудников в поселке под Новосибирском

Отделение Почты России закрылось из-за болезни сотрудников в поселке под Новосибирском

Жители рабочего поселка Краснообск утром 25 октября не смогли получить свои письма, бандероли и посылки. Отделение почты было закрыто из-за того, что все сотрудники отправились на больничный, и обслуживать клиентов было некому.

Подробнее->
Скандальную выставку о «диктатуре» СССР в Германии убрали из центра Новосибирска

Скандальную выставку о «диктатуре» СССР в Германии убрали из центра Новосибирска

Вице-мэр Новосибирска Анна Терешкова сообщила о том, что скандальная фотовыставка перед кинотеатром «Победа» в центре Новосибирска демонтирована. Многие горожане были возмущены фотографиями с подписями, упрекавшими Советский Союз, якобы, в диктатуре Германии после Великой Отечественной войны.

Подробнее->
«Смертность выше, чем зимой прошлого года»: вирусолог Нетёсов раскритиковал вакцинацию в России

«Смертность выше, чем зимой прошлого года»: вирусолог Нетёсов раскритиковал вакцинацию в России

Известный вирусолог, молекулярный биолог, профессор Новосибирского государственного университета, член-корреспондент РАН Сергей Нетесов вновь поделился своими наблюдениями за ситуацией с коронавирусом в мире и России. В своей видеолекции учёный раскритиковал информационную кампанию о вакцинации, и рассказал, как защитить себя от COVID-19 этой осенью.

Подробнее->
Новосибирец добился отмены штрафа в 150 тысяч рублей за каршеринг

Новосибирец добился отмены штрафа в 150 тысяч рублей за каршеринг

Житель Новосибирска Никита Зенкин всего на пару часов взял в аренду грузовое авто у сервиса “Делимобиль”. Вернув после переезда Ford Transit, мужчина рассчитался, однако не прошло и трёх дней, как Никита узнал, что должен 150 тысяч рублей.

Подробнее->
Проблемами строительства ЖК «Легендарный-Северный» в Новосибирске займется рабочая группа

Проблемами строительства ЖК «Легендарный-Северный» в Новосибирске займется рабочая группа

Сегодня, 21 октября в Новосибирской области состоялось совещание под председательством первого зама председателя областного правительства Владимира Знаткова. Участники обсудили тревожное письмо депутатов о рисках строительства жилого комплекса на территории бывшего городского аэропорта «Северный».

Подробнее->
В Новосибирске начался суд над депутатом Горсовета и блогером по иску МВД на 3 миллиона

В Новосибирске начался суд над депутатом Горсовета и блогером по иску МВД на 3 миллиона

Полицейские заявляют, что потратились на работу сотрудников в неурочное время и использование техники в ходе несанкционированной акции, прошедшей в центре Новосибирска 31 января. 20 октября в Октябрьском районном суде состоялось первое заседание. Ответчики – депутат Горсовета Антон Картавин и блогер Тимур Ханов.

Подробнее->
Экс-глава ГЖИ Евгений Пономарев подал встречный иск к «Новосибирскэнергосбыту» на 1,6 млн рублей

Экс-глава ГЖИ Евгений Пономарев подал встречный иск к «Новосибирскэнергосбыту» на 1,6 млн рублей

Ранее «Новосибирскэнергосбыт» потребовал признать банкротом управляющую компанию «ЖКХ-Партнер», руководит которой бывший начальник областной жилинспекции. Евгений Пономарев решил ответить встречным иском, потребовав с ресурсоснабжающей организации деньги за сверхприбыль.

Подробнее->
Автошкола ответила на обвинения сибирячки в домогательствах инструктора

Автошкола ответила на обвинения сибирячки в домогательствах инструктора

В новосибирской автошколе «Фаворит» прокомментировали конфликт с курсанткой, которая обвинила инструктора в харассменте, и потребовала вернуть деньги за обучение. Инструктор считает, что это месть.

Подробнее->
По делу о банкротстве новосибирского завода «Тяжстанкогидропресс» введена процедура наблюдения

По делу о банкротстве новосибирского завода «Тяжстанкогидропресс» введена процедура наблюдения

Введенная Арбитражным судом Новосибирской области процедура наблюдения еще не означает, что одно из крупнейших предприятий Новосибирска признано банкротом. Однако назначенный конкурсный управляющий будет внимательно следить за тем, как завод рассчитывается со своими кредиторами.

Подробнее->
Источник: задержан заместитель министра ЖКХ Новосибирской области Владимир Нормайкин

Источник: задержан заместитель министра ЖКХ Новосибирской области Владимир Нормайкин

Сегодня, 18 октября, о задержании заместителя министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Владимира Нормайкина «Прецеденту» сообщил осведомленный источник. Он отметил, что задержание связано с реализацией на территории региона программы «Чистая питьевая вода».

