Среда, 21 Апрель 2021

Аналитика
«Банковская пирамида и незаконное выведение денег»: из-за чего миллиардер Ким судится с YouTube

«Банковская пирамида и незаконное выведение денег»: из-за чего миллиардер Ким судится с YouTube

Новосибирский банкир Игорь Ким, неоднократно попадавший в список самых богатых людей по версии Forbes, подал сразу два иска к YouTube и Google. Один из них он выиграл, но на рассмотрении Арбитражного суда находится и второй. Так что конкретно  возмутило финансиста в роликах, размещённых на видеохостинге?

Подробнее->
 
Экс-директор «Сибсельмаша» со второй попытки не смог взыскать 269 млн с президента «РАТМ Холдинга» Тарана

Экс-директор «Сибсельмаша» со второй попытки не смог взыскать 269 млн с президента «РАТМ Холдинга» Тарана

Седьмой арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу Олега Утиралова и оставил в силе решение первой инстанции. Утиралов требовал взыскать с Эдуарда Тарана обещанную, но не полученную прибыль от совместного приобретения бизнеса на площадках обанкротившегося завода «Сибэлектротерм».

Подробнее->
Журналист Сальников предложил покурить силовикам при задержании (ВИДЕО)

Журналист Сальников предложил покурить силовикам при задержании (ВИДЕО)

«Прецедент» публикует кадры оперативной съемки следственных действий в отношении Николая Сальникова и Сергея Проничева. У них изъяли конверт с 1,5 млн рублей, оба подозреваются в мошенничестве.

Подробнее->
Мормоны отказались судиться с мэрией за землю под строительство «храма»

Мормоны отказались судиться с мэрией за землю под строительство «храма»

В марте организация Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в России обратилась с иском к мэрии Новосибирска в Арбитражный суд: поводом для судебного разбирательства стало строительство «храма». Однако в середине апреля мормоны отказались от своих требований.

Подробнее->
В деле о медиашантаже Сальникова и Проничева появился третий фигурант

В деле о медиашантаже Сальникова и Проничева появился третий фигурант

В Управлении ФСБ Новосибирской области сообщили о третьем фигуранте в деле о мошенничестве. Его имя не разглашают, но речь идёт о посреднике при вымогательстве взятки в 1,5 млн рублей за неразглашение компрометирующей информации.

Подробнее->
Скажет ли Путин о выплатах и пенсиях в послании Федеральному Собранию 2021

Скажет ли Путин о выплатах и пенсиях в послании Федеральному Собранию 2021

21 апреля Президент РФ обратится с посланием к Федеральному собранию в 27-й раз. Содержание послания 2021 Владимира Путина официально «не анонсируется». Но эксперты ждут, что в своей речи Владимир Путин может объявить о новых социальных выплатах россиянам, корректировке пенсионной реформы и дать оценку обострению отношений с Украиной.

Подробнее->
«Прачечный» картель раскрыли в Новосибирске

«Прачечный» картель раскрыли в Новосибирске

Новосибирское УФАС России направляет в правоохранительные органы материалы дела о картельном сговоре трех компаний, оказывающих прачечные услуги. В нарушении антимонопольного законодательства уличены ООО «Желдор-Сервис», ООО «Белоснежка» и ООО «Клинхаус».

Подробнее->
Новым председателем совета судей Новосибирской области назначен судья из Бердска

Новым председателем совета судей Новосибирской области назначен судья из Бердска

Вместо покинувшей пост Инны Петруниной в связи с прекращением ее полномочий председателя Совета судей Новосибирской области и выходом из состава Совета судей Новосибирской области по ее заявлению, региональный Совет постановил избрать новым председателем Павла Яковинова.

Подробнее->
Застройщик «Брусника» привлек нового ответчика к делу о посте ВКонтакте

Застройщик «Брусника» привлек нового ответчика к делу о посте ВКонтакте

Компания продолжает настаивать, что пострадала ее деловая репутация после размещения в соцсети статьи общественницы Краснообска Галины Ныровой о нарушениях при возведении жилого комплекса «Пшеница». Сегодня, на очередном заседании в арбитражном суде, застройщик привлек в качестве ответчика еще и создателя паблика «Сибирский наблюдатель» Валерия Котельникова.

Подробнее->
Выбор участка под мусорный полигон возле сел Жеребцово и Плотниково объяснили власти

Выбор участка под мусорный полигон возле сел Жеребцово и Плотниково объяснили власти

С общественником Новосибирского района Сергеем Королевым 19 апреля встретился вице-губернатор Новосибирской области Сергей Семка. Речь пошла о выборе места, где будет построен полигон для утилизации и переработки твердых коммунальных отходов.

