Понедельник, 30 Январь 2023

Аналитика
В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

В Новосибирске суд обязал оператора наружной рекламы демонтировать опасные конструкции с пешеходных мостов

Группа компаний «АртБизнесЛайн» обязана убрать свои конструкции с надземных пешеходных мостов в центре Новосибирска, которые создают опасность для горожан. Такое решение вынес арбитражный суд.

Подробнее->
 
В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка  Садовый

В новосибирском правительстве потеряли «дорожную карту» по развитию поселка Садовый

В Арбитражном суде представитель правительства Новосибирской области заявила, что «дорожная карта» по развитию инфраструктуры в поселке Садовый, где предоставлялись земельные участки для многодетных семей, не сохранилась.

Подробнее->
Крупный акционер оборонного предприятия  в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Крупный акционер оборонного предприятия в Новосибирске оказался гражданином недружественного государства

Иван Безденежных, сын бывшего топ-менеджера АО «Электроагрегат» Александра Одинца, владеющий пакетом акций оборонного предприятия, получил вид на жительство  Литовской Республики.

Подробнее->
Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

Павильон с «Парк Кафе» не станет собственностью мэрии Новосибирска

7-й арбитражный апелляционный суд отказал мэрии Новосибирска в признании права собственности на скандально известный павильон в Первомайском сквере с ресторанами «Парк Кафе» и «Перчини».

Подробнее->
«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

«Готовы поменяться с чиновниками квартирами хотя-бы на сутки»: жильцы треснувшего дома рассказали о своей беде

Огромная трещина на фасаде здания, которая протянулась от фундамента до кровли в доме на Римского-Корсакова в Новосибирске, всерьез напугала жильцов. Люди по-прежнему переживают за свою безопасность и вынуждены терпеть неудобства, ведь разлом лишь заполнили монтажной пеной.

Подробнее->
«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

«Глаза красные, из носа бежит»: родители отравившихся хлором детей рассказали о походе в баню

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора и были госпитализированы в больницу. Родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе города. Сейчас в обстоятельствах этой истории разбираются следователи СКР по НСО.

Подробнее->
Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Бродила вдоль трассы с грудничком: брат сибирячки-автостопщицы хочет признать ее недееспособной

Рассказываем историю женщины, которая вместе с грудничком уехала автостопом в Самару и попала в психиатрическую больницу. Сводный брат сибирячки хочет признать ее недееспособной.

Подробнее->
Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Конкурс по выбору концессионера на строительство мусорного полигона в Раздольном под Новосибирском отложили

Концессионера для мусороперерабатывающего полигона в Раздольном выберут позже, чем было запланировано. Аукцион перенесли из-за жалобы в УФАС Новосибирского картонно-бумажного комбината, который не был допущен к участию в торгах.

Подробнее->
«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

«Ребятишки плакали»: в Новосибирске шестеро детей оказались в больнице с отравлением хлором после бани

В Новосибирске шестеро детей получили отравление парами хлора. Их родители утверждают, что накануне отдыхали большой компанией в бане в Ленинском районе.

Подробнее->
В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветклиниках Новосибирска рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак

В ветеринарных клиниках Новосибирска «Прецеденту» рассказали о дефиците импортных вакцин для кошек и собак. Без них питомец не сможет попасть во многие зарубежные страны.

Подробнее->
Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор взыскивает в суде 48 миллионов с новосибирского перевозчика мусора МУП «САХ»

Росприроднадзор подал очередной иск в отношении МУП «Спецавтохозяйство». На этот раз сумма требований превысила 48 миллионов рублей. Причем, муниципальное предприятие является одним из крупнейших кредиторов регоператора ООО «Экология-Новосибирск».

Подробнее->
В Новосибирске строительной компании бизнесмена Кулиджаняна не дали землю для реализации МИПов

В Новосибирске строительной компании бизнесмена Кулиджаняна не дали землю для реализации МИПов

Мэрия Новосибирска отказалась предоставить ООО «Строй-Арт» земельные участки сразу в нескольких районах города для реализации масштабных инвестиционных проектов.

Подробнее->
В Новосибирске подрядчик сорвал сроки разработки санитарно-защитной зоны Клещихинского кладбища

В Новосибирске подрядчик сорвал сроки разработки санитарно-защитной зоны Клещихинского кладбища

Санитарно-защитная зона Клещихинского кладбища в Новосибирске по-прежнему не разработана. Как сообщили в мэрии, подрядная организация не выполнила работы в срок, установленный муниципальным контрактом.