Подробнее->
«Новосибирскэнергосбыт» банкротит компанию экс-главы Госжилнспекции Пономарева

«Новосибирскэнергосбыт» банкротит компанию экс-главы Госжилнспекции Пономарева

В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск АО «Новосибирскэнергосбыт» к компании ООО «УК ЖКХ-Партнер», директором которой является Евгений Пономарев, ранее возглавлявший Государственную жилищную инспекцию НСО.

Подробнее->
«Он обещал жениться»: новосибирцу грозит десять лет колонии за фантазию 14-летней девочки

«Он обещал жениться»: новосибирцу грозит десять лет колонии за фантазию 14-летней девочки

К финальной черте подходит рассмотрение уголовного дела об изнасиловании 14-летней девочки другом семьи: потерпевшая взяла свои слова обратно, но гособвинитель запросил для фигуранта уголовного дела 10 лет в колонии строгого режима.

Подробнее->
Здание кинотеатра «Металлист» в Новосибирске владелец обязан восстановить к 2024 году

Здание кинотеатра «Металлист» в Новосибирске владелец обязан восстановить к 2024 году

Чтобы сохранить объект культурного наследия, коим признано здание бывшего кинотеатра «Металлист», собственник ООО «Парк Победы» должен выполнять ряд определенных мероприятий. В распоряжении «Прецедента» оказался полный перечень работ.

Подробнее->
Участники незаконной акции в Новосибирске потребовали доказательств о переработке полиции на 2,8 миллиона

Участники незаконной акции в Новосибирске потребовали доказательств о переработке полиции на 2,8 миллиона

В Железнодорожном суде Новосибирска 14 октября состоялось очередное заседание по иску ГУ МВД Новосибирской области к семи организаторам несанкционированной акции протеста, состоявшейся 23 января 2021 года. Полиция требует почти 2,8 млн рублей за переработку сотрудников и техники, но ответчики просят конкретных доказательств.  

Подробнее->
За отказ от обязательной вакцинации не допустят к рабочим местам и оштрафуют в Новосибирской области

За отказ от обязательной вакцинации не допустят к рабочим местам и оштрафуют в Новосибирской области

Сегодня, 14 октября, представители регионального оперштаба по противодействию коронавирусной инфекции рассказали о санкциях за отказ прививаться в отношении сотрудников тех сфер, которых обязали это делать. Также власти объяснили, как будет действовать с 25 октября система QR-кодов.

Подробнее->
Помощник Путина Анатолий Серышев стал новым полпредом Президента в Сибири

Помощник Путина Анатолий Серышев стал новым полпредом Президента в Сибири

Спустя полгода после увольнения Сергея Меняйло в Сибири появился новый Полномочный представитель Президента РФ. Владимир Путин назначил на эту должность своего помощника Анатолия Серышева, ранее трудившегося в Федеральной таможенной службе и органах КГБ.

Подробнее->
Обязательной вакцинации в Новосибирской области подлежат сотрудники госучреждений и сферы услуг

Обязательной вакцинации в Новосибирской области подлежат сотрудники госучреждений и сферы услуг

Сегодня, 13 октября, губернатор Новосибирской области Андрей Травников перечислил сферы, чьи сотрудники будут обязаны поставить первый компонент прививки от коронавируса не позднее 21 ноября 2021 года. Также он сообщил о введении систему QR-кодов в местах с массовым скоплением граждан.

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

Дольщики микрорайона «Радужный» ждут свои квартиры уже пятый год

Застройщик не знает, когда люди получат жильё

В селе Верх-Тула под Новосибирском должны были возвести микрорайон «Радужный» из восьми четырехэтажек. В далеком 2012 году с этим проектом стартовало ООО Инвестиционно-Строительная Компания «Базис-Строй» под руководством Надежды Зибницкой.

Радужные надежды

Широкая рекламная кампания приносила свои плоды – квартиры в новостройках хорошо продавались. К примеру, многодетная семья Махнёвых  заключила договор долевого участия на «однушку» в доме 17/4 микрорайона «Радужный» почти пять лет назад, но до сих пор ждет ключи от квартиры.

— Покупали мы в 2015 году в феврале полностью оплачивали материнским капиталом и занимали деньги на приобретение жилья. Полностью мы рассчитались, свои обязательства перед «Базис-Строй» мы выполнили, — рассказывает Марина Махнёва. — Лично мы обращались к Зибницкой, мы написали письмо, чтобы она нам ответила всё-таки сроки какие-то, когда мы квартиру получим, но до сих пор ответа я так и не получила.

vlcsnap-2019-11-18-16h49m41s2101

Сейчас семья живет в частном доме с родителями Марины, места катастрофически не хватает, поэтому с квартирой в новостройке Махнёвы связывали большие надежды. И не они одни.

Ольга Жиборкина с мужем тоже прельстились «Радужным» проектом «Базис-Строя» в 2016 году. Для покупки квартиры им пришлось взять ипотеку, которую они исправно платят, но заветные квадратные метры никак не достраиваются.

