Пятница, 24 Сентябрь 2021

Аналитика
Долгострой на Кавалерийской сдали после 8 лет ожидания

Долгострой на Кавалерийской сдали после 8 лет ожидания

Дольщики ЖК «LEO» на улице Кавалерийской в Новосибирске наконец дождались окончания строительства высотки, которую начали возводить еще в 2013 году. Управление строительно-архитектурной инспекции мэрии подписало распоряжение о вводе дома в эксплуатацию. Завершение долгостроя состоялось под контролем прокуратуры. 

Подробнее->
 
Дольщиков долгостроя в центре Новосибирска подозревают в нарушении Земельного кодекса

Дольщиков долгостроя в центре Новосибирска подозревают в нарушении Земельного кодекса

Управление Росреестра по Новосибирской области предостерегло дольщиков коммерческого долгостроя на ул. Ломоносова «о недопустимости нарушения обязательных требований». Офисное здание не могут ввести в эксплуатацию уже шесть лет из-за банкротства застройщика.

Подробнее->
Депутат Бурмистров: «Электронное голосование приведет к катастрофе и отмене выборов»

Депутат Бурмистров: «Электронное голосование приведет к катастрофе и отмене выборов»

Проблемы, которые могут возникнуть в связи с возможным внедрением электронного голосования на выборах всех уровней в Новосибирской области, обсудили на сессии совета депутатов Новосибирска.

Подробнее->
Мусорную реформу и работу «Экологии-Новосибирск» жестко раскритиковали в Заксобрании

Мусорную реформу и работу «Экологии-Новосибирск» жестко раскритиковали в Заксобрании

Сегодня, 22 сентября, на комитете по строительству, ЖКХ и тарифам Заксобрания Новосибирской области депутаты заслушали отчет аудиторов КСП о работе системы обращения с отходами на территории региона. Результаты проверки не порадовали парламентариев.

Подробнее->
За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

За незаконный сбор информации накажут замначальника полиции Новосибирской области

Заместителя начальника ГУ МВД РФ по НСО Дмитрия Ходакова подвергнут «строгой дисциплинарной ответственности», согласно постановлению областного прокурора Якова Хорошева. Ходакову, возможно, грозит и уголовная ответственность. 

Подробнее->
Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Оппозиционный политик выиграл выборы у своего отца в Барабинске

Константин Терещенко одержал убедительную победу на прошедших выборах по одномандатному округу №8. Ему пришлось конкурировать со своим отцом, которого выставили в качестве спойлера, считает Константин.

Подробнее->
Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Три единоросса и один справедливоросс стали депутатами Госдумы от Новосибирской области

Опубликованы предварительные итоги трехдневного голосования на выборах в Госдуму РФ восьмого созыва. На данный момент известно, что Новосибирскую область представят три представителя «Единой России», и один депутат от «Справедливой России – За правду».

Подробнее->
Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Приговорили к сносу самострой напротив Заксобрания в Новосибирске

Мэрия Новосибирска в апелляционной инстанции добилась сноса капитального сооружения на улице Кирова, неподалеку от станции метро «Октябрьская». Земельный участок сдавался в аренду под нестационарную закусочную, однако превратился в трехэтажное здание.

Подробнее->
За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

За обманутых ростовщиком новосибирцев вступилась генпрокуратура

Дело Николая Шевченко было возвращено в прокуратуру для устранения нарушений УПК. Однако это постановление было обжаловано: дело о мошенничестве с недвижимостью нескольких десятков человек вновь рассматривает Центральный районный суд Новосибирска.

Подробнее->
Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Директору «Искры» заплатят 50 тысяч рублей за поруганную честь

Калининский районный суд защитил честь и достоинство экс-кандидата в депутаты Заксобрания, директора завода «Искра» Сергея Кондратьева: он требовал взыскать с местной газеты полмиллиона, но получит в десять раз меньше.

Подробнее->
Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Кафе в Нарымском и Первомайском скверах Новосибирска сносить не торопятся

Сегодня, 15 сентября истекает срок, назначенный судом для демонтажа здания с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини» в Первомайском сквере. Еще по одному кафе «Зазеркалье» в Нарымском сквере исполнительный лист лежит уже месяц. Однако точки общепита продолжают работать.

Подробнее->
Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

Провластные боты заполонили соцсети СМИ в преддверии выборов

«Прецедент» пополнил список средств массовой информации, ставших предметом пристального внимания владельцев аккаунтов «ВКонтакте», пишущих однотипные комментарии по ключевым социальным проблемам, защищая действующую власть.

Подробнее->
Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Мебельщиков из «ТПК54» обвиняют в мошенничестве новосибирцы

Жительница Новосибирска Олеся Червова внесла представителю ООО «ТПК54» предоплату за шкаф в 30 000 рублей. С тех пор она безуспешно пытается вернуть деньги за не предоставленную услугу.