Подробнее->
В Новосибирске кассир намерена судиться с работодателем из-за редких перерывов на туалет

В Новосибирске кассир намерена судиться с работодателем из-за редких перерывов на туалет

Кассир крупного супермаркета в Новосибирске намерена судиться с работодателем из-за редких перерывов на туалет. Руководство компании проблемы в организации рабочего процесса не признало.

Подробнее->
В Новосибирске жители хотят добиться возбуждения уголовного дела в отношении «мебельных» мошенников

В Новосибирске жители хотят добиться возбуждения уголовного дела в отношении «мебельных» мошенников

Жители Новосибирска обвиняют компанию «Комплект Сервис НСК» в мошенничестве на заказах по изготовлению корпусной мебели. Об этом они рассказали «Прецеденту».

Подробнее->
«Всего 19 парковок на 300 квартир»: в Новосибирске застройщику разрешили не строить автостоянку в ЖК

«Всего 19 парковок на 300 квартир»: в Новосибирске застройщику разрешили не строить автостоянку в ЖК

Мэрия Новосибирска 21 декабря официально разрешила ООО «Элит-Лэнд», которое строит ЖК на Петухова, уменьшить количество парковочных мест со 154 до 19. Проблему автомобильной тесноты около двух 17-этажных домов предполагают решить за счет размещения парковок на муниципальной земле.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска отказала «Дизайнмастеру» в размещении сразу 60 рекламных конструкций в городе

Мэрия Новосибирска отказала «Дизайнмастеру» в размещении сразу 60 рекламных конструкций в городе

ООО «Рекламные технологии», которое работает под брендом «Дизайнмастер», подало в суд на мэрию Новосибирска из-за отказа в размещении 60 баннеров на улицах города.

Подробнее->
«Это аферисты»: мигранты отдали сотни тысяч рублей посредникам за несуществующие квоты на РВП

«Это аферисты»: мигранты отдали сотни тысяч рублей посредникам за несуществующие квоты на РВП

Эта история о том, как гости из ближнего зарубежья, а также помогавшие им переводчик и экзаменатор, стали жертвами мошенников, обещавших помочь с получением квот на временное проживание и других документов.

Подробнее->
Стоит ли сейчас покупать доллары: мнение экономиста

Стоит ли сейчас покупать доллары: мнение экономиста

Многих россиян интересует, стоит ли сейчас вкладывать деньги в иностранные валюты. Особой популярностью, традиционно, пользуется доллар. Следует ли ждать роста курса американской валюты – мнение экономиста.

Подробнее->
«Это был шок»: блогеры подали в суд на владельца массажного салона, где их снимали скрытой камерой

«Это был шок»: блогеры подали в суд на владельца массажного салона, где их снимали скрытой камерой

Новосибирские блогеры обвинили владельца массажного салона в использовании скрытой видеокамеры в кабинетах, где девушки переодевались перед процедурой. Устройство якобы обнаружила администратор салона. Однако владелец заведения уверяет — его пытались шантажировать, а получив отказ, отомстили.  

Подробнее->
Все новости
Аналитика 

Дольщики микрорайона «Радужный» ждут свои квартиры уже пятый год

Застройщик не знает, когда люди получат жильё

В селе Верх-Тула под Новосибирском должны были возвести микрорайон «Радужный» из восьми четырехэтажек. В далеком 2012 году с этим проектом стартовало ООО Инвестиционно-Строительная Компания «Базис-Строй» под руководством Надежды Зибницкой.

Радужные надежды

Широкая рекламная кампания приносила свои плоды – квартиры в новостройках хорошо продавались. К примеру, многодетная семья Махнёвых  заключила договор долевого участия на «однушку» в доме 17/4 микрорайона «Радужный» почти пять лет назад, но до сих пор ждет ключи от квартиры.

— Покупали мы в 2015 году в феврале полностью оплачивали материнским капиталом и занимали деньги на приобретение жилья. Полностью мы рассчитались, свои обязательства перед «Базис-Строй» мы выполнили, — рассказывает Марина Махнёва. — Лично мы обращались к Зибницкой, мы написали письмо, чтобы она нам ответила всё-таки сроки какие-то, когда мы квартиру получим, но до сих пор ответа я так и не получила.

vlcsnap-2019-11-18-16h49m41s2101

Сейчас семья живет в частном доме с родителями Марины, места катастрофически не хватает, поэтому с квартирой в новостройке Махнёвы связывали большие надежды. И не они одни.

Ольга Жиборкина с мужем тоже прельстились «Радужным» проектом «Базис-Строя» в 2016 году. Для покупки квартиры им пришлось взять ипотеку, которую они исправно платят, но заветные квадратные метры никак не достраиваются.