Подробнее->
Доход депутата-ИПшника составил полтора миллиарда – декларации 2020

Доход депутата-ИПшника составил полтора миллиарда – декларации 2020

Павел Кива оказался самым богатым депутатом Законодательного собрания Новосибирской области по итогам 2020 года. Примечательно, что более миллиарда доходов народный избранник получил, в качестве индивидуального предпринимателя. Областные парламентарии опубликовали официальные декларации о доходах.  

Подробнее->
Экс-губернатора Юрченко лишили компенсации в 5,7 миллионов

Экс-губернатора Юрченко лишили компенсации в 5,7 миллионов

Облсуд Новосибирска 19 апреля удовлетворил жалобу прокуратуры и министерства финансов на решение суда о выплате компенсации в 5,777 млн рублей из бюджета Василию Юрченко за незаконное уголовное преследование.

Подробнее->
В декларациях депутатов Заксобрания 2020 не нашлось биткоинов

В декларациях депутатов Заксобрания 2020 не нашлось биткоинов

Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области отчитались о доходах за 2020 год. Впервые народные избранники, владеющие криптовалютой, были обязаны отразить это в своих налоговых декларациях в апреле 2021, но никто не признался. Кто же оказался самым богатым парламентарием региона, а кто заработал меньше всех?

Подробнее->
До 31 мая продлены ограничения из-за коронавируса в Новосибирской области

До 31 мая продлены ограничения из-за коронавируса в Новосибирской области

Продлить режим повышенной готовности решили сегодня в ходе оперативного совещания губернатор Андрей Травников и руководитель регионального управления Роспотребнадзора Александр Щербатов.

Подробнее->
В мэрии назвали сроки окончания строительства дороги от Большой до Колыванского кольца

В мэрии назвали сроки окончания строительства дороги от Большой до Колыванского кольца

В департаменте транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Новосибирска рассказали о третьем этапе реконструкции автодороги по ул. 2-я Станционная и Большая. Он растянется до осени 2022 года.

Подробнее->
Инна Петрунина перестала быть председателем Совета судей Новосибирской области

Инна Петрунина перестала быть председателем Совета судей Новосибирской области

15 апреля состоялось внеочередное заседание Совета судей Новосибирской области, на котором рассматривали вопрос избрание председателя Совета судей Новосибирской области в связи с прекращением полномочий председателя регионального Совета судей и выходом из состава Совета судей Новосибирской области Инны Петруниной по ее заявлению.

Подробнее->
Коммунальные войны Сергея Проничева

Коммунальные войны Сергея Проничева

Задержанный 15 апреля по обвинению в мошенничестве и вымогательстве Сергей Проничев известен не только тем, что выставлял свою кандидатуру на выборах мэра Новосибирска и являлся магнатом на рынке алкогольной продукции. Бизнесмен имеет прямое отношение к группе компаний «МКС» развернувшей на территории Новосибирска настоящие битвы за обслуживание домов.

Подробнее->
Обманутые дольщики Новомарусино пикетируют «Промсвязьбанк» в Новосибирске

Обманутые дольщики Новомарусино пикетируют «Промсвязьбанк» в Новосибирске

Сегодня, 16 апреля, обманутые дольщики Новомарусино вышли на одиночный пикет к зданию «Промсвязьбанка». Они уверены, что финансовая организация незаконно совершила сделку по обременению земельных участков под новостройками ООО «ДЖН» в период банкротства застройщика. Сейчас это обременение может стать серьезным препятсивием в решении проблем обманутых дольщиков долгостроя.

Подробнее->
За медиа-шантаж  задержан журналист Николай Сальников

За медиа-шантаж задержан журналист Николай Сальников

Вчера, 15 апреля, произошло задержание журналиста Николая Сальникова. По предварительной информации источников «Прецедента»,  экс-кандидат в депутаты Заксобрания и бывший сотрудник государственного телеканала занимался  медиа-шантажом.

Подробнее->
Все новости
Новости 

Хроники «олимпийского» банкрота

29 января в арбитражном суде НСО было вынесено весьма неожиданное решение в пользу компании-банкрота, которая оставила без квартир и денег десятки доверчивых новосибирцев

Не «олимпийское» поведение: как все начиналось

Имя Виктора Лучкина связано с нереализованным жилым комплексом «Три богатыря» в Дзержинском районе. Хотя на старте, тем, кто вложил деньги в этот проект, рисовали оптимистичные картины мира, но, как говорится, потом что-то пошло не так.