— Когда мы покупали, работы велись, мы не знали, что здесь такое происходит. Если б знали, конечно, не купили бы. Но так как район хороший, садик здесь рядом, обещают больницу, школу, поэтому мы решили взять здесь, — поделилась Ольга Жиборкина.

vlcsnap-2019-11-18-16h51m30s852

В эксплуатацию застройщик пока ввел всего три дома «Радужного» микрорайона. Строительство жилого комплекса не завершено до сих пор, хотя дольщики рассчитывали отметить новоселье ещё в первой половине 2016 года. Сейчас для дома 17/4 девелопер обозначил новый дедлайн — первый квартал 2020 года. Но это звучит излишне оптимистично, ведь работы на стройплощадке фактически не ведутся.

Чиновничий аудит

Стоит отметить, что Надежда Зибницкая в 2009 году занимала руководящую должность в ООО «Уникон», которое возводило дом на Горской,10. Не стать долгостроем эта многоэтажка смогла только благодаря появлению новых инвесторов. Похоже, что на этот раз Надежда Егоровна тоже рассчитывает на помощь извне.

— У нас есть несколько путей. Мы работаем с фондом, работаем также с банком ДОМ.РФ, где у нас уже есть, мы подали документы, эти документы уже рассматривают, — сообщила заместитель директора ООО ИСК «Базис-Строй» Надежда Зибницкая.

Дождется ли девелопер финансовой поддержки, пока остается загадкой. Тем временем дольщики, направили письма губернатору Новосибирской области и в региональный Минстрой с просьбой проверить законность деятельности «Базис-строя». 

В середине октября чиновники отчитались в результатах аудита. Компанию уличили в ряде провинностей таких как: некорректное размещение информации в единой информационной системе жилищного строительства, привлечение средств дольщиков с нарушением буквы закона и непредставление отчетности в контролирующие органы. За все эти прегрешения застройщика привлекли к административной ответственности. А инвесторам рекомендовали обращаться в суды за компенсацией из-за срыва сроков передачи жилья. Многие из них намерены реализовать это право.

— Обязательно подадим документы, чтобы выплатили нам  неустойку, потому что платим уже 4 год ипотеку по 11 тысяч, я в декрете вторым ребенком, для нас это тяжело, — посетовала дольщица Ольга Жиборкина.

Проблемы и обещания

Надежда Зибницкая причиной стагнации на стройплощадке считает падение покупательского интереса к проекту из-за антирекламы, связанной с неготовностью сетей водопровода и канализации. Изначально водоотведение микрорайона «Радужный» планировали производить в коллектор, построенный ЗАО «Верх-Тулинское». К слову, право аренды земельного участка под возведение жилого комплекса «Базис-Строй» приобретал того самого ЗАО. Коллектор же в эксплуатации пока так и не введен, подключение к нему новостроек «Горводоканал» не согласовал.

— На сегодня сельсовет Верх-Тулинский проектирует строительство канализационного коллектора, в который канализуют наши дома. Мы получили официальное разрешение до строительства коллектора  канализировать свои дома в выгреб, — объяснила Надежда Зибницкая.

Три построенных в жилом комплексе дома так и функционируют на сегодняшний день. Впрочем и год назад в региональном Минстрое были уверены, что проблема достройки «Радужного» упирается вовсе не в коммуникации.

— Проектом не было предусмотрено для этих домов централизованной системы канализавания. Канализование осуществлялось в выгребные ямы, т.е. это не запрещено законодательством и сейчас осуществляется именно так. Проблема достройки домов, один из которых мы признали проблемным, это не подключение, — рассказал «Прецеденту» заместитель министра строительства НСО по вопросам долевого строительства Алексей Колмаков.

Подпорченное реноме

Надежда Зибницкая, заверяет, что «Базис-Строй» намерен завершить строительство и выполнить обязательства перед  дольщиками, вот только подпорченное реноме мешает получить необходимое финансирование. По оценкам застройщика на завершение Радужного проекта необходимо порядка 400 миллионов рублей. При этом один из домов 17/4 готов на 60 % и теоретически его можно ввести в эксплуатацию за 3-4 месяца, но вот когда в него смогут заехать новоселы, прогнозы никто не дает.

Напомним, на прошлой неделе в Новосибирске заявили о старте бессрочной голодовки обманутые дольщики долгостроя на Тульской. Возглавляющая «Лигу обманутых дольщиков» Лариса Масловская, заявила о том, что последней каплей, переполнившей терпение активистов, стала встреча рабочей группы по вопросам завершения долгостроев в мэрии Новосибирска.  По её результатам представители лиги сделали для себя однозначный вывод: «время бесплодных по сути переговоров подошло к концу, и настало время для решительных действий».

22 ноября в 11:00 ч. в Нарымском сквере заявлен митинг, после которого начнётся бессрочная голодовка.

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.