Подробнее->
Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

Квартиры и субсидии пообещали обманутым дольщикам долгостроев на Тульской в Новосибирске

691 дольщик домов по ул. Тульская, 80 и 82 получил ключи от своих достроенных квартир. Проблемы еще более 180 дольщиков данных объектов решаются при помощи реализации масштабных инвестиционных проектов.

Подробнее->
Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Убийство, самоубийства, эмиграция: последствия «освобождения» 25 «узников» реабилитационного центра

Год назад следователи с участием СОБРа триумфально освободили пятьдесят пациентов ребцентра «Национальный проект». Спустя год следствия были получены показания 25 человек, заявивших, что их удерживали насильно. Однако это дело не так однозначно, как может показаться на первый взгляд.

Подробнее->
Адвоката Сергея Проничева отстраняют от дела без объяснения причин

Адвоката Сергея Проничева отстраняют от дела без объяснения причин

Юрист Елена Мадеева сообщила, что сегодня, 13 сентября, её отстраняют от уголовного дела экс-кандидата в мэры Новосибирска  Сергея Проничева. Причину этого события следователь адвокату пока так и не объяснил, между тем, именно на сегодняшний день  был запланирован следственный эксперимент.

Подробнее->
Изменить критерии оценки работы глав муниципальных образований предлагают в Новосибирске

Изменить критерии оценки работы глав муниципальных образований предлагают в Новосибирске

Внести изменения в профильный федеральный закон и Устав Новосибирска предложили участники круглого стола «Развитие местного самоуправления в России».

Подробнее->
10,5 миллионов требуют погорельцы с владельцев взорвавшейся АГЗС в Новосибирске

10,5 миллионов требуют погорельцы с владельцев взорвавшейся АГЗС в Новосибирске

В суде Октябрьского района приняты к производству гражданские иски трех  предпринимателей, бизнес которых пострадал из-за инцидента 14 июня на газовой автозаправке на Гусинобродском шоссе.

Подробнее->
Избежал уголовной ответственности за «оскорбление» Александра Невского новосибирский историк

Избежал уголовной ответственности за «оскорбление» Александра Невского новосибирский историк

СК отказал в возбуждении уголовного дела в отношении директора Новосибирского городского открытого колледжа Сергея Чернышова. Поводом для доследственной проверки стал пост FaceBook, в тексте которого Невский был назван коллаборационистом.

Подробнее->
Не заплатит 15 миллионов за срыв программы расселения экс-мэр Барабинска

Не заплатит 15 миллионов за срыв программы расселения экс-мэр Барабинска

Барабинская межрайонная прокуратура проиграла иск на почти 15 млн к Максиму Овсянникову. Хотя его халатность обошлась муниципалитету Барабинска в десятки миллионов рублей (как считает прокуратура), а программа расселения из ветхого и аварийного жилья была сорвана.

Подробнее->
Адвокат Сергея Проничева заявила о помещении подзащитного в карцер

Адвокат Сергея Проничева заявила о помещении подзащитного в карцер

Обвиняемого в мошенничестве экс-кандидата в мэры Новосибирска и бывшего алкогольного магната Сергея Проничева перевели в карцер за нарушение режима. Адвокат обратилась с открытым заявлением в СМИ.

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

Дольщики микрорайона «Радужный» ждут свои квартиры уже пятый год

Застройщик не знает, когда люди получат жильё

В селе Верх-Тула под Новосибирском должны были возвести микрорайон «Радужный» из восьми четырехэтажек. В далеком 2012 году с этим проектом стартовало ООО Инвестиционно-Строительная Компания «Базис-Строй» под руководством Надежды Зибницкой.

Радужные надежды

Широкая рекламная кампания приносила свои плоды – квартиры в новостройках хорошо продавались. К примеру, многодетная семья Махнёвых  заключила договор долевого участия на «однушку» в доме 17/4 микрорайона «Радужный» почти пять лет назад, но до сих пор ждет ключи от квартиры.

— Покупали мы в 2015 году в феврале полностью оплачивали материнским капиталом и занимали деньги на приобретение жилья. Полностью мы рассчитались, свои обязательства перед «Базис-Строй» мы выполнили, — рассказывает Марина Махнёва. — Лично мы обращались к Зибницкой, мы написали письмо, чтобы она нам ответила всё-таки сроки какие-то, когда мы квартиру получим, но до сих пор ответа я так и не получила.

vlcsnap-2019-11-18-16h49m41s2101

Сейчас семья живет в частном доме с родителями Марины, места катастрофически не хватает, поэтому с квартирой в новостройке Махнёвы связывали большие надежды. И не они одни.

Ольга Жиборкина с мужем тоже прельстились «Радужным» проектом «Базис-Строя» в 2016 году. Для покупки квартиры им пришлось взять ипотеку, которую они исправно платят, но заветные квадратные метры никак не достраиваются.