— Когда мы покупали, работы велись, мы не знали, что здесь такое происходит. Если б знали, конечно, не купили бы. Но так как район хороший, садик здесь рядом, обещают больницу, школу, поэтому мы решили взять здесь, — поделилась Ольга Жиборкина.

vlcsnap-2019-11-18-16h51m30s852

В эксплуатацию застройщик пока ввел всего три дома «Радужного» микрорайона. Строительство жилого комплекса не завершено до сих пор, хотя дольщики рассчитывали отметить новоселье ещё в первой половине 2016 года. Сейчас для дома 17/4 девелопер обозначил новый дедлайн — первый квартал 2020 года. Но это звучит излишне оптимистично, ведь работы на стройплощадке фактически не ведутся.

Чиновничий аудит

Стоит отметить, что Надежда Зибницкая в 2009 году занимала руководящую должность в ООО «Уникон», которое возводило дом на Горской,10. Не стать долгостроем эта многоэтажка смогла только благодаря появлению новых инвесторов. Похоже, что на этот раз Надежда Егоровна тоже рассчитывает на помощь извне.

— У нас есть несколько путей. Мы работаем с фондом, работаем также с банком ДОМ.РФ, где у нас уже есть, мы подали документы, эти документы уже рассматривают, — сообщила заместитель директора ООО ИСК «Базис-Строй» Надежда Зибницкая.

Дождется ли девелопер финансовой поддержки, пока остается загадкой. Тем временем дольщики, направили письма губернатору Новосибирской области и в региональный Минстрой с просьбой проверить законность деятельности «Базис-строя». 

В середине октября чиновники отчитались в результатах аудита. Компанию уличили в ряде провинностей таких как: некорректное размещение информации в единой информационной системе жилищного строительства, привлечение средств дольщиков с нарушением буквы закона и непредставление отчетности в контролирующие органы. За все эти прегрешения застройщика привлекли к административной ответственности. А инвесторам рекомендовали обращаться в суды за компенсацией из-за срыва сроков передачи жилья. Многие из них намерены реализовать это право.

— Обязательно подадим документы, чтобы выплатили нам  неустойку, потому что платим уже 4 год ипотеку по 11 тысяч, я в декрете вторым ребенком, для нас это тяжело, — посетовала дольщица Ольга Жиборкина.

Проблемы и обещания

Надежда Зибницкая причиной стагнации на стройплощадке считает падение покупательского интереса к проекту из-за антирекламы, связанной с неготовностью сетей водопровода и канализации. Изначально водоотведение микрорайона «Радужный» планировали производить в коллектор, построенный ЗАО «Верх-Тулинское». К слову, право аренды земельного участка под возведение жилого комплекса «Базис-Строй» приобретал того самого ЗАО. Коллектор же в эксплуатации пока так и не введен, подключение к нему новостроек «Горводоканал» не согласовал.

— На сегодня сельсовет Верх-Тулинский проектирует строительство канализационного коллектора, в который канализуют наши дома. Мы получили официальное разрешение до строительства коллектора  канализировать свои дома в выгреб, — объяснила Надежда Зибницкая.

Три построенных в жилом комплексе дома так и функционируют на сегодняшний день. Впрочем и год назад в региональном Минстрое были уверены, что проблема достройки «Радужного» упирается вовсе не в коммуникации.

— Проектом не было предусмотрено для этих домов централизованной системы канализавания. Канализование осуществлялось в выгребные ямы, т.е. это не запрещено законодательством и сейчас осуществляется именно так. Проблема достройки домов, один из которых мы признали проблемным, это не подключение, — рассказал «Прецеденту» заместитель министра строительства НСО по вопросам долевого строительства Алексей Колмаков.

Подпорченное реноме

Надежда Зибницкая, заверяет, что «Базис-Строй» намерен завершить строительство и выполнить обязательства перед  дольщиками, вот только подпорченное реноме мешает получить необходимое финансирование. По оценкам застройщика на завершение Радужного проекта необходимо порядка 400 миллионов рублей. При этом один из домов 17/4 готов на 60 % и теоретически его можно ввести в эксплуатацию за 3-4 месяца, но вот когда в него смогут заехать новоселы, прогнозы никто не дает.

Напомним, на прошлой неделе в Новосибирске заявили о старте бессрочной голодовки обманутые дольщики долгостроя на Тульской. Возглавляющая «Лигу обманутых дольщиков» Лариса Масловская, заявила о том, что последней каплей, переполнившей терпение активистов, стала встреча рабочей группы по вопросам завершения долгостроев в мэрии Новосибирска.  По её результатам представители лиги сделали для себя однозначный вывод: «время бесплодных по сути переговоров подошло к концу, и настало время для решительных действий».

22 ноября в 11:00 ч. в Нарымском сквере заявлен митинг, после которого начнётся бессрочная голодовка.

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2023 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.