Датой рождения ЖСК «Три богатыря» значится 26 июня 2012 года. Застройщиком же жилого комплекса числилось ООО «Олимпийский» (создано в апреле 2007 года). Директором и этой компании, и председателем кооператива являлся один и тот человек - Виктор Лучкин. Подводные камни этого «совместительства» стали понятны чуть позже, когда амбициозный проект ЖК «Три богатыря» не был реализован.

Виктор Лучкин

По условиям договора развития застроенных территорий, заключенным мэрией Новосибирска с ООО «Олимпийский», 13 ноября 2009 года компания, получив в аренду земельный участок, должна была первым делом расселить четыре дряхлых многоквартирника на улице Гоголя. И только после этого застройщик мог получить «зеленый» свет для реализации своего проекта в виде разрешения на строительство. Но время шло, а четыре видавших вида дома на Гоголя никто так и не расселил.

Это обстоятельство мало смутило Виктора Лучкина, так и не получив разрешение на строительство на ООО «Олимпийский», он стал привлекать деньги на строительную площадку через подконтрольный жилищно-строительный кооператив. Его пайщикам обещали новоселье еще в конце 2014 года.

ЖСК «Три богатыря» без богатырского здоровья

В октябре 2015 года в интервью корреспонденту «Прецедента» горе-строитель не смог ответить ни на один вопрос. Ни о том, сколько домов в Новосибирске построило ООО «Олимпийский», ни сколько человек являются пайщиками ЖКС «Три богатыря», ни о суммах средств, внесенных на счета жилищно-строительного кооператива. Тогда Виктор Игоревич сослался на то, что в голове ему трудно все удержать. Позже эта «забывчивость» дорого стоила пайщиками «Трех богатырей».

Вот как об этом «Прецеденту» рассказывала в июле 2019 года одна из пайщиц кооператива Наталья Богомазова: «Лучкин очень красиво говорил и о том, что место хорошее и что дом скоро построится. У нас договор был, что в 2014 году в первом квартале должны были сдать. И он обещал нам, что разрешение на строительство вот-вот будет получено. А потом начал избегать нас».

Паспорт объекта

В итоге мэрия расторгла договор аренды земельного участка с ООО «Олимпийский» в одностороннем порядке. Но просто так ретироваться компания не предполагала, в 2016 году мэрии Новосибирска пришлось через суд добиваться от ООО «Олимпийский» передачи городу «оккупированного» земельного участка по акту. В результате многомесячного судебного марафона 16 октября требование муниципалитета было удовлетворено в суде апелляционной инстанции. 

Тогда позицию ООО «Олимпийский» в судебных процессах поддерживал и Сергей Иконников. В 2016 году он был председателем правления ЖСК «Три богатыря». Он же предоставлял Виктору Лучкину займы, как беспроцентные, так и под 12% годовых.  Эту информацию Сергей Иконников подтвердил корреспонденту «Прецедента» в телефонном разговоре. Он был и в списках конкурсных кредиторов с суммой требований почти в сорок миллионов рублей во время банкротства Лучкина. Никакого криминала в этом, конечно, нет. И вот в СМИ не так давно появилось сообщение о криминальном прошлом Сергея Иконникова.

Вопрос бывшему функционеру ЖСК о возможной судимости по статье 162.2 УК РФ «Разбой», корреспондент «Прецедента» задал Сергею Иконникову в телефонном разговоре. В результате получился любопытный диалог:

— У Вас была судимость за разбой?                                             
— Это, какое отношение имеет…я уже не помню...                     
— Так не было судимости или Вы не помните?                           
— Ну, представляете, что было 20-30 лет назад…                       
— Ваша фамилия в прошлом было Касенко, по какой причине вы ее сменили? Может быть, женились на ком-то?                       
— Конечно, взял фамилию жены.                                   
— Смена фамилии связана с Вашим уголовным прошлым?           
— Никаким образом.   
                                                                                                       

Виктор Лучкин тоже получил свою криминальную награду. 12 августа 2017 года в суде Центрального района стартовал громкий уголовный процесс, в рамках которого кооперативному комбинатору инкриминировали ч.4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество», потерпевшими были признаны 73 человека.

Виктор Лучкин

Следствием было установлено, что и сам ЖСК «Три богатыря» и ООО «Олимпийский» были только ширмой для тщательно спланированной аферы. Лучкин скрывал то, что у кооператива нет прав на земельный участок и разрешения на строительство. При этом он убеждал людей в выгодности варианта строительства квартир по низкой цене.

В обвинительном приговоре было зафиксировано, что «с целью личного незаконного обогащения граждан для получения денежных средств и имущественных прав, и придания своим действиям видимости законного характера, создал жилищно-строительный кооператив. В качестве учредителей формально привлек своих родственников».