— Когда мы покупали, работы велись, мы не знали, что здесь такое происходит. Если б знали, конечно, не купили бы. Но так как район хороший, садик здесь рядом, обещают больницу, школу, поэтому мы решили взять здесь, — поделилась Ольга Жиборкина.

vlcsnap-2019-11-18-16h51m30s852

В эксплуатацию застройщик пока ввел всего три дома «Радужного» микрорайона. Строительство жилого комплекса не завершено до сих пор, хотя дольщики рассчитывали отметить новоселье ещё в первой половине 2016 года. Сейчас для дома 17/4 девелопер обозначил новый дедлайн — первый квартал 2020 года. Но это звучит излишне оптимистично, ведь работы на стройплощадке фактически не ведутся.

Чиновничий аудит

Стоит отметить, что Надежда Зибницкая в 2009 году занимала руководящую должность в ООО «Уникон», которое возводило дом на Горской,10. Не стать долгостроем эта многоэтажка смогла только благодаря появлению новых инвесторов. Похоже, что на этот раз Надежда Егоровна тоже рассчитывает на помощь извне.

— У нас есть несколько путей. Мы работаем с фондом, работаем также с банком ДОМ.РФ, где у нас уже есть, мы подали документы, эти документы уже рассматривают, — сообщила заместитель директора ООО ИСК «Базис-Строй» Надежда Зибницкая.

Дождется ли девелопер финансовой поддержки, пока остается загадкой. Тем временем дольщики, направили письма губернатору Новосибирской области и в региональный Минстрой с просьбой проверить законность деятельности «Базис-строя». 

В середине октября чиновники отчитались в результатах аудита. Компанию уличили в ряде провинностей таких как: некорректное размещение информации в единой информационной системе жилищного строительства, привлечение средств дольщиков с нарушением буквы закона и непредставление отчетности в контролирующие органы. За все эти прегрешения застройщика привлекли к административной ответственности. А инвесторам рекомендовали обращаться в суды за компенсацией из-за срыва сроков передачи жилья. Многие из них намерены реализовать это право.

— Обязательно подадим документы, чтобы выплатили нам  неустойку, потому что платим уже 4 год ипотеку по 11 тысяч, я в декрете вторым ребенком, для нас это тяжело, — посетовала дольщица Ольга Жиборкина.

Проблемы и обещания

Надежда Зибницкая причиной стагнации на стройплощадке считает падение покупательского интереса к проекту из-за антирекламы, связанной с неготовностью сетей водопровода и канализации. Изначально водоотведение микрорайона «Радужный» планировали производить в коллектор, построенный ЗАО «Верх-Тулинское». К слову, право аренды земельного участка под возведение жилого комплекса «Базис-Строй» приобретал того самого ЗАО. Коллектор же в эксплуатации пока так и не введен, подключение к нему новостроек «Горводоканал» не согласовал.

— На сегодня сельсовет Верх-Тулинский проектирует строительство канализационного коллектора, в который канализуют наши дома. Мы получили официальное разрешение до строительства коллектора  канализировать свои дома в выгреб, — объяснила Надежда Зибницкая.

Три построенных в жилом комплексе дома так и функционируют на сегодняшний день. Впрочем и год назад в региональном Минстрое были уверены, что проблема достройки «Радужного» упирается вовсе не в коммуникации.

— Проектом не было предусмотрено для этих домов централизованной системы канализавания. Канализование осуществлялось в выгребные ямы, т.е. это не запрещено законодательством и сейчас осуществляется именно так. Проблема достройки домов, один из которых мы признали проблемным, это не подключение, — рассказал «Прецеденту» заместитель министра строительства НСО по вопросам долевого строительства Алексей Колмаков.

Подпорченное реноме

Надежда Зибницкая, заверяет, что «Базис-Строй» намерен завершить строительство и выполнить обязательства перед  дольщиками, вот только подпорченное реноме мешает получить необходимое финансирование. По оценкам застройщика на завершение Радужного проекта необходимо порядка 400 миллионов рублей. При этом один из домов 17/4 готов на 60 % и теоретически его можно ввести в эксплуатацию за 3-4 месяца, но вот когда в него смогут заехать новоселы, прогнозы никто не дает.

Напомним, на прошлой неделе в Новосибирске заявили о старте бессрочной голодовки обманутые дольщики долгостроя на Тульской. Возглавляющая «Лигу обманутых дольщиков» Лариса Масловская, заявила о том, что последней каплей, переполнившей терпение активистов, стала встреча рабочей группы по вопросам завершения долгостроев в мэрии Новосибирска.  По её результатам представители лиги сделали для себя однозначный вывод: «время бесплодных по сути переговоров подошло к концу, и настало время для решительных действий».

22 ноября в 11:00 ч. в Нарымском сквере заявлен митинг, после которого начнётся бессрочная голодовка.

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.