Но в своем последнем слове Виктор Лучкин настаивал только на версии бизнес-неудачи, тщательно открещиваясь от продуманной мошеннической схемы: «Я неправильно оценил свои возможности, не смог предугадать все сложности, возникшие при реализации договора развития застроенных территорий. Начал строительство без разрешения и не смог его закончить».

Гособвинение просило для Лучкина 8 лет колонии общего режима, в итоге суд приговорил его к шести годам заключения.  Кроме того, были частично удовлетворены имущественные ущербы потерпевших. Но заплатить по этим счетам будет чрезвычайно сложно.

Котлован раздора

Единственным строительным достижением ООО «Олимпийский» стали два котлована со свайным полем рядом с администрацией Дзержинского района, который долгие годы терзала сибирская непогода. Вот этот-то немудрящий актив и оказался яблоком раздора в судебном процессе, решение по которому было вынесено в арбитражном суде на этой неделе.

Осенью 2016 года мэрия Новосибирска объявила конкурс на право заключения  договора о развитии застроенной территории на земельный участок, который так и не смог освоить ООО «Олимпийский». В разделе  местоположении и площади РЗТ  была информация о двух котлованах со свайными полями. При этом не указывалось, что это «наследство» имеет какую-то цену и ценность. Застройщик, ставший победителем аукциона, свои обязательства перед муниципалитетом в части расселения ветхого фонда, в отличие от предшественника, выполнил. И уже давно и благополучно реализует на этой территории свой проект.

Между тем, конкурсный управляющий ООО «Олимпийский» Анастасия Стенковая решила, что это актив стоит ни много ни мало, а 63 миллиона рублей. Именно эта внушительная сумма была предъявлена по иску застройщику, купившему у города земельный участок.     

Но почему для банкротных наследников Виктора Лучкина принципиально важно судиться с компанией, которая сейчас благополучно работает на земельном участке. Возможно потому, что реализация конкурсного имущества происходит не слишком эффективно.  Для справки, сам Лучкин был признан банкротом 3 августа 2016 года. Чуть позже конкурсное производство было открыто и в отношении ЖСК «Три богатыря». Дольше всего на плаву продержалось ООО «Олимпийский», оно было объявлено банкротом в марте 2017 года.

К примеру, дебиторская задолженность ЖСК «Три богатыря» в размере 48.300.473 рубля в 2017 году была продана конкурсным управляющим кооператива Сергеем Ерохиным ООО «Атлант» за 748.657 рублей. 18 ноября 2019 года долговые обязательства Лучкина, первоначально оцененные в 131 млн рублей, были куплены Анатолием Земляновым за 148 900 рублей.     

Позиция конкурсного управляющего ООО «Олимпийский» Анастасии Стенковой в судебном процессе сводилась к тому, что, произведя работы по обустройству двух котлованов со свайным полем, бетонной площадки, элементов ЖБИ, подпорной стенки, банкрот имеет право собственности на этот имущество.

В свою очередь представитель ответчика в судебном процессе мотивировал тем, что застройщик ничего не сэкономил, за счет того, что на земельном участке, приобретенном у мэрии для реализации совершенно другого проекта были два котлована. А наоборот потратил дополнительные средства для их «утилизации».

В части правовой оценки требований ООО «Олимпийский» представитель ответчика заявил, что «необоснованное обогащение, на взыскание которого претендовал конкурсный управляющий Стенковая, могло быть взыскано только в случае признания сделки (в данном случае договора о развитии застроенной территории, заключенного с мэрией) недействительной.

Примечательно, что судья Анна Цыбина, которая вела процесс, запретила оператору «Прецедента» работать в судебном заседании, разрешив только короткую протокольную съемку, не разрешив даже зафиксировать оглашение решения по делу. Безусловно, Анна Викторовна имела на это право. Но учитывая то, что некоторые СМИ недвусмысленно намекали на ее возможную заинтересованность, казалось, судья могла быть максимально открытой для прессы, но это не произошло.    

В итоге вердикт, оглашенный Цыбиной, был следующим, взыскать в пользу «Олимпийский» 15.566.000 рублей в пользу ООО «Олимпийский» за те самые котлованы со свайными полями, на которые так долго с надеждой смотрели пайщики ЖСК «Три богатыря». 

И качестве P.S.:

Очевидно, что решение, которое 29 января было вынесено в арбитражном суде НСО, будет обжаловано. ООО «Олимпийский» теперь придется доказывать обоснованность своих требований в апелляции, а возможно и в кассации.   

Светлана Воронкова

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.